Верну налог. Декларация 3-НДФЛ.

Разбираем мифы о налоговом вычете за квартиру

Сегодня расскажу о популярных заблуждениях про налоговый вычете при покупке жилья.
Давайте разбираться, где правда, а где всего лишь слухи.
Миф № 1:
Купил квартиру в конце года - смысла нет подавать на вычет, всего‑то пара месяцев осталась.
На деле: вам вернут налог за весь год, в котором оформили покупку. Месяц приобретения роли не играет.
Миф № 2:
Оплатил часть сам, остальное - банк. Значит, вычет только с моих денег?
На деле: источник средств не имеет значения. Вычет предоставляется с полной суммы по договору (максимум 2 млн руб. на человека), независимо от того, платили вы наличными или взяли ипотеку.
Миф № 3:
Сначала надо полностью

Вам нужно подать декларацию до 30 апреля

Если вы
продали имущество раньше минимального срока владения (квартира, дом, комната, земельный участок, машина, дача)
продали строящееся жильё по переуступке
сдавали в аренду жилье, автомобиль, другое имущество
получили в дар имущество от НЕ близкого родственника
получил доход от источников за границей
инвестируете через иностранного брокера
Во многих случаях декларацию нужно подавать даже, если налог равен нулю.
Есть случаи, когда нужно подать пояснение об отсутвии обязанности подавать декрарацию и уплачивать НДФЛ
Есть случаи когда ни декларация, ни пояснения не нужны
А если же вам нужно подать декларацию только для получен

С 2026 года появилась новая выплата для семей с детьми.

Кто, сколько и как получить ?
Разберем детали
С 1 января 2026 года стартует новая мера поддержки от государства - ежегодная денежная выплата для семей с детьми.
Важно: это не налоговый вычет, а отдельная выплата от Социального фонда России (СФР).
Давайте по порядку!
Кто может получить?
Условия простые, но их надо соблюсти:
вы работаете и платите НДФЛ
в семье двое и более детей (граждан РФ)
дети до 18 лет (или до 23, если учатся очно)
семейный доход не выше 1,5 региональных прожиточных минимумов на человека за прошлый год
нет долгов по алиментам.
Важные нюансы
Это не налоговый вычет - через декларацию 3‑НДФ

Сегодня отправила первую декларацию за 2025 год

Отчитались о продаже дома.
Купили землю в 2016, построили дом.
Дом зарегистрировали в 2024 и продали в 2025.
У земли минимальный срок выдержан , у дома нет
По 382-ФЗ не прошли.
Человек знал, что нужно будет подавать декларацию. Обратился в декабре.
Собрали все документы.
Подобрала вариант оптимизации.
В итоге - налога 0
Декларация подана вовремя.
Никаких нервов, переживаний и требований от налоговой.
Нужна помощь с декларацией
Пишите
в Telegram - http://t.me/valya_3ndfl
#историиклиентов_valya3ndfl
#декларация_3НДФЛ