Тамара Абрашина (Князькина)

2025-й год еще только начался, но уже приносит собственникам квартир очередную партию нововведений. 1. На спецсчете, где формируются средства на капремонт дома, теперь должно быть больше взносов Утверждены поправки в ЖК РФ, которые повысили с 50% до 60% порог собираемости взносов на спецсчете. Если он не будет набран, жилинспекция выносит сначала предупреждение, а затем (если собрать средства так и не удалось) — принимает решение о переводе дома к региональному оператору капремонта (ст. 173 ЖК РФ). Таким образом, рамки самостоятельности собственников квартир в плане формирования фонда капремонта для своего дома на отдельном спецсчете становятся еще уже (проект федерального закона № 557516-8). Напомню, что у спецсчета есть важное преимущество: когда сумма средств на спецсчете достигает величины минимального размера фонда капремонта (его утверждают региональные власти), собственники на общем собрании могут принять решение о приостановлении уплаты взносов (ст. 170 ЖК РФ). 2. Величину н