🔔 Запрет на сделки с недвижимостью без личного участия собственник устанавливает по своему желанию.

Достаточно обратиться в любой ближайший офис МФЦ региона лично с паспортом гражданина РФ или через законного представителя, действующего на основании нотариальной доверенности.
📚 Когда запрет установлен, никто, кроме собственника недвижимости, не сможет продать, обменять, подарить недвижимость, зарегистрировать обременение или залог, сдать внаем или в аренду, оформить пожизненную ренту, взять кредит, сделав недвижимость предметом залога, а также прекратить права собственника.
📌 Услуга предоставляется бесплатно, государственная пошлина за подачу заявления на установление запрета не взимается.
📌 Такой запрет будет действовать бессрочно, пока он не будет отозван собственником, не погашен при регистрации сделки в присутствии владельца недвижимости или на основании вступившего в силу судебного решения.
🟩 Запрет на сделки с недвижимостью без личного участия собственника — это особая отметка в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) — базе, где содержится информация о характеристиках всех имеющихся в России объектов недвижимости и их собственниках.
🟩 По российскому законодательству финальный этап сделок — это регистрация перехода прав на недвижимость к другому лицу. Указать в ЕГРН, что такой переход произошел, может лишь Росреестр. Однако при наличии отметки в ЕГРН о запрете ведомство не сможет выполнить это действие, если в процедуре не участвует сам собственник объекта. Таким образом, без личного участия собственника сделка с недвижимостью не совершится.