Алексей Кириллин

Собственник квартиры имеет право вселить в свое жилье членов семьи, оформив им постоянную регистрацию (или, как еще часто говорят, прописку). Но следует учитывать, что после этого у членов семьи возникают особые права, которых нет даже у самого собственника. 1. Право не оплачивать определенные счета, которые для собственника обязательны. Закон возлагает на членов семьи собственника солидарное обязательство по оплате коммунальных услуг (ст. 31 ЖК РФ). Но оно распространяется только на те коммунальные услуги, которые подаются непосредственно в жилое помещение (отопление, электро-, газо-, водоснабжение и водоотведение). А все расходы, которые относятся к содержанию общедомового имущества, возлагаются только на собственника (это плата за услуги управляющей организации, взносы на капремонт и налог на имущество). Поэтому он не может рассчитывать на то, что остальные прописанные в квартире будут компенсировать ему эти платежи (п. 29 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22). 2. Право