Васильев по делу

История с признанием недействительной сделки по продаже квартиры Ларисы Долиной снова вскрыла старую проблему: конфликт между правами добросовестного приобретателя и человеком, заявляющим, что стал жертвой мошенничества. Хамовнический районный суд г. Москвы встал на сторону певицы, признав, что она была введена в заблуждение, а покупатель — утратившим право собственности. В итоге человек, действовавший формально правильно, по сути потерял и квартиру, и деньги. На профессиональном жаргоне это уже называют «эффектом Долиной». Особенно уязвимы сделки с одинокими пожилыми людьми. Именно такие продавцы чаще всего становятся предметом последующих споров: давление, заблуждение, влияние третьих лиц, проблемы со здоровьем: все это основания, которые могут привести к отмене даже нотариально удостоверенной сделки. Можно ли полностью защититься? Универсальной страховки нет, но минимизировать риски можно: ▪️ расширенная выписка ЕГРН за 3–5 лет ▪️ проверка цепочки сделок ▪️ проверка продавца по ФСС

Помните эпизод из «5 элемента», где в квартиру Корбена Далласа приходит бандит с огромной пушкой? Забавно, но сыграл его близкий друг Люка Бессона — режиссер Матье Кассовиц, автор «Ненависти», «Багровых рек» и «Готики». А вот ситуация сама по себе — совсем не забавная. В жизни она может закончиться куда хуже, чем в кино. Разбираем, как действовать, если к вашей двери пришел вооруженный человек, и что говорит закон. 1. Не открывайте дверь Не только потому, что так безопаснее, но и потому, что согласно ст. 37 УК РФ, право на самооборону возникает, когда есть реальная угроза нападения, но пока дверь заперта, угрозы непосредственного нападения нет. 2. Сразу звоните 112 Сообщите: ▪️ что к вам пытается проникнуть вооруженный человек ▪️ слышите ли вы угрозы ▪️ есть ли попытки взломать дверь Вызов зафиксируют, и это будет важный элемент доказательств. 3. Что если дверь все-таки сломали? Вот здесь вступает в силу ст. 37 УК РФ: если нападение непосредственно началось, вы вправе защищаться. 4. Об

Помните сцену из «Пятого элемента», когда жрецы охраняют четыре священных камня, в том числе Камень Земли, как величайшие артефакты? По законам РФ такие камни — это по сути культурная ценность, обращение с которой строго регулируется законом. ❗️ По российскому законодательству (Закон РФ "О вывозе и ввозе культурных ценностей" от 15.04.1993 N 4804-1) культурной ценностью может быть: ▪️предмет искусства ▪️археологическая находка ▪️религиозный объект ▪️артефакт, имеющий историческое значение. Попробуй-ка вывезти такой камушек за границу — и сразу попадешь под контроль Минкультуры и таможни. 1. Незаконный вывоз культурной ценности (ст. 226.1 УК РФ) Если кто-то решил тайком вывезти Камень Земли в качестве сувенира или продать коллекционеру — это уже контрабанда. Крупным размером культурных ценностей в настоящей статье признается их стоимость, превышающая сто тысяч рублей. ✔️ Санкции: до 5 лет лишения свободы, а если группа или крупный размер — до 12 лет. 2. Уничтожение культурного наследия

Карлсон — харизматичный, веселый и, казалось бы, безобидный мужчина в самом расцвете сил. Но если взглянуть глазами юриста, ситуация выглядит тревожнее. Он регулярно проникает в дом без разрешения родителей, общается с ребенком наедине, провоцирует Малыша на ложь и мелкие проступки. В реальной жизни это могло бы заинтересовать не только соседей, но и органы опеки. Как минимум ему бы грозила ст. 126 УК РФ — похищение человека: перемещение ребенка против воли законных представителей, наказание — до 12 лет лишения свободы. Где проходит граница: — Доверие ребенка не должно использоваться для личных целей: развлечений, выгоды или эмоциональной компенсации одиночества — Любое общение взрослого с ребенком должно быть прозрачным: в присутствии родителей или с их согласия. — Секретность — это уже тревожный сигнал. Если ребенок говорит «только никому не рассказывай», стоит выяснить, почему. Советы родителям: 1. Интересуйтесь, с кем ребенок общается онлайн и офлайн. 2. Учите его отличать дружелю

