МФЦ Чувашии

Минимальная доля собственности в жилье

Запрет на микродоли действует с 1 сентября 2022 года.
Если в результате сделки с жильем появится доля меньше 6 кв. м, Росреестр не зарегистрирует право собственности, а сделка будет считаться ничтожной.
Например, нельзя выделить долю меньше 6 кв. м или продать квартиру так, чтобы доля одного из новых собственников была меньше минимума.

Когда допускаются доли меньше 6 кв.м

Квартира досталась по наследству. Например, 15 кв. м унаследовали 4 человека. Тогда каждый наследник станет владельцем 3,75 кв. м — это законно.
Доли в собственности появились в результате приватизации.
Доли выделили после вложения маткапитала.
Уже была микродоля в собственности до введения запрета.
Основание: п. 1.1 ст. 30 ЖК РФ
Получить выписку из ЕГРН 
30 постов для владельцев и покупателей жилья 
Как проверить жилье перед покупкой 
10 ситуаций, когда нужна выписка из ЕГРН 
Как лучше передать квартиру родственнику 
Госуслуги