B2B Group | Недвижимость | Ремонт

семейная ипотека с 1 февраля С 1 февраля 2026 года в России вступают в силу новые правила семейной ипотеки. Изменения касаются прежде всего количества льготных кредитов на одну семью, участия супругов как созаёмщиков и условий оформления. Эти меры направлены на более адресное распределение государственной поддержки и предотвращение перегрева рынка жилья. Главные изменения в семейной ипотеке с 2026 года Один кредит на семью Раньше супруги могли оформить по одному льготному кредиту на каждого — например, если муж уже получил семейную ипотеку, жена могла оформить свой отдельный договор. С февраля 2026 года это правило отменяется. Теперь в семье может быть только один льготный кредит, независимо от того, кто из супругов его оформляет. Оба супруга как созаёмщики Новая редакция правил требует, чтобы оба супруга обязательно были созаёмщиками семейной ипотеки. Это означает, что оформить кредит только на одного из родителей больше нельзя. Исключения касаются случаев, когда один из супругов не и

крупнейшие застройщикик 2025 По итогам 2025 года рынок жилищного строительства в России сохранил относительную стабильность среди лидеров отрасли. Большинство компаний остались в десятке крупнейших застройщиков России, однако внутри рейтинга произошли заметные перестановки. Главным событием года стал стремительный рост компании «ЮгСтройИнвест», которая впервые вошла в топ-5 по объёму строящегося жилья. Согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), на основе которых составлен рейтинг застройщиков 2025 года, суммарный объём строительства у десяти крупнейших девелоперов вырос лишь на 0,2%. Это говорит о сдержанных темпах развития отрасли и более осторожной политике застройщиков. Первая пятёрка: лидеры рынка новостроек Самолёт и ПИК сохраняют лидерство Первые две позиции рейтинга застройщиков 2025 года второй год подряд занимают группа «Самолёт» и ГК «ПИК». На начало 2026 года: группа «Самолёт» строит 246 многоквартирных домов на 109,2 тыс. квартир общей пл

В 2025 году рынок новостроек в России продолжает демонстрировать рост цен, несмотря на то что всеобщая льготная ипотека была отменена ещё в июле 2024 года. Однако, как отмечает глава Банка России Эльвира Набиуллина, темпы подорожания жилья заметно снизились. Это связано с изменением структуры спроса и более взвешенной денежно-кредитной политикой. По данным Центробанка, ситуация с ценами на первичное жильё существенно различается по регионам. В ряде субъектов РФ рост практически остановился, а где-то цены даже незначительно снизились. В большинстве регионов подорожание стало значительно слабее по сравнению с 2024 годом. Показательный пример — Краснодарский край. Регион долгое время считался перегретым, однако в 2025 году цены на новостройки выросли всего на 4,3%, что ниже уровня инфляции. В целом по стране рост цен на первичное жильё замедлился, что говорит о постепенной стабилизации рынка. По словам Эльвиры Набиуллиной, спрос на жильё поддерживается ипотечным кредитованием. Несмотря на

Яблоновский Яблоновский: от посёлка к городу — что меняется и почему это важно Новый виток в истории Яблоновского Посёлок городского типа Яблоновский, расположенный в Тахтамукайском районе Республики Адыгея, в ближайшие годы может получить официальный статус города. Об этом в декабре 2025 года заявил глава республики Мурат Кумпилов во время традиционной «прямой линии» с жителями. По словам руководителя региона, процедура преобразования уже начата, и, согласно планам властей, статус города будет официально присвоен примерно к середине 2027 года — процесс займёт около полутора лет. Это решение становится логичным шагом — ведь по факту Яблоновский уже давно превратился в крупный населённый пункт, фактически городской по своим масштабам и функциям. Согласно официальным данным, здесь проживает почти 57 000 жителей — это один из крупнейших российских населённых пунктов без статуса города. История и рост посёлка Яблоновский был основан в XIX веке и долгое время развивался как посёлок городско

