Валентина Данилкина(Левшукова)

Срок исковой давности — это период, в течение которого управляющая компания (УК) или ресурсоснабжающая организация может обратиться в суд для принудительного взыскания с вас долга. По общему правилу, этот срок составляет 3 года (ст. 196 Гражданского кодекса РФ). Как это работает на практике? Важно понимать: если на момент обращения УК в суд по конкретному ежемесячному платежу прошло более 3 лет, вы имеете полное право заявить в суде о применении срока исковой давности. Суд обязан отказать УК во взыскании этого «просроченного» долга (ст. 199 ГК РФ). Это ключевой момент, который раскрывает статья 207 Гражданского кодекса РФ. Закон устанавливает простое правило: с истечением срока исковой давности по главному требованию (основному долгу) считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойке, то есть пеням). Что это значит для вас? Если УК пропустила срок и не может взыскать с вас основной долг за какой-либо период ( потому что прошло более 3 лет), то и начисл

20 июля 1982 года в Москве родился мальчик, которого отец бросил до рождения. Сегодня Борис Корчевников — один из самых узнаваемых телеведущих России. Но за улыбкой в кадре — история предательства, смертельной болезни и невероятной силы духа. Изображение взято из открытого источника Вячеслав Орлов — заведующий художественно-постановочной частью Театра имени Маяковского — ушел от беременной жены еще до появления сына. Ирина Леонидовна Корчевникова растила Борю одна. Она работала помощником Олега Ефремова в МХАТе, затем стала заместителем директора, а с 2000 года возглавила музей театра. Маленький Боря проводил детство в мамином кабинете. Рисовал актеров, слушал репетиции. И ходил по коридорам с одним вопросом: — Не вы мой папа? — Я шлялся по театру, заходил в кабинеты и всем задавал этот вопрос, — вспоминал позже Корчевников. Отец был жив. Более того, он 30 лет руководил Театром имени Пушкина. Работал в том же мире. Но наблюдал за сыном только издалека. Изображение взято из открытого ис

Законодательство в России обязывает граждан оплачивать денежные средства за свое жилое помещение и коммунальные услуги. Конкретно все указано в ст. 153 Жилищного кодекса РФ. Тут с этим не поспоришь. Но есть нюансы, когда можно уменьшить платежи из квитанций путем перерасчета. Зачастую в этих платежных документах «вырисовываются» цифры за определенные услуги с которыми согласиться нельзя. Коммунальные платежи в своем образовании имеют много влияющих факторов. В частности, большую роль в их развитии играет - квартирная площадь, численность живущих людей, а самое главное это счетчики, то есть их отсутствие или присутствие. На каких основаниях можно потребовать перерасчет от управляющей организации: При любой из этих причин можно смело требовать перерасчет. Перерасчет изначально прописан в Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 под номером 354 - ред. От 24.05.2024 г.: О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Са

В судебной практике постоянно появляются новые примеры, когда счета за коммунальные услуги признаются незаконными – а значит, оплачивать их граждане не обязаны. Сегодня познакомимся с несколькими такими случаями. ТСЖ обратилось в суд с требованием взыскать с собственника квартиры более 80 тыс. руб., в которые вошли долги по оплате коммунальных услуг, капремонта и содержания жилья. Но суд снизил задолженность до 3 тыс. руб. Дело в том, что когда собственник оплачивал квитанции за текущие месяцы, ТСЖ засчитывало эти средства в счет «старого» долга (за рамками 3-летнего срока исковой давности). Поэтому за собственником всегда числился «свежий» долг, по которому срок давности не истек. Принимая решение, суд применил разъяснения ВС, согласно которым если в платежном документе прямо не указано, за какой период вносятся деньги, они должны быть зачтены в счет периода, по которому еще не истек срок исковой давности. Поэтому и была пересчитана сумма долга. С нанимателя муниципальной квартиры взы

Судебные приказы по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт часто выносятся даже тогда, когда срок исковой давности уже истёк, либо сумма долга указана завышенной. Судебный приказ - это постановление, выносится мировым судьёй единолично, без вызова сторон и судебного разбирательства, только на основании заявления взыскателя (ч. 1 ст. 121 Гражданского процессуального кодекса РФ). По коммунальным платежам и взносам за капитальный ремонт на сумму до 500 000 руб. взыскание возможно именно в порядке приказного производства. Судья, получив заявление, рассматривает его без дополнительного рассмотрения дела и не вызывает стороны в суд (ст. 126 ГПК РФ). Копия судебного приказа отправляется должнику по адресу регистрации. Получив судебный приказ, у вас есть 10 дней с момента получения, чтобы подать в суд письменные возражения относительно его исполнения (ст. 128 ГПК РФ). В текст возражения достаточно включить, что вы не согласны с вынесенным приказом

Это связано с тем, что задолженности за коммунальные услуги взыскиваются посредством судебных приказов, которые выносятся без участия сторон. Должнику отправляется копия приказа для ознакомления, и дается 10 рабочих дней для оспаривания (ст. 128 ГПК РФ). Важно знать, что человек может считаться получившим приказ, даже если фактически его не получил, при условии, что документ был отправлен на адрес его регистрации, и Почта России соблюдала все правила доставки судебной корреспонденции (например, хранение в течение не менее 7 дней, если она не может быть вручена сразу, согласно Приказу Минцифры от 17.04.2023 №382). Из-за этого долги неожиданно списываются с банковских счетов: судебный приказ направили, должник его не получил, но считается получившим, а спустя 10 дней приказ вступает в силу, и начинается взыскание. Однако отмена такого взыскания все еще возможна. Нужно иметь доказательства того, что вы пропустили срок оспаривания судебного приказа по уважительной причине (например, вы изм