Топ-5 фактов о семейной ипотеке 👩‍🍼

Для вашего удобства собрала актуальную информацию о семейной ипотеке в один пост 👇
1️⃣ Ставка
Базовое значение – 6%. До конца 2024 возможно субсидирование ставки до 0,01–3,5%.
❗ Эксперты прогнозируют введение динамического значения ставки по семейной ипотеке, чтобы сократить разрыв со среднерыночным показателем – 6% против 26–28%.
2️⃣ Первоначальный взнос
Пороговое значение, установленное постановлением правительства, – 20%.
❗ Но банки подняли размер первоначального взноса до 50%.
Минимальный первоначальный взнос доступен:
• для клиентов с официальным трудоустройством и белой зарплатой;
• для программы индивидуального жилого строительства.
3️⃣ Кредитный лимит:
• 6 000 000 ₽ с возможностью повышения до 15 000 000 ₽ для регионов;
• 12 000 000 ₽ с возможностью повышения до 30 000 000 ₽ для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей.
4️⃣ Категории заёмщиков:
• семья с одним ребёнком до 7 лет;
• семья с двумя и более несовершеннолетними детьми – доступна и квартира от застройщика, и индивидуальное жилое строительство;
• семья с ребёнком-инвалидом до 18 лет.
5️⃣ Важные условия:
• срок действия программы – 31.12.2030;
• льготной ипотекой можно воспользоваться 1 раз. Ипотеки, оформленные до 23.12.2023, не идут в расчёт.
❗Созаёмщик льготной ипотеки теряет право на оформление собственной льготной ипотеки. Чтобы оба супруга сохранили право на покупку квартиры или постройку дома по льготной программе, рекомендую не выступать в роли созаемщика друг у друга;
• покупка возможна по договору долевого участия и по договору купли-продажи от застройщика.
❗ Невозможно воспользоваться льготной программой по переуступке права собственности.
Очень советую не откладывать покупку жилья на «подожду лучших условий». Дальше только дороже, дольше, сложнее.