Предыдущая публикация
Левая колонка
Последний визит: 12:13
Фильтр
До весны осталось всего 3 понедельника. ⏳
Скоро начнется строительный сезон. Сейчас самое время решить: купить готовое жилье или строить свое. Мы собрали факты о каждом варианте.
Купить дом 🏠
+ Готовые варианты часто стоят дешевле, чем самостоятельная стройка.
+ Вам не нужно искать строителей и проверять их работу.
+ В такой дом можно заехать сразу после покупки.
+ Банки охотнее дают ипотеку на готовые объекты.
- На переделку под себя, нужны дополнительные вложения.
- Есть вероятность упустить недостатки: выяснить, что крыша протекает, получится только осенью, а что водопровод промерзает — зимой.
Каталог домов на сайте АН «Ключ»: https://kluch-pro.ru/sokol/prodazha/house
Построить дом ?
Скоро начнется строительный сезон. Сейчас самое время решить: купить готовое жилье или строить свое. Мы собрали факты о каждом варианте.
Купить дом 🏠
+ Готовые варианты часто стоят дешевле, чем самостоятельная стройка.
+ Вам не нужно искать строителей и проверять их работу.
+ В такой дом можно заехать сразу после покупки.
+ Банки охотнее дают ипотеку на готовые объекты.
- На переделку под себя, нужны дополнительные вложения.
- Есть вероятность упустить недостатки: выяснить, что крыша протекает, получится только осенью, а что водопровод промерзает — зимой.
Каталог домов на сайте АН «Ключ»: https://kluch-pro.ru/sokol/prodazha/house
Построить дом ?
❓ Как вернуть до 1,32 млн рублей налогов за проценты по ипотеке в 2026 году
При покупке жилья в ипотеку вы имеете право на налоговый вычет за уплаченные банку проценты. Это позволяет вернуть часть ранее уплаченного вами НДФЛ (13-22%).
Вычет рассчитывается максимум от 3 миллионов рублей уплаченных процентов на одного человека. Таким образом, максимально можно вернуть до 390 000 рублей (при 13% НДФЛ) или до 660 000 рублей (при 22% НДФЛ) с человека. Для семьи, при высоких доходах и ставке НДФЛ 22%, общий возврат может достигать 1,32 млн рублей.
▪Ограничения: Вернут не более той суммы НДФЛ, которую вы фактически заплатили государству. Вычет за проценты можно получить только один раз и по одно
При покупке жилья в ипотеку вы имеете право на налоговый вычет за уплаченные банку проценты. Это позволяет вернуть часть ранее уплаченного вами НДФЛ (13-22%).
Вычет рассчитывается максимум от 3 миллионов рублей уплаченных процентов на одного человека. Таким образом, максимально можно вернуть до 390 000 рублей (при 13% НДФЛ) или до 660 000 рублей (при 22% НДФЛ) с человека. Для семьи, при высоких доходах и ставке НДФЛ 22%, общий возврат может достигать 1,32 млн рублей.
▪Ограничения: Вернут не более той суммы НДФЛ, которую вы фактически заплатили государству. Вычет за проценты можно получить только один раз и по одно
В России запустят реестр управляющих компаний для аварийных домов
Региональные власти будут назначать управляющие компании для обслуживания аварийных домов до выбора жителями другой УК или до расселения многоэтажек. Такой закон подписал президент РФ.
С 1 марта 2027 года регионах начнут создавать специальный реестр управляющих компаний для обслуживания аварийных многоквартирников. Им будут предъявляться особые требования, к примеру, по наличию техники. Назначать такие УК будут региональные власти на срок до 5 лет.
Субсидировать работы управляющих компаний из данного реестра будут из региональных бюджетов. Сама УК должна нести ответственности за качество выполненных работ. Ожидается, что но
Региональные власти будут назначать управляющие компании для обслуживания аварийных домов до выбора жителями другой УК или до расселения многоэтажек. Такой закон подписал президент РФ.
С 1 марта 2027 года регионах начнут создавать специальный реестр управляющих компаний для обслуживания аварийных многоквартирников. Им будут предъявляться особые требования, к примеру, по наличию техники. Назначать такие УК будут региональные власти на срок до 5 лет.
Субсидировать работы управляющих компаний из данного реестра будут из региональных бюджетов. Сама УК должна нести ответственности за качество выполненных работ. Ожидается, что но
Начало года — идеальное время для постановки целей! 💯
Важно формулировать их не абстрактно, типа «стать счастливее», а конкретно и четко. Когда ваша цель становится ясной и измеримой, она перестает быть просто мечтой и превращается в реальный план действий.
И этот план можно начать реализовывать уже сегодня!
✅ Подобрать квартиру, чтобы планы быстрее стали реальностью:
https://kluch-pro.ru/sokol/prodazha/apartment
Важно формулировать их не абстрактно, типа «стать счастливее», а конкретно и четко. Когда ваша цель становится ясной и измеримой, она перестает быть просто мечтой и превращается в реальный план действий.
И этот план можно начать реализовывать уже сегодня!
✅ Подобрать квартиру, чтобы планы быстрее стали реальностью:
https://kluch-pro.ru/sokol/prodazha/apartment
Причины отказа в ипотеке и предложения повышенной ставки 🏡💰
Получение ипотеки — это не только стабильный доход, но и характеристики жилья, которое вы хотите купить. Банк всегда учитывает риски, ведь недвижимость остаётся в залоге до полного погашения кредита. Если заёмщик не сможет платить, банк выставит её на торги. Поэтому новостройки считаются наиболее привлекательными для ипотеки, а с другими вариантами могут возникнуть сложности.
Квартира на вторичном рынке 🏢
Важно, чтобы объект не имел незаконных перепланировок, залогов или арестов. Состояние дома тоже имеет значение: если здание аварийное или ветхое, получить ипотеку будет сложно. Для домов с деревянными перекрытиями или под рено
Получение ипотеки — это не только стабильный доход, но и характеристики жилья, которое вы хотите купить. Банк всегда учитывает риски, ведь недвижимость остаётся в залоге до полного погашения кредита. Если заёмщик не сможет платить, банк выставит её на торги. Поэтому новостройки считаются наиболее привлекательными для ипотеки, а с другими вариантами могут возникнуть сложности.
Квартира на вторичном рынке 🏢
Важно, чтобы объект не имел незаконных перепланировок, залогов или арестов. Состояние дома тоже имеет значение: если здание аварийное или ветхое, получить ипотеку будет сложно. Для домов с деревянными перекрытиями или под рено
⚡ Банки начали активно проверять родственные связи клиентов с получателями при осуществлении крупных денежных переводов.
Если операция вызывает подозрения, банк временно блокирует перевод и связывается с клиентом для уточнения информации, включая личные данные о получателе и цель перевода.
Эти меры направлены на борьбу с мошенничеством. Центробанк ранее напоминал, что все подозрительные транзакции проходят проверку на соответствие установленным критериям.
С 1 января вступят в силу обновленные критерии для выявления возможных мошеннических операций. В их числе: смена номера телефона для доступа в онлайн-банк и крупный перевод самому себе через систему быстрых
Если операция вызывает подозрения, банк временно блокирует перевод и связывается с клиентом для уточнения информации, включая личные данные о получателе и цель перевода.
Эти меры направлены на борьбу с мошенничеством. Центробанк ранее напоминал, что все подозрительные транзакции проходят проверку на соответствие установленным критериям.
С 1 января вступят в силу обновленные критерии для выявления возможных мошеннических операций. В их числе: смена номера телефона для доступа в онлайн-банк и крупный перевод самому себе через систему быстрых
На этом пока всё
Войдите в ОК, чтобы посмотреть всю ленту
370
- Александр Горевг. Череповец (Вологодская область)
- Андрей РахильчукСанкт-Петербург
- K A R E NВологда
- Сергей КуликовСанкт-Петербург
1
- Агентство недвижимости "Ключ"41 подписчик