Предыдущая публикация
Левая колонка
Последний визит: 22 янв
Фильтр
Какие земельные участки нельзя покупать: скрытые риски
Покупка земли может обернуться запретом на строительство или долгими судебными спорами. Вот главные опасные признаки, на которые нужно обратить внимание:
1. Неправильный вид разрешённого использования (ВРИ)
🔴Можно строить дом:
— ИЖС (2.1) – для жилья, гаража, сада.
— ЛПХ (2.2) – разрешены дом, сараи, животные.
— Садоводство (13.2) – дача и посадки.
🔴Нельзя строить дом:
— Огородничество (13.1) – только грядки и сарай для инвентаря.
2. Проблемы с документами
🔴 Обременения (арест, залог).
🔴 Споры с прежними владельцами.
🔴 Реестровые ошибки (неправильные границы).
Что проверить:
✔️ Выписку из ЕГРН (нет ли обременений).
✔️ Истор
Покупка земли может обернуться запретом на строительство или долгими судебными спорами. Вот главные опасные признаки, на которые нужно обратить внимание:
1. Неправильный вид разрешённого использования (ВРИ)
🔴Можно строить дом:
— ИЖС (2.1) – для жилья, гаража, сада.
— ЛПХ (2.2) – разрешены дом, сараи, животные.
— Садоводство (13.2) – дача и посадки.
🔴Нельзя строить дом:
— Огородничество (13.1) – только грядки и сарай для инвентаря.
2. Проблемы с документами
🔴 Обременения (арест, залог).
🔴 Споры с прежними владельцами.
🔴 Реестровые ошибки (неправильные границы).
Что проверить:
✔️ Выписку из ЕГРН (нет ли обременений).
✔️ Истор
📄 На заметку чек-лист. На что обратить внимание перед покупкой квартиры?
1. Паспорта собственников.
🔴 Уточните, сколько человек является собственниками квартиры, и обязательно посмотрите паспорта всех. Проверьте их на наличие исправлений, отсутствие страниц или просрочки. Сравните данные паспорта с документами на недвижимость, обратите внимание на упоминания ранее выданных паспортов. Несоответствия иногда объясняются объективными причинами, поэтому не спешите волноваться. Проверьте фотографию: она должна совпадать с внешним видом человека, представившегося собственником!
2. Документ-основание права собственности.
🔴 Убедитесь, что у продавца есть документ, подтверждающий право собс
1. Паспорта собственников.
🔴 Уточните, сколько человек является собственниками квартиры, и обязательно посмотрите паспорта всех. Проверьте их на наличие исправлений, отсутствие страниц или просрочки. Сравните данные паспорта с документами на недвижимость, обратите внимание на упоминания ранее выданных паспортов. Несоответствия иногда объясняются объективными причинами, поэтому не спешите волноваться. Проверьте фотографию: она должна совпадать с внешним видом человека, представившегося собственником!
2. Документ-основание права собственности.
🔴 Убедитесь, что у продавца есть документ, подтверждающий право собс
СВОДКА НОВОСТЕЙ
Эксперты посчитали, сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки: Москва - 527,9 тыс. руб., Спб - 413,9 тыс. руб., Казань - 320,5 тыс. руб, Волгоград - 170 тыс. руб., Воронеж - 175 тыс. руб.
Доля квартир, которые приобретаются в рассрочку в новостройках Москвы, сейчас находится на максимальном уровне и достигает половины продаж.
88% — доля ипотечных кредитов, выданных по льготным программам в феврале. Выдача льготной ипотеки сокращается, несмотря на рост доли таких кредитов.
Ипотечную выплату для многодетных семей хотят увеличить до 1 млн руб (сейчас размер выплаты на погашение ипотеки для многодетных семей составляет 450 тыс. рублей).
ВТБ уменьшил первоначальный вз
Эксперты посчитали, сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки: Москва - 527,9 тыс. руб., Спб - 413,9 тыс. руб., Казань - 320,5 тыс. руб, Волгоград - 170 тыс. руб., Воронеж - 175 тыс. руб.
Доля квартир, которые приобретаются в рассрочку в новостройках Москвы, сейчас находится на максимальном уровне и достигает половины продаж.
88% — доля ипотечных кредитов, выданных по льготным программам в феврале. Выдача льготной ипотеки сокращается, несмотря на рост доли таких кредитов.
Ипотечную выплату для многодетных семей хотят увеличить до 1 млн руб (сейчас размер выплаты на погашение ипотеки для многодетных семей составляет 450 тыс. рублей).
ВТБ уменьшил первоначальный вз
На этом пока всё
Войдите в ОК, чтобы посмотреть всю ленту
14
- Александр Гришкинг. Жуковский (Московская область)