Елена Тагаева (Тимохина)

Многие жильцы сталкиваются с ситуациями, когда мастер из управляющей компании или ТСЖ просит оплату «на месте» - за устранение течи, аварийный ремонт электрики, замену батареи и т. п. Но не всё, что связано с ремонтом в пределах квартиры, лежит на плечах собственника: часть работ уже оплачивается через квитанции за ЖКУ и входит в обязанности управляющей организации. В Правительстве РФ прошло заседание, посвященное проблемам ЖКХ, на котором, в том числе, обсудили - что именно должно выполняться бесплатно, какие есть исключения, и какие шаги должен предпринимать собственник, чтобы отстоять свои права. Что считается общим имуществом дома? Это инженерные сети (стояки холодного/горячего водоснабжения, канализации, внутридомовая система отопления, общедомовые электросети и т. п.), элементы лестничных клеток, крыша, фасад, подвальные помещения и др. Их содержание и ремонт входят в полномочия УК/ТСЖ и оплачиваются из средств, собираемых с собственников (содержание и ремонт общего имущества).