Вадим Вавилов. Строительство | Недвижимость

Привет, друзья! Сегодня поговорим о том, почему работа с профессиональными подборщиками квартир в новостройках может стать вашим ключом к выгодной покупке. ✅Экономия времени и нервов Сколько сил уходит на изучение рынка, посещение объектов и сравнение предложений? 🔵Специалисты сделают это за вас. Они знают все актуальные предложения от застройщиков, а также помогут найти оптимальный вариант под ваши запросы. ✅Полная информация о застройщике 🔵Не все застройщики одинаково надежны. Профессионалы проверят репутацию компании, документы на строительство и даже проанализируют историю сдачи их объектов. Так вы избежите рисков связаться с недобросовестным застройщиком. ✅Самые выгодные условия 🔵Подборщики работают напрямую с застройщиками и часто имеют доступ к специальным предложениям и акциям, которые не всегда доступны обычным покупателям. Это может быть: 🏷 Скидки ⚡️ Бонусы 🌊 Гибкие условия рассрочки 🔑 Льготная ипотека ✅Помощь в оформлении документов 🔵Знаете ли вы, как правильно оформ

Российский рынок загородного строительства переживает настоящий бум! Только за прошлый год банки выдали более 118 тысяч ипотечных кредитов на строительство частных домов на сумму 537 млрд рублей. Это в 4 раза больше, чем в 2023 году! ✅Почему растёт популярность загородных домов? 🔵 Ужесточение условий  льготной ипотеки , тем самым покупка квартир, становится нереальной для многих семей 🔵 Рост спроса на экологичное жильё с большим пространством 🔵 Возможность построить комфортный дом площадью 100-120 м² за те же деньги ✅ Цены продолжают расти: 🔵 За 2 года стоимость выросла на 60% 🔵 Прогноз на 2025 год: ещё 10-15% 🔵 Причины: подорожание материалов, увеличение затрат на работы, введение эскроу-счетов ✅ Тренды 2025 года: 🔵 Бюджетные дома (6-8 млн ₽) 🔵 Одноэтажные дома площадью 100-120 м² 🔵 Коттеджные посёлки с развитой инфраструктурой 🧱Если вы давно мечтали о своём доме за городом, сейчас самое благоприятное время для воплощения этой идеи! Ещё больше историй, материалов и советов

📥Очень часто к нам в компанию обращаются клиенты с запросом о строительстве загородного дома под ключ. Рассмотрим, насколько выгодно такое решение. Плюсы строительства под ключ. ➕Понятная цена. Стоимость работ фиксируется договором, защищает от возможного роста затрат, связанных с колебаниями цен на рынке. ➕Экономия времени и сил. Не нужно искать исполнителей на отдельные работы, решать массу организационных вопросов. ➕Простая и понятная система контроля за ходом и качеством строительных работ – за все отвечает только одна компания. ➕Минимизация ошибок и расходов, которые могут возникнуть из-за нарушения очередности выполнения отдельных работ. ➕Предсказуемость результата. ➕Наличие гарантийных обязательств генподрядчика. Минусы строительства под ключ. ➖Сложный перегруженный и объемный договор в котором нужно учесть множество факторов. ➖Из-за унификации договора утрачивается возможность воспользоваться акциями, скидками и сервисными услугами поставщиков оборудования и стройматериалов.

В сегодняшнем выпуске продолжим обсуждать проектировочные решения. 🏠 Кто еще не приступил в разработке проектной документации – пора принимать решение, чтобы не упустить лучшую для строительных работ погоду.☀️ Плюсы двухэтажного дома: 👍Стоимость строительства одного квадратного метра двухэтажного дома дешевле, чем одноэтажного (площадь и объем фундамента, площадь кровли, площадь утепления потолка, площадь цоколя и отмостки значительно меньше). 👍Рациональное использование площади участка. Пятно застройки двухэтажного дома будет в два раза меньше, чем одноэтажного аналогичной площади. 👍Простое и удобное зонирование по этажам: первый этаж - общая шумная гостевая зона, а второй – приватная зона спален и мест для уединения. 👍При проживании в двухэтажном доме проще совмещать привычки и особенности представителей разных поколений, а также различия в распорядке дня у членов одной семьи. 👍Двухэтажные дома более энергоэффективные, благодаря меньшей площади внешних стен на квадратный метр ж

