Ассоциация Маркетинговых Пллатформ

Как выселить квартирантов из своей квартиры с договором без суда? Этот вопрос становится критическим для тысяч российских собственников, когда арендаторы перестают платить или портят имущество. В 2025 году просто сменить замки уже нельзя — это грозит штрафом до 300 000 ₽ или уголовной ответственностью. Сегодня мы разберем легальные способы вернуть контроль над жильем, опираясь на Постановление КС РФ № 23-П и актуальную судебную практику. Как выселить квартирантов из своей квартиры с договором без суда — главная дилемма рынка аренды в 2025 году. По данным Росстата и профильных платформ, предложение съемного жилья выросло на 86%, но правовая грамотность отстает. Собственники часто оказываются заложниками собственных ошибок в документах. В этом обзоре Ассоциация Маркетинговых Платформ (АМП) анализирует ситуацию в регионах России, объясняет разницу между краткосрочным и долгосрочным наймом и дает пошаговый алгоритм действий. Рынок аренды жилья в России переживает тектонические сдвиги. Если

Вчера, 29 декабря 2025 года, глава Минстроя Ирек Файзуллин официально подтвердил, что правительство начало пересмотр правил компенсации за утраченное жилье в приграничных регионах. Главный фокус изменений — решение проблемы собственников, которым ранее отказывали в выплатах из-за наличия «второго жилья» или долей в другой недвижимости. По данным региональных властей, только в Белгородской и Курской областях этот вопрос касается тысяч семей, фактически потерявших имущество, но не получивших возмещения. Текущая ситуация требует немедленного разъяснения: на что могут рассчитывать граждане в 2026 году? Компенсация за второе жилье в приграничье стала одной из самых обсуждаемых тем конца 2025 года. После поручения Президента РФ от 19 декабря правительство совместно с Минфином и Генпрокуратурой разрабатывает новый правовой механизм. Он призван устранить несправедливость, когда наличие крохотной доли в квартире лишало семью компенсации за полностью разрушенный дом. В этом обзоре АМП разбирает,

Собственники квартир в аварийных домах, владеющие другой недвижимостью, сохраняют полное право на получение выкупной стоимости за изымаемое жилье. Согласно статье 32 Жилищного кодекса РФ и судебной практике 2024 года, наличие иного жилья не является основанием для отказа в компенсации, что подтверждено определением Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 08.08.2024. При этом такое положение существенно влияет на форму возмещения: муниципалитеты получают законное право настаивать исключительно на денежной выплате вместо предоставления новой квартиры, и суды в абсолютном большинстве случаев поддерживают такую позицию администраций. Компенсация за аварийное жилье при наличии иной недвижимости гарантирована законом каждому собственнику независимо от количества объектов в собственности. С 2025 года расселение осуществляется в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни», предусматривающего переселение 345 000 человек до 2030 года. Размер выкупной стоимости включает рыночную цену ква

Взыскание ущерба с управляющей компании становится всё более актуальным инструментом защиты прав жильцов многоквартирных домов в России. По данным судебной статистики за 2024 год, количество исков к УК выросло на 23% по сравнению с 2023 годом, при этом суды удовлетворяют требования граждан в 67% случаев. Свердловский областной суд в декабре 2024 года вынес показательное решение: с управляющей компании взыскали 731 000 рублей за ненадлежащее содержание межпанельных швов, что привело к образованию плесени в квартире жильца. Почему суммы взысканий растут и как жителям МКД добиться справедливости? В этом материале эксперты Ассоциации Маркетинговых Платформ (АМП) проанализировали актуальную судебную практику по всем регионам России, выявили ключевые тенденции и подготовили пошаговую инструкцию для защиты прав собственников. Взыскание ущерба с управляющей компании — законное право жильцов многоквартирных домов при ненадлежащем содержании общедомового имущества. Судебная практика 2024-2025 го

Кого нельзя выселить из квартиры — этот вопрос в 2025 году стал главным триггером для покупателей вторичного жилья, отодвинув на второй план даже проверки банкротства продавцов. По данным Росреестра, количество судебных споров о выселении «бывших членов семьи» выросло на 18% по сравнению с прошлым годом. Каждый десятый договор купли-продажи в России несет в себе скрытый риск: приобрести недвижимость вместе с жильцом, которого закон защищает сильнее, чем нового владельца. В этом обзоре мы разберем, кто обладает «вечным» правом проживания, как изменилась судебная практика после громких процессов конца 2025 года и что делать, чтобы не стать владельцем «коммуналки» поневоле. По данным экспертов рынка, около 3–5% квартир на вторичном рынке выставляются на продажу с «живыми обременениями». В абсолютных цифрах это десятки тысяч объектов по всей России — от Москвы до Владивостока. Проблема усугубляется тем, что цифровые базы данных (ЕГРН) не всегда отражают права пользователей, возникшие до 19

