👨👩👦👦 Семьи с 2-мя и более детьми не платят НДФЛ с продажи своей квартиры, которой владели менее 3 (или 5) лет. Но есть ряд требований, в том числе к возрасту детей:
⠀
✔ Дети должны быть до 18 лет;
✔ Дети, являющиеся студентами, должны быть до 24 лет.
⠀
Возраст детей определяется на дату госрегистрации сделки по продаже квартиры.
⠀
При этом условие о количестве детей считается выполненным, если второй ребенок рождается в году, в котором было реализовано жилье.
⠀
Такое разъяснение дает Минфин в письме № 03-04-05/46105 от 19.05.2022.
⠀
Добавим, что доход от продажи квартиры освобождается от НДФЛ независимо от срока владения, если семья покупает новое жилье, которое лучше предыдуще