Я Дома!

#ПодборкаКвартирЯДома СО СДАЧЕЙ В 2026 ГОДУ Мы подобрали для вас три интересных проекта со сдачей уже в этом году. Проекты с благоустроенной территорией, рассрочками и скидками 1️⃣ Проект с собственной набережной и приватным двором 🏙️Район Даниловский 📍Метро " Автозаводская" в 15 минутах пешком Комплекс апартаментов, расположенный на первой линии Москвы⁠-⁠реки. Закрытый двор обустроен зонами для работы и отдыха на свежем воздухе, японским садом, площадкой для йоги и медитаций, а также воркаут-зоной 🔥Евротрешка 60,5 м² Стоимость: 29 158 346 ₽ Сдача: 2 квартал 2026 года 2️⃣ Новый квартал бизнес-класса у Борисовских прудов 🏙️Район Москворечье-Сабурово 📍D2 "Москворечье" в 15 минутах пешком Проект задуман как семейный квартал с полноценной средой для жизни: набережная у дома, бульвар-парк, дворы без машин, коммерческие помещения на первых этажах и образовательный кластер 🔥Евротрешка 71 м² Стоимость: 28 928 453 ₽ Сдача: 4 квартал 2026 года Рассрочка 🔘Первый Взнос 50% 🔘Равны

ТИХИЙ МОДЕРН В ЦЕНТРЕ МОСКВЫ: НОВЫЙ ПРОЕКТ ЭЛИТНОГО КЛАССА В самом сердце столицы, в историческом Тессинском переулке, готовится к реализации проект элитного класса Проект разработан бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» в духе неомодернизма. Акцент на лаконичность, экологичность и функциональность 🏙️Камерная среда: 4 малоэтажных корпуса (5-12 эт.) расположены так, чтобы создать приватный и тихий внутренний двор — редкое преимущество для центра города 📐 Эстетика фасадов: Модульная геометрия, панорамное остекление и светлая отделка формируют сдержанный, но выразительный облик 📍Локация: Тессинский переулок — это тихий, престижный остров в шаговой доступности от основных центров притяжения Проект обещает стать знаковым для формата «тихого премиума» в Москве 🫂 Узнать первыми все детали этого проекта⤵️ 📱 Telegram 📱 WhatsApp

⚡️ПРЕМИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС С ВИДАМИ НА ВДНХ Комплекс состоящий из 3 корпусов, расположен в окружении зеленых зон и памятников архитектуры. Для резидентов предусмотрен собственный выход в парк «Акведук» прямо из лобби 📍Локация: СВАО, район Алексеевский, рядом раскинулись природные и культурные достопримечательности, такие как парк Акведук и река Яуза. В 10 минутах пешком находится масштабный выставочный комплекс ВДНХ, в 15 минутах пешком — станция метро «ВДНХ» Инфраструктура ЖК: 🔘 На территории благоустроенного двора находятся детские и спортивные площадки, центральная площадь с фонтаном, зеленые дорожки и зоны отдыха 🔘 В комплексе есть 2 ресторана с живописным видом на парк, 3 уютных кафе и современная фитнес-студия 🔘Круглосуточный консьерж-сервис готов решить любые вопросы Покупателям доступна ипотека от 0.1%, а также беспроцентная рассрочка до 18 месяцев 📌 Преимущества квартир: — Квартиры с террасами и панорамными окнами — В квартирах установлены системы «Умная квартира» с

⚡️3Е-Х КОМНАТНАЯ ВИДОВАЯ КВАРТИРА С РАССРОЧКОЙ Выгодный вариант для семьи: просторная кухня-гостиная, изолированная спальня, детская комната. Доступна семейная ипотека и рассрочка 🏙️О проекте: Жилой комплекс из трёх корпусов на общем стилобате возводится в перспективной локации ЗИЛа. Резидентам доступен закрытый двор с современными площадками для детей, спорта и отдыха До конца февраля застройщик держит старые цены! Действует рассрочка с первым взносом - 30% — Ежемесячные платежи: 50 000 ₽ — Остаток: до августа 2026 Характеристики квартиры: 🔘площадь 52.7 м² 🔘кухня-гостиная 16.6 м² 🔘две изолированные спальни 🔘увеличенная высота окон 🔘виды на две стороны 🔘без отделки 🔘этаж: 11 📍Локация: 🔘Район Даниловский 🔘15 минут пешком до метро "ЗИЛ" 🔘5 мин на авто до ТТК 🔘12 мин на авто до Садового кольца 🫂 За подробной консультацией - пишите нам Подберём оптимальные варианты, учитывая ваши цели и финансовые возможности⤵️ 📱 Telegram 📱 WhatsApp

Жилой комплекс состоит из 3 корпусов, объединенных общим стилобатом. Архитектурная концепция проекта вдохновлена творчеством Пита Мондриана. Проект возводится в одной из самых роскошных локаций полуострова Зил 📍Локация: ЮАО, Даниловский, первая линия Москвы-реки в самой тихой части набережной Марка Шагала. В пешей доступности находятся «ЦСКА Арена». «Акватория ЗИЛ» — спортивный комплекс с бассейнами, а также «Остров мечты» Инфраструктура ЖК: 🔘 Приватный двор только для резидентов с детскими и спортивными площадками, а также зонами отдыха 🔘Фитнес-центр с современным оборудованием, SPA-зона и детская игровая комната 🔘Круглосуточный консьерж-сервис готов решить любые вопросы Покупателям доступна ипотека от 3,5%, а также беспроцентная рассрочка до 3 лет 📌 Преимущества квартир: — В каждой квартире широкоформатные окна — Три пентхауса с собственной террасой и с потрясающими видами на Москву — Потолки высотой более 3м 🫂 Напишите нам, чтобы узнать детали проекта и подобрать кв

Сегодня подводим итоги января. Собрали для вас топовую подборку постов о самых главных новостях за прошедший месяц: 🔥ТОП 6 ошибок при выборе ЖК бизнес-класса 🔥Москва готовит новый архитектурный доминант: на Белорусской вырастет 310-метровый «вертикальный город» 🔥Рынок недвижимости 2026: 4 ключевых изменения 🔥СТАРТ ПРОДАЖ ПРЕМИУМ-КЛАССА НА НОВОДАНИЛОВСКОЙ НАБЕРЕЖНОЙ 🔥Почему стратегия накопления взноса больше не работает 🔥СТАРТ БРОНИРОВАНИЯ КВАРТИР В СЕРДЦЕ «БОЛЬШОГО СИТИ» 🔥ПодборкаКвартирЯДома ПО ТРАНШЕВОЙ ИПОТЕКЕ С ПЛАТЕЖОМ 2000 ₽/МЕС 🫂 Первыми — о главных трендах и нововведениях в мире недвижимости! Подписывайтесь и оставайтесь в курсе

Кадастровая стоимость-2026: разбираем, что изменилось для собственников 2026 год принёс ключевое обновление в сфере недвижимости — повсеместную переоценку кадастровой стоимости. В Москве, например, по ряду объектов рост составил в 2-2.5 раза. Это регулярная процедура, которую проводят раз в несколько лет Что это на практике❓ Кадастровая стоимость — это фискальный, а не рыночный показатель. Она нужна государству для расчёта ✔ Налога на имущество физических и юридических лиц ✔ Государственных пошлин (например, при вступлении в наследство) ✔ Некоторых видов административных штрафов На прямую цену продажи вашей квартиры она не влияет 💡 Ключевые последствия: 🔘Рост фискальной нагрузки — ждём увеличения квитанций по налогу на имущество (к оплате в 2027 году) 🔘Влияние на арендный рынок — для многих инвесторов налог может «съесть» значительную часть доходов от сдачи. Вероятна волна продаж таких объектов 🔘Новый порог для ставки 2% в Москве — применяется к объектам с кадастровой стоимо

% Мы изучили рынок и нашли три интересных варианта с рассрочкой без первоначального взноса. Проекты с благоустроенной территорией, близость к паркам и центру города 1️⃣ Проект с собственным SPA-комплексом и бассейном 🏙️Район Хорошево-Мневники 📍Метро " Хорошево" в 15 минутах пешком Проект с футуристической архитектурой включает 4 корпуса. Здесь располагается собственный SPA-центр с открытым бассейном и панорамными видами на столицу, офисный центр с конференц-залом и амфитеатром 🔥Евротрешка 64,3 м² Стоимость: 29 732 320 ₽ Сдача: осень 2027 года 🔘Первый взнос 0%: 🔘Равные ежемесячные/ежеквартальные платежи 2️⃣ Премиальный комплекс вблизи Измайловского парка 🏙️Район Соколиная гора 📍Метро "Соколиная гора" в 5 минутах пешком Новое поколение жилой недвижимости в историческом районе Москвы в непосредственной близости от Измайловского парка. На благоустроенной территории расположены спортивная и детская игровая площадка, места для отдыха. Благодаря уникальной локации вся Москва б

💲Почему стратегия накопления взноса больше не работает Классический совет — "собери больше на взнос, чтобы меньше переплачивать банку" — сегодня превратился в финансовую ловушку Когда ипотека под 21% бьет по бюджету, а цены продолжают расти, традиционные подходы к покупке теряют актуальность. На смену им приходят новые, более гибкие стратегии Суть современного рынка — не борьба с процентной ставкой, а гонка двух скоростей: ⚡️Скорость роста цен на нужные вам квартиры ⚡️Скорость роста вашего капитала на депозите Ждать идеального момента рационально лишь в одном случае: если ваш личный "депозитный" темп уверенно обгоняет рыночный "ценовой". Но в этом и главный парадокс: пока вы копите, условия могут измениться. Застройщик поднимет планку входа, банк ужесточит требования, а выбор лотов на этапе котлована сузится. В этой неопределенности ожидание становится не сбережением, а риском Тактический алгоритм для 2026: не копить, а закреплять 1️⃣ Используйте программы рассрочки с порогом в