Юрист Кемерово

Завещание — далеко не единственный способ передать наследство своим родственникам. Следует учитывать, что главными минусами завещания являются: - риск его отмены судом (т. к. после смерти завещателя бывает сложно доказать, что он был в полном здравии, дабы понимать свои действия), - и незащищенность от обязательных наследников (закон наделяет нетрудоспособных членов семьи завещателя правом получить свою долю, даже если он завещал все другим). Эти минусы могут нивелировать другие варианты, которые можно использовать в качестве альтернативы завещанию. 1. Наследственный договор Такой договор может заключить будущий наследодатель со своими будущими же наследниками, определив порядок перехода имущества после своей смерти. Также допускается возложить на наследников обязанности (совершить какие-то действия имущественного и неимущественного характера — в т.ч. содержать наследодателя при жизни). Плюсы наследственного договора: - можно предусмотреть различные варианты перехода наследства в зави

В 2026 году процедура легального приобретения заброшенных соседних участков претерпела существенные изменения. Новые нормы Земельного кодекса открывают возможности для расширения ваших владений, но требуют четкого следования закону. Эпоха «самозахватов» с последующей легализацией прошла. Рассказываем, как получить участок без потерь и судебных споров. Заброшенный участок — это земля, которая не используется собственником по целевому назначению в установленный срок. В отличие от бесхозяйного участка (где собственник неизвестен или отказался от прав), у заброшенного участка есть владелец, который просто нарушает закон. Это нарушение и дает вам возможность легально приобрести землю. Статус таких земель изменили новые законы. Теперь у собственника есть ровно три года, чтобы доказать использование земли по назначению (например, начать строительство на участке ИЖС). Если участок более чем на 50% зарос сорняками, на нем скопился мусор или нет следов деятельности, муниципалитет вправе иницииро

Введение обязательной нотариальной формы для дарения недвижимости не повлияло на процедуру выделения долей в недвижимости детям по условиям программы материнского (семейного) капитала (МСК), т.к. здесь используется соглашение, а не договор дарения. Поэтому главным препятствием к тому, чтобы не платить нотариусу за выделение долей детям, остается совместная собственность супругов: если в соглашении она затрагивается (супруги выделяют доли не только детям, но и себе), тогда без нотариуса обойтись не удастся. Вот что говорит Росреестр: - соглашение о выделении долей в праве собственности на жилье, купленное с привлечением средств МСК, примут на госрегистрацию без нотариального штампа, если доли выделяются только детям и при этом не затрагивается режим совместной собственности супругов на жилье. Примеры таких ситуаций: - жилье приобреталось вне брака и принадлежит на праве личной собственности одному родителю. Соответственно, он выделяет доли детям — и может сделать это простым письменным

Люди сейчас гораздо больше общаются путем интернет-переписки, нежели вживую — и новые реалии, разумеется, отражаются на судебных доказательствах. Все больше их представляют в виде скриншотов интернет-сайтов, переписки в мессенджерах и электронной почте. Скриншот представляет собой снимок экрана смартфона, ноутбука или другого устройства, на котором показано то, что отображалось на экране этого устройства в определённый момент времени. И во многих ситуациях именно вовремя сделанные скриншоты играют решающее значение в исходе дела. Например, с помощью скриншота удалось отменить взыскание с человека крупной суммы денег, т. к. из переписки было видно, что деньги передавались в дар, а не переводились по ошибке. Часто скриншот используется для доказывания факта оскорбления, факта заключения договора на определенных условиях и т. д. Что говорит Верховный суд РФ по поводу принятия скриншотов в судебном процессе? В своем Постановлении Пленума он признает допустимыми доказательствами распечатки

Если на счетчике в вашей квартире повредилась контрольная пломба, это достаточное основание для признания прибора учета недействительным (п. 81(12) Правил предоставления коммунальных услуг, утв. ПП РФ от 06.05.2011 №354). А это значит, что показания счетчика не могут приниматься при начислении платы за коммунальный ресурс — и плата будет начисляться по нормативу потребления с учетом дополнительного повышения на повышающий коэффициент 10 за «несанкционированное вмешательство в работу прибора учета». То есть итоговая сумма доначисления может выглядеть весьма внушительно. Но собственник квартиры может избежать ответственности, если незамедлительно сообщит в коммунальную организацию о повреждении контрольной пломбы на счетчике. Сделать это можно либо через аварийно-диспетчерскую службу (по телефону), либо обратившись в коммунальную организацию лично или в письменной форме. В таком случае, если никаких признаков внешнего вмешательства в работу прибора учета не будет обнаружено, счетчик сно

При всем удобстве покупок в интернет-магазинах, согласитесь, здесь есть и серьезный риск: вы получаете товар, который ранее воочию не видели — т. е., фактически, покупаете кота в мешке. Особенно это касается случаев, когда после предоплаты товар вручается в упакованном виде, поэтому покупатель может потом столкнуться с проблемой, если захочет отказаться от покупки, т.к. товар не соответствует его ожиданиям. И такие проблемы в практике действительно возникают — вот свежий пример: - гражданка заказала на маркетплейсе новый смартфон стоимостью почти 80 тыс. рублей. Курьер доставил заказ на дом, но когда она распаковала товар, выяснилось, что ей доставили совершенно другую модель смартфона. Маркетплейс отказался вернуть деньги. А когда женщина обратилась в суд, ответчик заявил, что покупательница сама заменила товар после его получения. И только предусмотрительность помогла ей выиграть этот спор: она сняла на видео процесс распаковки полученного ей заказа. На видео было видно, как покупа

Вот почему нужно сделать завещание, даже если вы уверены, что никаких проблем с разделом наследства у ваших родственников не предвидится: - Семья: молодая пара (муж с женой) и маленький сын. Жена отправилась в командировку в другой город на автомобиле — произошла авария, и женщины не стало… Открылось наследство. Супруг принял наследство жены за себя и дочь, выделил супружескую долью в общей квартире (1/2). И тут, пока не истекли 6 месяцев на принятие наследства, к нотариусу обратился отец жены. При том, что ранее он с ней не общался (развелся с матерью много лет назад), он не стал отказываться от положенного ему наследства (в составе наследников первой очереди закон перечисляет супругов, детей и родителей). В итоге 1/2 квартиры, принадлежавшую жене, разделили между тремя наследниками — ее отец получил 1/6. Если бы она сделала завещание (в пользу ребенка или супруга), отец мог бы претендовать на наследство только как обязательный наследник (если он достиг 60 лет на дату открытия наслед