В сказке Карлсон рушит мебель, устраиваете дебош и уверяет, что это «пустяки, дело житейское». Но если бы он жил не в детской книжке, а в обычной российской квартире — последствия были бы куда серьезнее. Что говорит закон: 🔻 Ст. 7.17 КоАП РФ — умышленное уничтожение или повреждение чужого имущества, если ущерб небольшой (до 5 000 рублей). Наказание: штраф до 500 рублей. 🔻 Ст. 167 УК РФ — умышленное уничтожение или повреждение имущества, если ущерб значительный. Наказание: штраф до 40 000 рублей или лишение свободы до 2 лет Как рассчитывается ущерб? Берут рыночную стоимость испорченной вещи на момент происшествия с учетом износа. Если вещь подлежит ремонту, считают стоимость восстановительных работ. Если уничтожена полностью — стоимость замены на аналогичную с учетом амортизации. Плюс могут добавить дополнительные расходы (например, доставка, установка, экспертиза). Этим занимается независимый оценщик со специальной лицензией. Если же ломает что-то ребенок, отвечают родители или опеку

Карлсон прикинулся больным, чтобы Малыш пожалел его и принес варенье. С точки зрения закона, просто симулировать болезнь — не преступление, но все зависит от цели. Если ложь используется, чтобы получить выгоду или избежать обязанностей, то последствия уже другие 🔻 Больничный ради отдыха Если человек притворяется больным, чтобы получить больничный, а врач выписывает лист нетрудоспособности без оснований — это уже злоупотребление: - для врача — служебный подлог (ст. 292 УК РФ) или дача заведомо ложных сведений - для пациента — использование подложного документа (ст. 327 УК РФ). 🔻 Ложная инвалидность или пособие Если кто-то симулирует заболевание ради пенсии, пособия или льгот, это уже может подпадать под ст. 159 УК РФ — мошенничество, особенно если человек получает деньги или имущество, не имея на них права. Пример: фиктивная справка об инвалидности, чтобы оформить выплату или скидку. 🔻 Мнимая болезнь, чтобы не идти в армию Симуляция болезни ради уклонения от призыва или службы по ко

Сцена с передозировкой Мии из «Криминального чтива» — отличный пример того, как одно неверное действие превращает помощь другу в нарушение закона. Что говорит закон: ❗️ По ст. 228 и 228.1 УК РФ наказуемы не только сбыт, но и незаконные действия с запрещенными веществами, находящимися под государственным контролем — хранение, перевозка, передача, изготовление, пересылка. Даже если вы ничего не продавали, но держали при себе, прятали у себя дома или везли кому-то — это уже преступление. Состав преступления образуется сразу, как только вы осознанно вступаете в контакт с такими веществами. Если бы Мия погибла, то со стороны Винсента могла бы наступить ответственность по ст. 109 УК РФ — причинение смерти по неосторожности (до двух лет лишения свободы). Он знал, что Мия употребляет, отдал ей свой плащ, где находилось сильнодействующее вещество, не повез ее в больницу и пытался откачать сам. Что можно и нужно делать законно: ◾️ Сразу вызвать скорую помощь. ◾️ Сообщить, что человек отравился

Мы все помним сцену с Тыковкой и Медовым Зайкой в «Криминальном чтиве»: они планировали легкое ограбление кафе, а в результате все закончилось гораздо страшнее. Вот юридические рекомендации, если вы оказались в ситуации нападения грабителей, как защить себя и наказать нарушителей. 1. Отдавайте вещи без сопротивления, если нападение с применением оружия. Ваша жизнь и здоровье важнее, любая попытка отбиться может быть переквалифицирована против вас: ч.1 ст.105 УК (убийство), ст.111 (тяжкий вред). 2. Самооборона возможна только при реальной угрозе, но и сила должна быть соразмерной. Не пытайтесь повторить трюки Джулса и Винсента — перебор со стороны жертвы превращает защиту в преступление (ст.108 УК). 3. Фиксируйте доказательства, если есть возможность: записи камер, фото, свидетели. Это пригодится при разбирательстве в полиции и суде. 4. Сразу обращайтесь в полицию, чем быстрее фиксируется факт преступления, тем выше шансы на защиту ваших прав. 5. Сохраняйте медицинские документы при тр

Помните, как мистер Вульф в «Криминальном чтиве» помогал убирать следы убийства? В кино — это остроумно и эффектно. но в реальности — ст. 316 УК РФ, укрывательство преступлений. Разберем, где проходит грань между человеческой помощью и уголовной ответственностью. Что говорит закон: Статья 316 УК РФ: Заранее не обещанное укрывательство особо тяжких преступлений карается сроком до двух лет То есть, даже если вы не участвовали в убийстве, грабеже или другом тяжком преступлении, но помогли скрыть улики, спрятали оружие, труп, машину или преступника, то вы уже под статьей. Что можно ✅ Вызвать скорую или полицию, если кто-то пострадал. ✅ Остаться свидетелем и рассказать, что видели. ✅ Сообщить о преступлении, если знаете, кто причастен ✅ Помочь пострадавшему: перевязать, вывести из опасности. Что нельзя ❌ Прятать участников преступления у себя дома. ❌ Выбрасывать вещи, оружие, одежду или автомобиль, чтобы замести следы. ❌ Давать ложные показания или уничтожать доказательства. ❌ Делать вид, ч