❗️*ВНИМАНИЕ: в цеху произошёл технический прорыв!* Наши выходные превратились в нечто большее, чем просто отдых. Цех временно переквалифицировался: из обычного производственного пространства он превратился в микс между научной лабораторией, гаражом из «Железного человека» и стартовой площадкой Формулы-1 🏁 Но обо всём по порядку: 📸 *Как рождалось чудо:* 🔵 **День 1:**Все детали — на полу, мы ходим вокруг, как шахматисты, обдумываем стратегию. 🔵 **День 2:**Болты, ключи, немного пота и много инженерного флёра. 🔵 День 3: Диалоги, достойные сценария комедии: — *"А куда этот рычаг крепится?"* — *"Ну вот сюда!"* — *"А почему оно не работает?"* — *"...Потому что провод не подключён."* 😂 💪Но результат того стоил! Мы собрали опытный образец пресса, и пока — внимание! — без взрывов и возгораний! Это уже победа! Теперь в цеху живёт настоящий МОНСТР инженерной мысли, который больше похож на героя из старого фантастического фильма... но он живой! Он работает! Он наш! 📱🔥 ⚠️ А если серь

Много вопросов было получено о настоящем тренде загородного проектирования - панорамном остеклении. Плюсы панорамного остекления: ✔️Хорошее естественное освещение. Напомним, что солнечный свет стимулирует образование витамина D в организме. ✔️Сокращение расходов на оплату счетов за электричество. ✔️Особый внешний вид дома, причем как снаружи, так и внутри. Панорамные окна обеспечивают потрясающий стиль архитектуры и фешенебельный уровень интерьера. ✔️Визуальное увеличение пространства. Большое стекло создает эффект отсутствия стены. ✔️Достижение эффекта слияния с природой. Границы комнаты, будто, стираются и природа становится частью интерьера. ✔️Возможность минимизировать, а иногда даже полностью отказаться от наружного освещения участка. Света внутри дома хватает, чтобы в сумерки подсветить и участок. ✔️Возможность постоянного наблюдения за природой, что безусловно оказывает положительное влияние на наше психическое и физическое состояние. ✔️Важный воспитательный компонент. Дети рас

🔥 *Кот-прораб со стройки* Давно я не выкладывал новости о Кузе. Он прошел курс лечения. Чувствует себя прекрасно. Подружился с ветеринаром. И готовится посетить салон красоты, как только будут готовы результаты повторных анализов. Очень хочет вернуться к работе, а мы его уговариваем хоть немного побыть дома и отдохнуть после лечения. Кузя, наш главный инспектор качества! Этот хвостатый прораб появился на стройке несколько месяцев назад и... ✔ Контролировал график — будил рабочих ровно в 7:00 ✔ Проверял материалы — спал только на утепленных пеноплексом палетах ✔ Оптимизировал процессы — показывал, где спрятались лишние саморезы Вообще, когда кот появляется на стройке это очень хороший знак. 3 неожиданных бонуса от кота на стройке: 1️⃣ Мотивация бригады — рабочие стали аккуратнее, чтобы не пугать "начальника" 2️⃣ Экономия на охране — все местные коты обходили участок стороной 3️⃣ Лайфхак для клиентов — если Кузя согласился войти в дом, значит: - Теплоизоляция идеальная - Вентиля

(назвали как домовенка из мультфильма). Говорят, имя определяет Судьбу. Но иногда ведь и судьба определяет имя. Всё в нашей Вселенной взаимосвязано: имя, судьба и характер. 🚶‍♂️Он пришел на участок со строящимся домом и поселился здесь. Котов и кошек бездомных вокруг много. В СНТ их подкармливают👍. Что его привлекло именно на этом участке непонятно. Вначале мы думали, что он просто привязался к рабочим, которые его кормили. 😓Потом наш герой где-то получил травму, его лечили, рабочие очень привязались к нему и решили забрать с собой. Но он не поехал. 😆Вел себя так, что его оставили. Менялись бригады, приезжали и уезжали, а кот оставался. Просто уходил жить под бытовку, когда никого не было, но участок не оставлял. 😴 🥰Мы купили ему теплый домик, миски и привезли на участок. Домик осваивал с осторожностью. А вот ел с удовольствием. Как только приезжаем на объект он всегда встречает и 🚶‍♂️ведет по дому и участку, как будто демонстрируя, что за время его дежурства все в полном поряд

Сегодня уделим внимание такому интерьерному решению, как второй свет. Второй свет – это помещение с высотой стен в два этажа, которые не разделены межэтажным перекрытием. В таком помещении получается два уровня окон. ✔️ Обилие естественного освещения ✔️ Увеличение объёма воздуха в помещении ✔️ Создание эффекта свободного пространства ✔️ Наличие широкого панорамного обзора на красивый ландшафт загородной жизни ✔️ Возможность использования крупных элементов декора и быта, которым не везде найдется место ✔️ Применимость с практически любым архитектурным стилем и технологиями, используемыми в загородном домостроении ✔️ Вариант проектировочного решения в случае, если на втором этаже требуется меньше помещений, чем на первом ❌ Сокращение полезной площади дома ❌ Сложность отопления и высокие теплопотери, связанные с тем, что тёплый воздух уходит вверх ❌ Особенности ухода и обслуживания: мытьё окон, протирание пыли, замена штор и перегоревших лампочек, а также косметический ремонт потребуют в