Обсуждаемые темы
добавлена 17 января 2024 в 17:42
Самозанятые: что нужно обязательно знать
Самозанятые - это люди, которые работают на себя, не нанимая сотрудников. Это может быть фриланс, частная практика или мелкий бизнес.Лимиты дохода.
Есть важное правило: доход самозанятых не должен превышать 2,4 миллиона рублей в год. Если ваш доход больше, вам нужно выбрать другую форму ведения бизнеса.
Не может нанимать сотрудников.
Как самозанятый, вы работаете самостоятельно. Нанимать людей на работу нельзя – это ключевое условие.
Самозанятость – это не только свобода, но и ответственность, поэтому важно хорошо разбираться в своих правах и обязанностях.
Подписывайтесь на новые темы https://ok.ru/group/70000003922968 - о разных юридических вопросах простыми словами!06:48
добавлена 30 декабря 2023 в 09:35
Как разделить квартиру и ипотеку при разводе
Всем привет! Я - Галичевский Игорь, адвокат, арбитражный управляющий и основатель юридической компании «Онегин-Консалтинг». Сегодня я расскажу о том, как разделить квартиру и ипотеку при разводе.По общему правилу, закрепленному в ст. 34 СК РФ, все имущество супругов, нажитое во время брака, в том числе и квартира, является их совместной собственностью и при разводе делится в равных долях. В большинстве случаев долги также являются общими и распределяются пропорционально долям.
Даже при условии, что ипотека была оформлена на одного супруга и второй в документах нигде не упоминается, с высокой вероятностью такой долг признают общим и платить его придется вместе.Следует помнить, что квартира, купленная до брака, равно как и полученная во время брака в дар, в наследство или по иным безвозмездным сделкам, считается личной собственностью и разделу при разводе не подлежит.
Если же квартира была приобретена до брака в ипотеку, но в дальнейшем за нее платили оба супруга, то второй супруг вправе требовать половину внесенных в период брака денег, либо выделения доли, пропорциональной перечисленной сумме.
При наличии брачного договора общая недвижимость и долги за нее делятся в соответствии с условиями этого договора. Если его нет, но супруги смогли самостоятельно договориться о судьбе квартиры, необходимо заключить и нотариально заверить соглашение о разделе имущества.
Размер долей стороны вправе определить самостоятельно, но важно учитывать, что начиная с 1 сентября 2022 года запрещено выделять доли менее 6 квадратных метров от общей площади жилого помещения на каждого собственника (ч. 1.1 ст. 30 ЖК РФ).
В случае, если ипотека за квартиру не выплачена, то придется делить и долговые обязательства. При возникновении у супругов разногласий касаемо общей квартиры или долгов за нее, решать вопрос необходимо в судебном порядке. Для этого нужно подготовить и подать исковое заявление в суд общей юрисдикции.
Как правило, имущество и долги делятся пополам, но при определенных обстоятельствах суд вправе отступить от этого принципа. Например, супруг, с которым остается общий несовершеннолетний ребенок, может получить долю большего размера.
После вступления решения суда в законную силу нужно обратиться в территориальное отделение Росреестра и произвести государственную регистрацию произошедших изменений.Подписывайтесь на группу, следите за выпуском новых материалов!
02:26
последний комментарий 13 октября 2023 в 19:26
Банкротство гражданина: плюсы и минусы
Что подвигло на банкротство, и сложно ли было решиться? Стоит ли обращаться в этом случае к юристам, чтобы облегчить процесс? Или лучше всё делать самому, когда ты подаешь на банкротство? В какой момент давление кредиторов иссякло? Какие сложности возникали в процедуре банкротства? Сколько времени занял весь процесс банкротства? Как сказалось банкротство на работе в процессе? Как отразилось банкротство на членах семьи? Какие рекомендации ты дашь тем, кто думает о том, чтобы пройти через эту процедуру?последний комментарий 13 октября 2023 в 19:26
02:33
последний комментарий 13 октября 2023 в 19:26
Готовый арендный бизнес. Советы эксперта и неочевидные нюансы.
00:00:00 Введение00:00:51 Готовый арендный бизнес
00:07:34 Успешные кейсы
00:10:13 Тренды в коммерческой недвижимости
00:10:54 Дискаунтеризация и жесткие дискаунтеры
00:13:37 Европейские тренды и российские компании
00:17:24 Работа с инвесторами
00:20:58 Обсуждение инвестиций в готовый арендный бизнес
00:25:41 Критерии для выбора объектов
00:30:25 Стоимость и окупаемость инвестиций
00:32:14 Покупка готового арендного бизнеса
00:33:13 Заработок на арендном бизнесе
00:36:14 Открытие агентства недвижимости
00:39:27 Заработок на рынке недвижимости
43:03
последний комментарий 13 октября 2023 в 19:25
последний комментарий 13 октября 2023 в 19:24
Обстоятельства, при которых женщина может требовать алименты.02:34
Левая колонка