Ольга Мелехина

Ипотека на дом до 6%: условия для семей с детьми

Семейную ипотеку до 6% можно взять на строительство дома. При условии, что работы ведутся по договору подряда с организацией или ИП, а оплата — через счет эскроу.
Дом на таких условиях могут построить семьи:
с ребенком до 6 лет включительно
при наличии двоих и более детей до 18 лет
если у ребенка инвалидность
Также можно приобрести готовый или строящийся дом у застройщика по ДДУ или договору купли-продажи.
Ограничения для семей с детьми старше 6 лет
При покупке квартиры заемщиками с детьми старше 6 лет действуют ограничения: Семейная ипотека до 6% доступна только в населенных пунктах с численностью до 50 тыс. человек или в регио

Опоздания, рабочие тетради и дежурство: план действий в школе

Ситуация. Ребенок опоздал на урок — поздно вышел из дома, заигрался на перемене или задержался в столовой. Учитель мог бы сделать выговор, но поставил ребенку двойку за опоздание. Так можно? 
Ситуация. Школьник подтвердил освобождение от физкультуры, поэтому вместо урока хотел посидеть в столовой. Но учитель не отпустил — нужно было сидеть в спортзале до перемены. Как должно быть? 
Ситуация. Педагог напоминает сдать деньги на оплату охраны, хотя обеспечивать безопасность детей должна школа. Это правомерно? 
Ситуация. Ребенок забыл сменную обувь. Дежурный учитель отказывается впускать его в школу в уличной обуви, несм

Вам должны больше денег: когда можно требовать от работодателя дополнительную оплату

Сотрудник получает оговоренную зарплату за работу, которая прописана в трудовом договоре и выполняется в обычное рабочее время. За привлечение к работе в другое время или в больше объеме работодатель должен доплачивать.
Вот примеры таких ситуаций.

Сверхурочная работа

За работу за пределами рабочего дня или смены сотруднику на выбор полагается доплата или дополнительное время отдыха. Но при ненормированном рабочем дне вместо доплаты — дополнительные дни отпуска. 
ст. 152, 119 ТК РФ

Работа в выходные и праздники

Оплачивается в двойном размере. Вместо этого можно выбрать одинарную оплату плюс допол

Как оформить ипотеку по ставке до 6% для семей с детьми

С июля 2024 года изменились правила Семейной ипотеки. Вот кому теперь доступна эта программа и как она работает.
Минфин России 
спроси.дом.рф 
Условия программы
Ставка — до 6%
Первоначальный взнос — от 20%
Максимальный размер кредита:
12 млн рублей — для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской области, 6 млн рублей — для остальных регионов. Возможно повышение до 30 млн и 15 млн рублей с предоставлением дополнительной суммы по обычной ставке банка.
Срок заключения договора — не позднее 31 декабря 2030 года
Не более одного льготного кредита с учетом ранее выданных
Требования к заемщикам
Креди

Зарплата может не меняться, а отпускные все равно вырастут

Если всем работникам организации повысили оклады или тарифные ставки — отпускные тоже будут выше, даже если весь расчетный период зарплата была меньше. Средний заработок индексируется с учетом повышения.
На первый взгляд вопрос выглядит сложно. Но если были повышения зарплаты — стоит разобраться, чтобы получить все положенные суммы.
Основание: п. 16 Положения об особенностях порядка исчисления средней заработной платы.
Коэффициент индексации считают так:
Новый оклад или тарифная ставка / старый
Например, оклад сотрудника после повышения — 55 тыс. ₽, а прежний — 50 тыс. ₽. Коэффициент индексации — 1,1.
Коэффициент применяют

Когда можно продать детские доли в жилье без уплаты НДФЛ

Принят закон об изменении в расчете минимального срока владения детскими долями в жилье. Он вступит в силу после подписания президентом и коснется доходов от продажи начиная с 2024 года.

На что влияет минимальный срок владения

Это срок, по истечении которого имущество можно продать без уплаты НДФЛ. Для жилья — 3 или 5 лет.
Сроки для разных ситуаций 

Как было до поправок

Срок владения жильем для продажи без налога считается с даты регистрации права собственности или полной оплаты по ДДУ. Если на покупку квартиры или дома направляется маткапитал, доли детям выделяются позже, чем родителям.
Например, родители купили кварти