Недвижимость Армавира 🏡

Ситуация на столичном рынке жилья становится всё более напряжённой для покупателей с господдержкой. За год количество лотов, которые можно приобрести по программе семейной ипотеки, сократилось почти в пять раз. 💢 Что произошло? Год назад в Москве насчитывалось около 23 тысяч квартир, подходящих под условия программы (стоимостью до 14,5 млн рублей). Сегодня таких вариантов осталось всего 4,8 тысячи. Причина — стремительный рост цен на недвижимость, который «съедает» лимиты льготных кредитов. 💢 Почему это важно для жителей Армавира и Краснодарского края? Рынок недвижимости един, и столичные тренды рано или поздно доходят до регионов. То, что сейчас происходит в Москве, — сигнал для всех, кто планирует покупку с использованием господдержки: 🔹 Лимиты по ипотечным программам не успевают за ростом цен. 🔹 Количество доступных вариантов может резко сократиться, если не действовать вовремя. 🔹 Регионы пока остаются территорией, где можно найти качественное жильё в рамках льготных прогр

Помнишь старую добрую фразу: «Машину надо любить!»? Это именно тот случай, когда любовь выражается регулярным техобслуживанием. С домом точно так же: профилактика продлевает жизнь и экономит бюджет. Пока вы смотрите видео про автомобили (оно прикреплено ниже), я расскажу, что важно обновлять в вашем жилье. 🏠 Регулярные проверки и замены в доме: 🔹 Фильтры вентиляции и кондиционеров — каждые 3–6 месяцев. Грязные фильтры снижают качество воздуха и нагружают технику. 🔹 Дымоход и вентиляционные каналы — чистка и проверка тяги раз в год, лучше перед отопительным сезоном. 🔹 Автоматика и редукторы ворот/гаражей — смазка и обслуживание раз в 1–2 года, чтобы механизмы не заклинивали. 🔹 Гидроизоляция швов в ванной и душевой — осмотр ежегодно, обновление герметика при малейших повреждениях, иначе вода найдёт путь к соседям. 🔹 Оконные уплотнители — теряют эластичность за 5–8 лет. Если из окон дует, пора менять. 🔹 Котёл, колонка, водонагреватель — ежегодное сервисное обслуживание (чис

Город Армавир часто называют "долиной ветров". Название действительно имеет корни, связанные с воздушными потоками. Но климат здесь формируется сочетанием нескольких факторов, о которых полезно знать, если планируете переезд или покупку жилья. 💢 Ветровой режим: цифры и факты Преобладающие направления ветра в Армавире распределяются так: • Восточный — около 26% • Юго-Восточный — около 22% • Западный — около 19% Среднегодовая скорость ветра — 5,7–7,6 м/с. Пиковые значения приходятся на ноябрь-декабрь. Именно ветры стали причиной масштабного озеленения в 40–50-х годах: создавались лесополосы и скверы для защиты от пыльных бурь и сквозняков. 💢 Солнечная радиация и температура Годовая продолжительность солнечного сияния — около 3000 часов. Это сопоставимо с черноморским побережьем. 💢 Температурные показатели: • Среднегодовая температура — +11,9°C • Самый холодный месяц — январь (средняя -4°C) • Самый тёплый — июль (+25,6°C) • Летний максимум — до +40°C 💢 Озеленение: не миф, а р

Аналитическое агентство "Автостат" опубликовало свежие данные, которые заставляют задуматься. Средняя цена нового легкового автомобиля в России сегодня превышает 45 000 долларов. Это дороже, чем в Германии и Китае. Всего за год цены подскочили на 46%. Для сравнения — рейтинг стран по средней стоимости нового авто (в долларах США): 🇨🇦 Канада — 62 000 🇬🇧 Великобритания — 61 000 🇺🇸 США — 52 000 🇮🇱 Израиль — 50 000 🇷🇺 Россия — 45 000 🇮🇹 Италия — 42 000 🇩🇪 Германия — 40 000 🇦🇺 Австралия — 35 000 🇫🇷 Франция — 32 000 🇰🇷 Южная Корея — 30 000 🇧🇾 Белоруссия — 29 000 🇨🇳 Китай — 22 500 🇯🇵 Япония — 22 400 🇮🇳 Индия — 11 000 Автомобиль постепенно переходит в категорию "предметов роскоши" или как минимум требует очень серьёзного подхода к планированию семейного бюджета. В такой ситуации особенно важно грамотно расставлять приоритеты между крупными покупками. Если покупка машины откладывается из-за цен, возможно, сейчас самое время присмотреться к недвижимости. Квартиры

💧 В Армавире сегодня отключат воду: список районов Сегодня в домовых чатах города начала распространяться информация о плановых отключениях водоснабжения. В аварийно-диспетчерской службе Росводоканала подтвердили: работы по переключению участка водопровода на улице Р. Люксембург (от ул. Ефремова до Шоссейной) пройдут 20 и 21 февраля. ⏰ Время отключения по официальной информации: С 18:00 20 февраля до 9:00 21 февраля 📍 Под отключение попадают следующие районы: 🔺 Мясокомбината 🔺 Военного городка 🔺 Городской больницы 🔺 Центра города 🔺 Линий 🔺 Кирпичного 🔺 Армянской церкви 🔺 Консервного завода 🔺 Бара 🔺 ЗВТ 🔺 Комсомольского сквера 🔺 Романтики 🔺 Стадиона 🔺 Кладбища 🔺 Северного 🔻 Хутор Красная Поляна 🔻 Старая Станица ❗️ Важные нюансы: • В многоквартирных домах воды, скорее всего, не будет совсем. • В частном секторе возможны частичные ограничения: где-то водоснабжение продолжится, где-то — нет. 🚛 Подвоз воды: Заявки принимаются по телефону: +7 (86137) 3-32-42 Будьте

