Наталья Ипполитова(Кузнецова)

Закон позволяет собственнику недвижимости распоряжаться ею как угодно — в том числе и продать ее. Но это не значит, что при этом собственник полностью освобождается от своих обязательств перед государством. И те, кто об этом не знают или забывают, рискуют предстать перед судом — даже если сделка была заключена в полном соответствии с законом. Проиллюстрирую одну из возможных ситуаций, которая может произойти с собственником после продажи недвижимости. В 2019 году мужчина овдовел и получил по наследству от супруги квартиру. Но поскольку она была ему не нужна, он решил сразу продать ее — и в 2020 году заключил сделку, выручив за жилье 2,9 млн рублей. А в 2022 году он получил судебный иск: управление ФНС России требовало взыскать с него 328 тысяч рублей. В эту сумму вошли: сумма начисленного НДФЛ, пени за просрочку и два штрафа (за неподачу налоговой декларации и неуплату налога). Хотя сам мужчина считал, что в его ситуации налоговой обязанности не возникло. В ходе судебного разбирате

Представьте, что обычная оплата коммунальных услуг превращается вдруг в неожиданный бег с препятствиями. Вы, как обычно, ждете привычную квитанцию, планируете расходы — и тут внезапно оказывается, что привычные сроки больше не работают, а платить нужно дважды за короткий промежуток. Что же стоит за новыми требованиями, почему правила изменились и кто окажется в зоне риска? Всё не так просто, как кажется на первый взгляд… Новые сроки оплаты коммунальных услуг и двойные платежи: разбираем нюансы Перемены, которых никто не ждал: новые сроки — новые привычки Российская система оплаты коммунальных услуг всегда отличалась своей запутанностью: где-то платёжные документы приносили чуть ли не в последний день месяца, где-то — заранее. Для многих людей ритм жизни был выстроен годами: зарплата, коммунальные счета, остаток на лечении или отдыхе — любая задержка тут же отражается на планах. Однако с 1 марта 2026 года всё кардинально меняется. Новый федеральный закон вводит для всех жителей страны

Регистрация (ранее - прописка) по-прежнему играет важную роль в вопросах наследования недвижимости. Объясним, почему это так и что изменилось. Ранее Конституционный суд РФ подчеркивал, что переход от советской системы прописки к современной регистрации по месту жительства основан на принципе свободы выбора места проживания. Поэтому наличие или отсутствие регистрации не должно давать гражданину какие-либо особые права или обязанности (постановление от 15 января 1998 г. № 2-П). Однако в судебной практике этот подход стал трактоваться настолько строго, что регистрация как доказательство фактического принятия наследства практически перестала учитываться. Это приводило к тому, что наследники нередко не могли доказать свои права даже при наличии регистрации. Так, недавно Конституционный суд рассматривал спор о московской квартире между наследником и государством (в лице Департамента городского имущества Москвы). Ситуация была следующей: квартира по завещанию принадлежала матери наследника. М