Фильтр
Выселить арендаторов стало сложнее: Конституционный суд защищает право на жильё
Конституционный суд РФ принял важное решение, которое защищает права арендаторов жилья. Постановление КС РФ от 2 июня 2022 г. №23-П устанавливает новые правила для досрочного расторжения краткосрочных договоров аренды (до 11 месяцев).Почему это важно?
Раньше многие арендодатели использовали краткосрочные договоры (до 11 месяцев) как инструмент для выселения жильцов без особых причин. Такие договоры не нужно регистрировать в ЕГРН, что давало арендодателям свободу действий. Однако теперь Конституционный суд постановил, что выселить арендаторов досрочно без веской причины не получится.
Что считается веской прич
Почему вам могут отказать в ипотеке? Топ-5 причин и как их избежать
1. Плохая кредитная история* Текущие просрочки (даже небольшие) и серьезные проблемы в прошлом (особенно за последние 3 года).
* Наличие незакрытых исполнительных листов (некоторые банки не любят даже испол.листы по ГИБДД).
* Если вы предприниматель, будет проверяться и история вашего предприятия.
* Процедура банкротства в прошлом.
2. Кредит не по карману
* Платежи по всем кредитам (включая кредитные карты) не должны превышать 40-50% от дохода.
* Наличие микрозаймов (некоторые банки не дают кредиты, даже если они погашены).
3. Неясный работодатель
* Работа на предприятии, которого нет в ЕГРЮЛ.
* Компания работодателя нах
Сделки с недвижимостью: что изменится с 10 марта 2026 года?
С 10 марта 2026 года в России вводится усиленный контроль за сделками с недвижимостью, если сумма перевода превышает 5 млн рублей. Отчеты о таких операциях будут предоставляться банками, филиалами иностранных банков, юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, оказывающими посреднические услуги при купле-продаже недвижимости.Основные изменения:
1. Усиленный контроль: Все операции с недвижимостью на сумму свыше 5 млн рублей будут находиться под усиленным контролем. Это позволит повысить прозрачность и снизить риски мошенничества.
2. Дифференцированные лимиты:
* Для банков: Порог установлен на уровне 75 млн рублей.
*
загрузка
Показать ещёЛевая колонка
О группе
Агентство недвижимости «Зеленый город» предлагает Вам практическую помощь при покупке, продаже, аренде объектов недвижимости. Работаем по социальным программам «Военная ипотека», «Материнский капитал». Ипотека на все виды недвижимости любой сложности, в том числе Ипотека МОРЯКАМ. Агентство аккредитовано в ПАО "Сбербанке", АО "Россельхозбанке", ПАО "Газпромбанк", ПАО Банк "ВТБ" и др. Офисы продаж находятся в г. Калининград, ул. Аксакова, 102А (4012)76-77-91. г. Зеленоградск, ул. Ткаченко, 1 (4012)77-23-24. г. Светлогорск, ул. Гагарина, 1.(4012)77-27-47. г. Гурьевск, пер. Ясный, 2. (4012)77-29-39
- Администратор:
- ул. Ткаченко, 1, г. Зеленоградск (Зеленоградский район)
Скрыть информацию