Центр недвижимости СТАТУС | Екатеринбург, Заречный

Накопительно-ипотечная система (НИС) позволяет военнослужащему купить жилье за счет госбюджета. В отличие от обычной ипотеки, кредит гасит не заемщик, а государство. Рассказываем, на каких условиях доступна ипотека и кто имеет право на покупку. Программа началась в 2005 году, когда в России запустили систему НИС (накопительно-ипотечную систему). С момента вступления в НИС на личный счет военнослужащего ежегодно поступает взнос. Его размер устанавливается правительством и индексируется. Эти деньги нельзя обналичить или потратить на другие цели — только на жилье. Воспользоваться накоплениями для первого взноса можно только через 3 года службы по контракту. Пока вы служите, банк получает ежемесячные платежи напрямую от государства. Ваше денежное довольствие остается нетронутым. Ваше семейное положение, наличие детей или другой недвижимости в собственности не влияют на право участия в программе. Огромное преимущество программы в том, что вы не привязаны к месту службы. Вы можете нести дежу

Екатеринбург — город контрастов. Здесь и шумный деловой Центр, и индустриальный Уралмаш, и тихий ВИЗ. Но ни один район не вызывает столько разговоров, сколько Академический. Говорят о нем разное: от «там одни человейники» до «не выбраться в центр». Давайте разберемся, где здесь правда, а где — неоправданные домыслы. Это самый «бородатый стереотип». На самом деле ситуация в Академическом сегодня часто лучше, чем в том же Пионерском, потому что застройщики теперь обязаны проектировать социальную инфраструктуру одновременно с жильем. В Академе всё рядом. Например, в паре минут от новостройки ЖК «Меридиан» работает огромный образовательный центр: под одной крышей и детский сад, и начальные классы, и бассейн. Дети здесь ходят на уроки сами уже с первого класса — родителям не нужно прогревать машину, чтобы отвезти ребенка за три квартала. Безопасность и шаговая доступность — то, за что сегодня и выбирают Академический. Если вы не были в районе последние пару лет, вы его не узнаете. Академиче

За красивые картинки на сайтах застройщиков отвечают маркетологи, а строить будут инженеры на деньги банков. Чтобы понять, кому на самом деле можно доверить капитал и будущее жилье, стоит опираться на на статистику продаж и долю ипотеки. Сервис «Объектив.РФ» подвел итоги: за прошлый год в Екатеринбурге купили 25 129 квартир в новостройках. Давайте узнаем, кому доверяют большинство екатеринбуржцев, и разберемся, почему. Продано квартир: 2 308 Бессменный лидер по объемам продаж, во многом благодаря мега-проекту «Академический». Эксперты ценят компанию за комплексный подход: они строят не просто дома, а полноценную среду с новыми школами, садами и широкими проспектами. Это подходящий вариант для молодых семей, которым важно, чтобы социальная инфраструктура была готова сразу. Но стоит учитывать высокую плотность населения в их кварталах — при планировании ремонта рекомендуем закладывать бюджет на улучшенную шумоизоляцию стен. Продано квартир: 1 554 Компания, которая изменила представление

В интернете вы увидите немало лозунгов: «Покупайте сейчас! Завтра будет дороже!». Обычно это говорят те, кому нужно продать вам объект. Мы разберем ситуацию с точки зрения пользы для вашей жизни и кошелька. Если взглянуть на динамику, за последние пять лет стоимость квадратного метра в городе выросла почти в два раза. На это есть причины. Во-первых, себестоимость. Растут цены на арматуру, бетон и логистику. Застройщик не может продавать жилье ниже себестоимости — он скорее заморозит стройку. Во-вторых, дефицит земли. Свободных площадок в центре и обжитых районах почти не осталось. Каждый новый проект в хорошем месте автоматически становится дороже предыдущего. В-третьих, спрос. Екатеринбург — центр притяжения не только для всего Урала, но и всей России. Сюда едут учиться и работать, поэтому квартиры в новостройках Екатеринбурга всегда находят покупателя. Ждать сильного отката цен бессмысленно. Максимум, что может случиться — рынок перейдет в стагнацию, но не пойдет назад. Рассмотрим тр

