Орехово-Зуево г.о.

Породаётся 4-комнатная квартира на 2 этаже 4 этажного дома. Расположена по адресу: Московская область, г.о. Орехово-Зуевский, г Дрезна, ул 1-я Ленинская, д. 4. Удобная планировка и простор за счет типа Сталинка. В квартире произведён капитальный ремонт, делали для себя и продавать не собирались. Квартира тихая так как сделали звукоизоляцию. Есть фото на каждом этапе ремонтных работ. Замена лаг, покрытия и утеплителя пола (200 мм), установка металлической сетки. Замена потолков и установка звукоизоляционной ваты (200 мм), производство натяжных потолков - Санкт-Петербург, съёмные. Замена стен, усиленная стальная конструкция. Дранка отсутствует. Замена инженерных коммуникаций - электропроводка, разетки Panasonic, главные разводные элетроузлы в доступе, замена труб водоснабжения, канализации, стояков. Санузел и кухня - плиты ЦСП, гидроизоляция пола и стен. Кухня и гарнитур санузла - Икея, остаются бонусом. Входная дверь с терморазрывом и звукоизоляцией, производство Россия, Бульдог. Пластиковые окна Melke. Ламинат влагостойкий. В санузле установлена система принудительной вентиляции, фильтр жёсткой и средней очистки. Грызунов, тараканов, клопов в доме никогда не было, это реально так, для информации, ни разу никого не видела и не травила. В подъезде живут только 6 семей, все положительные. Сзади дома детская площадка, но детей почти не бывает, все в парке, тихо, лавок нет, ночами никто не тусит. Благодаря высоким потолкам, окнам по обоим сторонам и толщине стен 80 см, в квартире не жарко летом, хотя сторона спален и солнечная. В квартире очень хорошие вытяжные каналы, сырости, плесени никогда не было, стабильная влажность 40-50 варьируется в зависимости от времени года, не сухо, вентиляцию чистили рабочие, когда проводили капитальный ремонт крыши, работает отлично. Если есть желание, можно установить газовую колонку с коаксикальной вытяжкой, узнавали в администрации, можно туда сходить, написать заявление на разрешение. Работы и планировка системы 3 года назад от мособл газа стоили в районе 70 тысяч рублей. Для информации. Остальное по внешности и так на фото видно, кирпич покрыт пропиткой. 5 минут и все магазины и остальные пвз точки, все в пешей доступности. 10 минут пешком и ты в лесу. Чистое озеро Мечта в пяти минутах на машине, пляж каждый год готовят и чистят к сезону, в том году зачистили дно, там классно, через лес можно пройти к нему, это минут 30 пешком с ребенком, для информации, до вокзала 15 минут пешком, автобусы ходят по маршруту в Орехово-Зуево и Ликино-Дулёво обычно без задержек. Всегда есть парковочные места. Очень хороший парк, стадион и площадь с новой детской площадкой - 5 минут пешком. Рынок 1 минута, там же Вайлдберриз. Остальные подробности при просмотре квартиры. Просьба согласовывать время и день, квартира на ключах приедем и покажем. 8-926-520-76-10