⚡️Свердловский областной суд оставил без изменений решение о возвращении квартиры Владимиру Степанову, который не помнил момент продажи из-за запоя.

Пара приобрела жилье в декабре 2023 года у риелтора Михаила Посуконько, сделала ремонт и сдала квартиру арендаторам. Алена уточнила, что перед сделкой они проверили объект по всем сервисам, а права собственности риелтор подтвердил выпиской из ЕГРН.
Однако прежний владелец квартиры Владимир Степанов потребовал вернуть недвижимость. Он заявил, что много лет злоупотребляет алкоголем, а в период продажи находился в состоянии тяжелого запоя, не осознавал своих действий и фактически был под контролем знакомых, которые увезли его в Верхний Тагил и удерживали.
Посуконько настаивал, что сделка была законной: Степанов предъявил справку о психическом здоровье, прочел договор и получил деньги наличными под расписку. Он представил фотографию, где Степанов держит документ.
Тем не менее, суд поддержал истца. Медицинская экспертиза показала, что в момент сделки Степанов не контролировал свои действия из-за острой стадии алкоголизма. Графолог анализировал, что его подпись находилась под «сильным влиянием сбивающих факторов».
Сделка была признана недействительной, и квартира возвращена Степанову. Однако вопрос о компенсации средств супругам остался нерешённым.
В этой новости прекрасно всё. Ты покупаешь квартиру, потом продавец говорит, что был тогда в запое. Поскольку машины времени, чтобы проверить его правоту нет, а справки и фото суд не принимает - ваша квартира уходит в зрительный зал. Теперь в суды попрут не только пенсионеры, но и алкаши.
Кстати, в преддверии решения Верховного суда уже начался антикриз по Долиной. Основной упор идет на занижение цены продажи.
💬Zergulio 🇷🇺 Zergulio