семейная ипотека Что нового ждёт льготную «семейную ипотеку» с 2026 года Одно жильё — на одну семью С 1 февраля 2026 года в России меняются правила получения льготной ипотеки для семей с детьми. Одно из ключевых нововведений — ограничение: только одна льготная ипотека на семью. Это значит, что супруги больше не смогут оформить два отдельных льготных кредита (по одному на каждого). Раньше такие схемы, а также участие «донов» (третьих лиц, часто родственников, оформляющих льготную ипотеку для семьи) позволяли некоторым семьям взять сразу несколько льготных кредитов. Теперь такая возможность будет закрыта. Кроме того, новые правила требуют, чтобы льготная ипотека оформлялась на всю семью одновременно — оба супруга должны быть созаёмщиками. Это исключает ситуацию, когда льготный кредит оформляют «на одного», а потом оформляют второй на другого супруга. Донорская ипотека — под запретом До сих пор некоторым семьям удавалось пользоваться схемой «ипотека + донор»: формальный созаёмщик (донор),

ЖК Образцово О застройщике и концепции проекта Кто строит ЖК «Образцово» реализуется застройщиком ИНСИТИ (ИНСИТИ-строй), который специализируется на комплексных микрорайонах комфорт-класса с развитой инфраструктурой. Проект рассчитан на масштабную застройку: микрорайон занимает порядка 52 гектаров, предусматривает многоэтажные жилые дома, социальные объекты, зелёные зоны и всё необходимое для комфортной жизни. Идея и формат жизни «Образцово» — не просто застройка, а попытка создать собственный район внутри города с полноценной инфраструктурой: жильё, парки, детские сады, школы, паркинги, зоны отдыха. Такой подход даёт жителям возможность жить максимально комфортно, не покидая микрорайон. Где расположен ЖК «Образцово» Комплекс находится в городе Краснодар, в одном из пригородных/молодых районов, с относительно устойчивой перспективой развития. Благодаря масштабной территории и планам на благоустройство, «Образцово» может стать удачным выбором для тех, кто ценит сочетание городской до

Группа компаний НВМ — один из признанных лидеров застройки в Краснодарском крае. Компания работает на рынке недвижимости с 2011 года и зарекомендовала себя как надёжный девелопер: на её счету уже несколько успешных жилых комплексов и коттеджных проектов. При этом НВМ использует современные методы строительства — жилой комплекс «Форма» возводится по технологии монолит-кирпич, что обеспечивает надежность, хорошую теплоизоляцию и долговечность. Кроме того, проект финансируется через эскроу-счета, что прибавляет покупателям дополнительной безопасности — средства поступают на счета только после завершения ключевых этапов строительства. ЖК «Форма» расположен в перспективной части Краснодара, а сам адрес — по данным застройщика — включает близость к транспортным узлам, магазинам, а также к зелёным зонам. На территории квартала предусмотрен парк площадью 6 гектаров, что создаёт пространство для прогулок, отдыха и занятий спортом прямо у дома. Не менее важной деталью является новая трамвайная

Семейная ипотека — государственная мера поддержки семей с детьми, дающая доступ к сниженным ставкам и большему выбору жилья. В условиях ожидания реформы многие семьи задаются вопросом: стоит ли оформлять кредит сейчас или подождать? На практике ответ прост: выгоднее брать сейчас, пока действуют действующие правила и льготы. Хотя окончательный перечень корректировок ещё находится в разработке, тенденция очевидна: семейная ипотека с февраля 2026 года может стать заметно более строгой. Речь идёт не просто о технических изменениях, а о пересмотре всей логики программы. Государство стремится сократить количество неподтверждённых сделок, исключить инвестиционные схемы и направить поддержку строго тем семьям, которым ипотека действительно необходима для проживания. Одним из ключевых пунктов обсуждения является правило «одна семейная ипотека на одну семью». Сейчас некоторые семьи оформляют несколько льготных кредитов — например, супруги берут ипотеку отдельно друг от друга или участвуют в сдел