Как купить квартиру от собственника и не потерять деньги❓

История Ларисы Долиной — не единичный случай. Певица продавала квартиру, деньги ушли мошенникам, а потом через суд сделку признали недействительной.
Итог? Долина вернула квартиру, а покупатель потерял и деньги, и недвижимость.
🆘 Сейчас такие ситуации встречаются всё чаще. Особенно популярна схема оспаривания сделок по причине «недееспособности» продавца. Человек, который вчера был вменяемым на сделке, через полгода заявляет, что был под давлением или не отдавал отчёт своим действиям. Чаще всего это касается пожилых людей.
На что важно обратить внимание при покупке вторички❓
— Проверка юридической чистоты квартиры. История сделок за последние 3 года, наличие обременений, прописанные жильцы, долги по коммунальным платежам.
— Дееспособность продавца. Справки из ПНД и НД — обязательны. Особенно если продавец в возрасте.
— Состав семьи. Если есть несовершеннолетние или недееспособные члены семьи — нужно разрешение органов опеки.
— Согласие супруга. Даже если квартира оформлена на одного человека, но куплена в браке — требуется нотариальное согласие второго супруга.
— Проверка соседей. Да, это тоже важно. Конфликтные жильцы или проблемы с управляющей компанией могут серьёзно испортить жизнь.
— Техническое состояние. Скрытые дефекты проводки, труб, перепланировки без согласования — всё это ваши проблемы после сделки.
«Владис» берёт эти сложности на себя ❗️
Мы проверяем каждый объект на вторичном рынке, собираем все необходимые справки и документы, работаем напрямую с продавцом и контролируем каждый этап сделки.
Ставьте реакцию, если было полезно ♥️И нажимайте СЮДА, чтобы получить нашу консультацию по покупке.