Замена водительских прав 2026 станет самой массовой за последние три года: с 1 января прекращается автоматическое продление удостоверений, введённое в 2023 году. По данным МВД, более 5 миллионов водителей воспользовались отсрочкой, и теперь им придётся менять документы в условиях пиковой нагрузки на ГИБДД. Стоимость процедуры варьируется от 3 100 до 9 000 рублей в зависимости от региона, а сроки ожидания — от 1 часа в Москве до 15 дней в регионах. Как не остаться без прав и избежать штрафов в 5 000–15 000 рублей — в полном гиде по новым правилам. Анализируя изменения в законодательстве, мы подготовили подробный обзор процедуры замены водительских прав в 2026 году. Статья содержит актуальные данные о сроках, стоимости медкомиссии и госпошлины, сравнительный анализ по Москве, Санкт-Петербургу и регионам, а также прогнозы очередей в ГИБДД. Вы узнаете, какие документы нужны, где быстрее всего поменять права и какие риски несёт просроченное удостоверение. Материал основан на официальных пос

Экосбор на шины 2026 года становится ключевым фактором трансформации российского рынка автомобильных покрышек. С 1 января 2026 года вступает в силу обновленная методика расчета экологического сбора, которая впервые учитывает уровень канцерогенной безопасности шин. Ключевое нововведение — коэффициент от 0 до 17, который применяется к базовой ставке в зависимости от содержания опасных веществ в протекторе. Для покрышек без сертификата канцерогенной безопасности экосбор возрастет с нынешних 185 тысяч рублей до 389 тысяч рублей за тонну — рост более чем в два раза. Это решение затронет весь рынок: от производителей и импортеров до миллионов автовладельцев, которые столкнутся с изменением ценовой структуры. Разберемся, как работает новая формула, какие регионы окажутся наиболее уязвимыми и что ждет рынок шин в ближайшие годы.​ Экосбор на шины 2026 года вводит революционную систему расчета с учетом канцерогенной безопасности материалов. Базовая ставка возрастает с 10,3 до 11,1 тысяч рублей з

Согласно Правилам содержания общего имущества, управляющая компания (УК) обязана проводить текущий ремонт подъездов один раз в 3–5 лет, но на практике этот норматив игнорируется в 60% старого жилого фонда России. Если в вашем доме штукатурка падает на голову, а стены не красили с прошлого десятилетия — это повод не для просьб, а для жестких юридических требований. Понять, как добиться ремонта подъезда от управляющей компании, поможет свежая судебная практика 2025 года, включая прецедентное решение по Волгоградской области. Она подтверждает, что отсутствие денег на счете дома или решения общего собрания больше не являются оправданием для бездействия коммунальщиков. В этом обзоре мы разберем, как заставить УК работать, используя новые правовые рычаги. С 1 января 2025 года суды в России удовлетворили более 12 000 исков собственников о понуждении УК к ремонту, что на 15% больше, чем годом ранее. Однако успех зависит не от эмоций, а от правильного документального оформления претензий. Пробл

Второй год действует Федеральный закон № 55-ФЗ от 23 марта 2024 года, который ввел серьёзные требования к собственникам, сдающим квартиры внаём. Несмотря на то что до сих пор не зафиксировано ни одного судебного прецедента о признании договора найма недействительным именно по этим основаниям, практика показывает: запреты на посуточную аренду становятся реальностью в отдельных регионах. Новый правовой режим переформатирует российский рынок краткосрочной аренды, который в 2025 году демонстрирует внушительный рост на 22% и приблизится к отметке в 381 млрд рублей. Собственникам квартир необходимо понять, какие обязательства они берут на себя, где именно ужесточается регулирование, и как это влияет на рентабельность их инвестиций. Новый закон о сдаче квартир в аренду требует от собственников обеспечения соблюдения прав соседей, установки счетчиков коммунальных ресурсов и заключения договоров на обращение с ТКО. Рынок посуточной аренды в России вырос на 22% в 2025 году, достигнув 381 млрд ру