23-летний Никита Филиппов, выпускник Кубанского государственного университета физической культуры, спорта и туризма, завоевал для страны серебряную награду на Олимпийских играх в Италии. Это первая медаль в копилке сборной на этой Олимпиаде. 💢 История победы Соревнования по ски-альпинизму — виду спорта, который впервые включён в программу Игр именно в 2026 году, — проходили в экстремальных условиях. Трассу замело сильным снегопадом, видимость была ограниченной. Но Никита показал характер: уверенно прошёл квалификацию, а в финальном спринте уступил только испанцу Ориолю Кардоне Коллю. Примечательно, что наш спортсмен был единственным представителем России в этой дисциплине на Олимпиаде. Выступать одному против сильнейших соперников мира — колоссальное психологическое давление, но Никита справился. 💢 О герое Никита родился 22 ноября 2002 года в Петропавловске-Камчатском, но его спортивная судьба неразрывно связана с Кубанью. Он окончил факультет спорта Кубанского государственного

В жилом комплексе «Новые сезоны», который возводится в Краснодаре, сейчас действительно удачный момент для приобретения собственного жилья. Ко Дню защитника Отечества застройщик сформировал пакет предложений, который заслуживает внимательного изучения. 💢 О комплексе Это современная комплексная застройка одного из спальных районов Краснодара. Проектом предусмотрено строительство 14 жилых домов комфорт-класса, выполненных в едином архитектурном стиле. Высота домов — от 7 до 9 этажей, что создаёт ощущение камерности и уюта, в отличие от высотных «человейников». 💢 Архитектура и строительство Дома возводятся по монолитно-кирпичной технологии с применением современных стандартов. Фундамент и каркас — монолитный железобетон, что обеспечивает долговечность и устойчивость конструкций. Установлены окна из качественных ПВХ-профилей, смонтирована приточно-вытяжная вентиляция. Особого внимания заслуживают паркинги: построены два отдельно стоящих здания, каждое на 632 машино-места. Они обору

В ответ на пост В России продолжается кампания по обращению в доход государства имущества лиц, обвиняемых в коррупционных преступлениях. Бывший сенатор Алексей Вороновский уже лишился бизнес-империи и недвижимости на общую сумму свыше 20 миллиардов рублей. Что именно изъято: 🔹 19 предприятий общей стоимостью 21,7 млрд рублей. 🔹 207 объектов недвижимости на сумму более 1 млрд рублей. 🔹 Дополнительно взыскано 95 млн рублей компенсации за ранее реализованное имущество. Контекст дела: В ноябре 2025 года Госдума лишила Вороновского неприкосновенности и дала согласие на возбуждение уголовного дела о получении взятки в особо крупном размере. Уже в декабре экс-парламентарий был арестован. По оценкам правоохранительных органов, общий коррупционный доход бывшего сенатора с 2016 года составил не менее 2,8 млрд рублей. Это дело — часть масштабной работы по декриминализации экономики и возврату незаконно выведенных активов государству. Суммы изъятого впечатляют, а количество объектов недв

Документ, подписанный мэром Евгением Наумовым, серьёзно ужесточает правила поведения муниципальных служащих. Эпоха вольностей в соцсетях и перекуров на совещаниях официально завершилась. Что теперь под запретом и вниманием? ⛔ 🚭 Курение — только в специальных местах Чиновникам категорически запрещено курить не только в кабинетах, но и во время разговоров с горожанами или на служебных совещаниях. 🗣️ Публичная критика — вне закона Запрещены любые оценочные суждения в адрес работы госорганов и их руководителей. Высказываться можно только строго в рамках должностных обязанностей. 📱 Соцсети — как филиал кабинета Личные страницы служащих приравнены к официальному пространству. Нельзя публиковать фото и видео, указывающие на должность, а также любой контент, способный нанести ущерб репутации администрации. 👔 Внешний вид — строго деловой Никаких отступлений от норм дресс-кода — требования к одежде становятся обязательными. 🎁 Подарки — городу Все подарки, полученные на официальн

В ответ на пост 📊 Единое пособие 2026: чек-лист по доходам и важные изменения Чтобы не получить отказ в выплате, важно помнить о текущих правилах учета финансов семьи. Разбираем главные пункты, которые нужно знать при оформлении единого пособия. ✅ Что НЕ идет в доход При расчёте нуждаемости семьи Социальный фонд не учитывает следующие выплаты: • Единовременные выплаты от работодателя при рождении или усыновлении ребёнка. • Помощь жителям Курской области, утратившим жильё или имущество. 📉 Фильтр «8 МРОТ»: проходите ли вы? В 2026 году требования к официальному заработку стали строже. Чтобы получать пособие, доход каждого трудоспособного члена семьи за расчётный год должен составлять не менее 216 744 рублей. Это сумма, эквивалентная 8 МРОТ. 💢 В этот минимум включаются: • Зарплата и гонорары. • Доходы от предпринимательской деятельности. • Выплаты по больничным листам. 💢 Кого это не касается? Правило «8 МРОТ» не применяется, если у вас есть объективные причины отсутствия дохода: