igotosochi | инвестиции

Приятно, когда можно не выходить из дома в -30, а читать под тёплым одеялом сказки или прогнозы аналитиков по дивидендам. Впрочем, часто это одно и то же;) Но интересно, как смотрят в будущее профессионалы. Посмотрим, какие дивидендны на ближайший год считает лучшими аналитик Велеса. Я активно инвестирую в дивидендные акции, а также в облигации и фонды недвижимости, тем самым увеличивая свой пассивный доход. Акций в моём портфеле уже на 3,2+ млн рублей, и к выбору акций я подхожу ответственно. В основном дивидендные. 🔥 Чтобы не пропустить новые классные обзоры дивидендных акций, скорее подписывайтесь на телеграм-канал. Там мои авторские обзоры акций, облигаций, фондов и много другого крутого контента. Смотрите также: Основу списка составляют всего 7 акций, и там практически железобетонные варианты. Также есть интрига и закуска из компаний, которые уже выплатили промежуточные дивиденды и готовы выплатить финальные за год. Ну вот так вот просто взяли и сделали главный сюрприз прошлого г

История, после которой вам захочется поехать на дачу и посадить помидорки с огурчиками. Фосфат Грядкин с детства замерял уровень кислотности почвы на даче и радовался каждому дождю, ведь «для урожая полезно, а значит, дивиденды будут». И когда он решил начать инвестировать 10 лет назад, естественно, он выбрал удобрения. Точнее, акции компаний химической промышленности, производящие удобрения — ФосАгро и Акрон. Получилось ли у него обогнать рынок? Это вымышленная история на основе бэктеста. Все совпадения случайны, а пополнения портфеля вымышлены. Акции ФосАгро и Акрона настоящие. Я активно инвестирую в облигации, дивидендные акции депозиты и фонды недвижимости, тем самым увеличивая свой пассивный доход. Мой портфель более 8,9 млн рублей. 🔥 Чтобы не пропустить новые классные посты про инвестиции и пассивный доход, обзоры свежих дивидендных акций и облигаций, скорее подписывайтесь на телеграм-канал. Только крутой авторский контент. Предыдущие персонажи: История началась в далёком марте

Что по железобетону? Я повысил целевую долю фондов недвижимости вдвое, а значит нужно регулярно смотреть, как идут успехи и что внутри какие веса занимает. Размер ЗПИФ-портфеля составляет 925 тысяч рублей, и в нём есть новые покупки. Напоминаю, что я собрал основные ЗПИФы недвижки в крутую сводную таблицу. Ей очень удобно пользоваться, сам именно по ней и смотрю, что происходит, выбираю, что докупать, рекомендую. Как раз на днях обновил данные. ⏳ Предыдущий срез был 21 января. Новые покупки — относительно этой даты. Фонды недвижимости занимают 10,13% от всего портфеля. Если взять только биржевой, то 11,89%. Целевая доля в биржевом портфеле 20% — повышена с 10% по обновлённой стратегии. Продолжаю наращивать. РД (он же Рентный доход) — 1 пай. Один из двух тяжеловесов с высокой стоимостью пая. Фонд от ВИМ (ВТБ). РД ПРО ⭐️ — 55 паёв. Фонд от ВИМ, напоминающий что-то среднее между Рентал ПРО и Парусом. Есть пост про него. Рентал ПРО ⭐️ — 110 паёв. Более продвинутый фонд от создателей ПНК с

Аналитики Сбера ждут ослабления рубля и считают, что за год юаневые облигации могут принести 6,4% в юанях, а в рублях 40% — в рублях. Ослабление нацвалюты и укрепление юаня к доллару (на фоне снижения ставки ФРС) компенсируют рост доходностей. Ну раз рубль и доллар так грохнутся по мнению экспертов, давайте смотреть. Я активно инвестирую в облигации, дивидендные акции и фонды недвижимости, тем самым увеличивая свой пассивный доход. Облигаций в моём портфеле уже на 3,1+ млн рублей, и к выбору выпусков я подхожу ответственно. Покупаю как на размещениях, так и на вторичном рынке. 🔥 Чтобы не пропустить новые классные подборки и обзоры свежих выпусков облигаций, скорее подписывайтесь на телеграм-канал. Там мои авторские обзоры облигаций, дивидендных акций, фондов и много другого крутого контента. Читайте также: Итак, вот такой есть список юаневых бондов. Выпусков всего четыре, эмитентов три. Жаль, что так мало, но сколько есть. Газпром — глобальная энергетическая компания. Её показатель Чи

Опа, от зимы уже почти ничего не осталось, зато остаётся как всегда много вопросов по мирному плану и прочей инфляции. Не знаю, какие акции станут лучшими миркоинами, но я снова закупился акциями под пассивный доход! Посмотрел, как идут успехи у портфеля в целом и целевых значений всех акций в отдельности. Размер портфеля составляет 3,227 млн рублей. ⏳ Предыдущий срез был 30 января. Акции занимают 35,45% от всего портфеля (актуальный отчет будет 1 марта, не пропустите). Если взять только биржевой (без депозитов), это 41,6%. Целевая доля акций в биржевом портфеле 40%, реальная заметно выше. 🧮 Учёт веду в специальном сервисе, куда агрегируются все счета. Потратил на акции около 46 тысяч рублей. Про все покупки первой половины февраля писал в отдельном посте. По плану у меня была покупка четырёх акций: X5, Т-Банк, ФосАгро и Лукойл. Выбор обусловлен ротацией акций в рамках обновлённой стратегии и падением цен на акции Лукойла. В зелёной зоне Совкомбанк, Яндекс, Новатэк, НЛМК, Северсталь,

Туземуна не случилось, но неделя прошла позитивно. ЦБ снизил ключевую ставку, акции и облигации стали карабкаться вверх, а недвижка не стала обновлять рекорд. Рубль остаётся крепким, обсуждается новый раунд переговоров. Классно же. И вы все тоже классные, так ловите скорее свежий дайджест. Это легендарный еженедельный дайджест, который выходит в моём телеграм-канале, на который приглашаю обязательно подписаться, чтобы ничего не пропускать, там много топового контента. Даже снижение ключа не мешает деревянному. Изменение за неделю: 77,00 → 76,65 ₽ за доллар (курс ЦБ 77,05 → 77,19). Юань 11,14 → 11,09 (ЦБ 11,10 → 11,15). Аналитики продолжают мантру. В ожидании новых переговоров акции росли. А может быть, они росли на ожидании снижения ключа. Итоговое изменение IMOEX с 2 735 до 2 776. Назвать это туземуном язык не поворачивается, когда уже ралли? РТС: 1 118 → 1 132. Новый раунд трехсторонних переговоров пройдет в Женеве с 17 по 18 февраля. Зима скоро заканчивается, а весной начнётся новый

Февраль бодрит, впереди второй отпуск в горы, значит биржевые пояса снова нужно затянуть. Пришло время посмотреть, что купил. Кроме февральского пополнения на сотку также насыпались купоны и рента. Дивидендов в феврале нет. Новые покупки сегодня — это увеличение пассивного дохода завтра! Я активно инвестирую в облигации, дивидендные акции и фонды недвижимости, тем самым увеличивая свой пассивный доход, а также активно пользуюсь депозитами. Размер моего портфеля более 8,9 млн рублей, и останавливаться я не собираюсь. Чтобы не пропустить новые посты, скорее подписывайтесь на телеграм-канал про мой путь к пассивному доходу. Также там мои авторские обзоры облигаций, дивидендных акций, фондов, покупки, состав портфеля и много другого крутого контента. Дважды в месяц я рассказываю о покупках. Про покупки января можно почитать тут. Ну а в первой половине февраля я покупал только всё хорошее и не покупал ничего плохого — так советует мой личный финансовый ИИнвест-тренер. Цель на 2026 год — поп

Чтобы одобрили рыночную ипотеку в Москве, нужна зарплата в ₽523,9 тысяч. Но это не любая ипотека, а сферическая ипотека в вакууме на сумму ₽22,6 млн — такую стоимость насчитали в РБК Недвижимости. Я активно инвестирую в облигации, дивидендные акции депозиты и фонды недвижимости, тем самым увеличивая свой пассивный доход. Мой портфель более 8,9 млн рублей. Я как раз инвестирую, чтобу в будущем купить недвижимость. 🔥 Чтобы не пропустить новые классные посты про инвестиции и пассивный доход, обзоры свежих дивидендных акций и облигаций, скорее подписывайтесь на телеграм-канал. Только крутой авторский контент, в том числе про недвижку. Как всегда, расчёты напугали людей, но в них не учли важных нюансов. О нюансах чуть ниже, а сначала давайте посмотрим список городов со средними ценами на квартиру 55 м² и необходимой зарплаты для одобрения ипотеки под 20,5% на 20 лет. Теперь нюансы. 1. Цены брали из Яндекс Недвижимости — а это цена объявлений. Реальные цены могут быть ниже на 5–7%. 2. Не уч

Пассивный доход — круто! Но чтобы получать его равномерно, нужно получать выплаты ежемесячно. Есть, например, один из способов инвестирования — длинные ОФЗ, которые могут обеспечить ежемесячные выплаты, но только если иметь в портфеле шесть или более выпусков. К сожалению, Минфин любит платить купоны дважды в год. Обновил цифры по 6 ОФЗ-ПД, которые можно купить, чтобы покрыть весь год. Я активно инвестирую в облигации, дивидендные акции и фонды недвижимости, тем самым увеличивая свой пассивный доход. Облигаций в моём портфеле уже на 3,1+ млн рублей, и к выбору выпусков я подхожу ответственно. Покупаю как на размещениях, так и на вторичном рынке. 🔥 Чтобы не пропустить новые классные подборки и обзоры свежих выпусков облигаций, скорее подписывайтесь на телеграм-канал. Там мои авторские обзоры облигаций, дивидендных акций, фондов и много другого крутого контента. Читайте также: ⚙️ Параметры: 6 выпусков с максимальным купоном, альтернативой можно брать выпуски с длинной дюрацией под перео

Не отстают от трендов аналитики. Тоже любят пассивный доход. Вот и в БКС есть рентный портфель из облигаций. Портфель сочетает высокую надежность эмитентов, среднесрочный горизонт и удобную частоту выплат. Так, чтобы не только на хлеб хватало, но и на икру. Интересно, что внутри-то, давайте смотреть! Я активно инвестирую в облигации, дивидендные акции и фонды недвижимости, тем самым увеличивая свой пассивный доход. Облигаций в моём портфеле уже на 3,1+ млн рублей, и к выбору выпусков я подхожу ответственно. Покупаю как на размещениях, так и на вторичном рынке. 🔥 Чтобы не пропустить новые классные подборки и обзоры свежих выпусков облигаций, скорее подписывайтесь на телеграм-канал. Там мои авторские обзоры облигаций, дивидендных акций, фондов и много другого крутого контента. Читайте также: ⚙️ Параметры: рейтинг от A+ до AAA. Срок до погашения/оферты — не менее 1,5 лет. Купоны ежемесячные. Начали за здравие, кончили за упокой. Последние 4 облигации подкачали. ЖД с офертами, а зелёная к