Что лучше: получить ключи от абсолютно новой квартиры и делать ремонт «под себя» или заехать в обжитой район, где школа и садик уже работают под окном? Если вы сейчас стоите на перепутье, не спешите. Давайте вместе разберемся, какой вариант станет для вас лучшей инвестицией. Мы покупаем не стены, а образ жизни. В современных новостройках вы платите за вход в новый уровень комфорта. Разбираемся, какие плюсы и минусы есть у первичного рынка. + Юридическая чистота: вы становитесь первым собственником. + Современные инженерные системы избавляют от бытовых проблем. + Социальный капитал: в новые жилые комплексы заезжают люди со схожими ценностями и уровнем достатка. + Современная инфраструктура + Гибкие финансовые инструменты: траншевая ипотека, длительные рассрочки и специальные субсидированные ставки. - После получения ключей первые год-полтора придется мириться с шумом от отделочных работ у соседей. - Если вы заезжаете в первую очередь масштабного проекта, муниципальные школы и дороги мог

Если вы работаете в крупной компании или госкорпорации, ваша льгота может ждать вас прямо в отделе кадров. Сегодня мы разберем корпоративную ипотеку — инструмент, который позволяет выгодно купить квартиры в новостройках Екатеринбурга, даже если вы не подходите под популярные государственные программы. Корпоративная ипотека — это партнерство вашего работодателя с банками. Компании выгодно, чтобы вы работали у нее долго и чувствовали себя уверенно. Чтобы удержать ценного сотрудника, предприятие берет на себя часть вашей финансовой нагрузки. Это не просто «скидка для своих». Это реальные деньги, которые компания платит за вас банку. В зависимости от условий, работодатель может: Для тех, кто выбирает новостройки, это шанс получить ежемесячный платеж, который не будет съедать половину зарплаты. Давайте перейдем от теории к практике и посмотрим, как это устроено в компаниях, которые представлены в нашем регионе и по всей стране. Здесь заботятся о будущем основательно. Программа помогает сотр

Сегодня представляем двух новых специалистов, которые сделают поиск новостройки для вас еще проще и эффективнее! Стажер департамента первичного жилья Профессионал с большим опытом в продажах, который она переносит в сферу продажи новостроек. Ее сильная сторона — умение слышать клиента и находить идеальное соответствие между его запросом и предложением. Она выезжает на объекты, проверяет толщину стен, качество отделки и реальное состояние дворов. К ней стоит идти, если вы ищете квартиру для себя и не хотите переплачивать за маркетинговые обещания в буклетах. Если вы цените свое время и хотите, чтобы первый же предложенный вариант попал в десятку — вам к Виктории! Контакты: +7(900) 207-83-10 Стажер департамента первичного жилья Екатеринбург словно магнит для жителей ХМАО и ЯНАО. Кто-то переезжает сюда ради образования детей, кто-то — ради мягкого климата и развитой инфраструктуры. Помочь приобрести жилье в Екатеринбурге поможет Жанна Климова, которая специализируется на дистанционных сде

Реально ли найти новостройку в центре крупного города, чтобы аренда полностью перекрывала ипотеку, а платеж не превышал 20 000 рублей? В этом материале делимся подробностями сделки, где благодаря агенту семья выгодно вложила маткапитал и приобрела ликвидное жилье под аренду. Все началось со звонка. К нашему агенту Венере Мизерковой, которая является руководителем департамента юридического сопровождения, обратился брат подруги. У него есть семья из трех человек, подрастает первенец. Семья получила материнский капитал на первого ребенка, который решили вложить в недвижимость и сдавать жилье в аренду. — Найти однокомнатную квартиру в новостройке под сдачу в аренду. — Определить локацию, в приоритете — близость к центру. — Выбрать объект с максимально близким сроком сдачи. — Ежемесячный платеж не должен был превышать 20 000 рублей. — Подобрать объект, с которым можно было воспользоваться правом на семейную ипотеку одного супруга, исключая из сделки второго. Анализируя бюджет и запрос на ни

На смену точечной застройке в Екатеринбург пришло КРТ (комплексное развитие территорий) — программа, которая превращает непрезентабельные локации в современные кварталы. Если вы планируете купить недвижимость, советуем изучить районы Екатеринбурга, которые попали под программу реновации. Ведь там, где сегодня сносят ветхое жилье, завтра вырастет элитный ЖК. Простыми словами: КРТ — это полная перезагрузка территории. Застройщик не имеет права просто воткнуть 30-этажную так называемую «свечку». Он обязан обновить изношенные инженерные сети, построить детские сады, школы и благоустроить парки. Для жителей это, конечно, плюс. Они получают новый уровень комфорта, где всё, что нужно, уже под рукой. Далее рассмотрим, какие районы Екатеринбурга уже попали под программу и какие локации можно рассмотреть для покупки недвижимости. В этой категории уже прошли торги, определены девелоперы и во многих локациях полным ходом идут продажи. Здесь возводят ЖК «Новация». Помимо 90 тыс. квадратов жилья, ра