Юрист в большом городе | Сергей Пирогов

🔰 Индексация пенсий Социальные пенсии по старости, инвалидности и потере кормильца будут проиндексированы на 7,5 %. Так, детям с инвалидностью прибавят 1287,59 ₽ — до 18 455,42 ₽. А социальная пенсия по старости увеличилась на 536,5 ₽ — до 7689,83 ₽. Чтобы получать повышенную пенсию, делать ничего не нужно. Социальный фонд автоматически пересчитает ее с учетом индексации и будет перечислять в новом размере. 🔰 Мораторий на взыскание неустойки с застройщиков Начал действовать очередной мораторий на взыскание неустойки с застройщиков. Он продлится с 22 марта по 31 декабря 2024 года. В этот период дольщики не смогут взыскать со строительной компании деньги за нарушение сроков сдачи дома или передачу квартиры с дефектами. 🔰 Перепланировка и перевод жилого помещения в нежилое Перепланировкой будет считаться любое изменение границ и площади помещений, в т.ч. образование новых. Также меняется процедура согласования перепланировки. Упрощается перевод жилого помещения в нежилое и обратно. 🔰

Любой человек сможет обезопасить себя от ситуации, когда мошенники оформляют на его имя кредит. Чтобы «включить» механизм, нужно будет сделать специальный запрет в своей кредитной истории. Закон вступит в силу с 1 марта 2025 года. Как установить или снять самозапрет Установить или снять запрет можно будет через портал «Госуслуги» или в МФЦ. Нужно будет подать заявление. Эта услуга будет бесплатной и неограниченной по числу обращений. Когда можно будет установить самозапрет Подать заявление через портал «Госуслуги» можно будет с 1 марта 2025 года. В МФЦ принимать заявления начнут не позднее 1 сентября 2025 года.\ Можно будет выбрать разные условия запрета • По виду кредитора: банк или микрофинансовая организация; • по способу обращения за кредитом или займом: в офисе и дистанционно или только дистанционно. Обязанности кредиторов Банки и МФО должны будут проверять, есть ли в кредитной истории человека информация о самозапрете. Если запрет установлен, кредитор должен будет отказать в в

Сейчас сумма маткапитала составляет: • 630,4 тыс. рублей, если родился первый ребенок; • 833 тыс. рублей, если второй. Если раньше уже получили маткапитал на первого ребенка, при появлении второго доплатят 202,6 тыс. рублей. Просто обналичить эти деньги нельзя, но есть способы, как их потратить. О них расскажем далее. За полезность поставь 👍🏼 и делись публикацией с близкими! Улучшение жилищных условий: • покупка готового жилья, участие в долевом строительстве или взнос в ЖСК; • строительство, реконструкция или компенсация затрат на уже построенный частный жилой дом; • первоначальный взнос или платеж по ипотеке; • погашение или оформление кредита с целью приобретения или строительства жилья. Образование ребенка Можно оплатить обучение детей в образовательных учреждениях любого уровня — от детского сада до вуза, покрыть расходы на присмотр и уход за ребенком или общежитие от образовательной организации. Это касается любого ребенка в семье, а не только того, после рождения которого был

Нередко случается, что на месте изначально купленного, небольшого домика, строится достаточно большое строение, но по документам жилье остается в первоначальном виде. В этом случае неминуемо возникает вопрос — как разделить недвижимость после развода? Рассмотрим решение Верховного суда (далее ВС), который дал пояснение на примере пары из Удмуртии. Изначально экс-супруг купил дом площадью 15 кв.м., но решил построить дом побольше. Власти пошли навстречу, и новый дом был уже площадью 28 кв.м. Затем мужчина женился, и во время брака к дом стал больше, а также были сделаны пристройки, в результате чего общая площадь составила 131 кв.м. После развода супруги решили недвижимость поделить и обратились в суд. Первая инстанция сочла, что площадь в 28 кв.м. и участок — личная собственность экс-супруга, а остальное поделила между бывшими супругами в неравных долях. Апелляция не согласилась с таким решением и поровну поделила между сторонами дом фактической площади, то есть 131 кв.м. ВС Республ

IT-ипотека под 5% годовых — одна из самых молодых льготных программ. Она работает с 2022 года, но воспользоваться ей успели уже многие. В 2024 программа продолжит действовать, но с некоторыми изменениями. Рассмотрим, на каких условиях смогут взять ипотеку IT-специалисты. Изменения в 2024 Можно сказать, что условия теперь отчасти смягчены. По-прежнему воспользоваться предложением могут молодые IT-специалисты, работающие в аккредитованных организациях. Изменения коснулись минимальной средней зарплаты, возраста, первоначального взноса. 1. Средняя зарплата специалиста, претендующего на IT-ипотеку, должна составлять до вычета налогов: • от 150 000 руб. — для жителей Москвы; • от 120 000 руб. — для жителей город-миллионников; • от 70 000 руб. — для жителей других регионов. 2. Возраст заемщика — от 30 до 50 лет. Также необходимо гражданство РФ. 3. Первоначальный взнос стал больше — 20%. Максимальный размер кредита составит 18 000 000 руб., взять ипотеку можно на 30 лет. Взять льготну

До 2024 года в России действовало несколько льготных ипотечных программ, которыми воспользовались многие. Но в 2024 году нас ждут изменения. Рассмотрим, какие программы перестанут работать, а какими можно будет воспользоваться в этом году Льготная ипотека на новостройки С 1 июля 2024 года перестает действовать ипотека на новостройки под 8% годовых. По словам специалистов, продлевать предложение не будут, хотя есть мнение, что после 1 июля воспользоваться программой еще будет возможно в регионах с низким спросом. В основном же, по мнению экспертов, программа выполнила свою задачу, поэтому государство не видит смысла в ее продлении. Уже сейчас гораздо сложнее оформить такую ипотеку: первый взнос повышен до 30%, сумма кредита снижена до 6 млн. рублей. Кроме того, требования ужесточили сами банки, предлагающие этот продукт. Семейная ипотека Здесь прогнозы более оптимистичны. Владимир Путин высказался за продление этой ипотеки, а эксперты, в свою очередь, отмечают, что ее, скорее всего, пр

Сегодня о том, как можно попасть на прием в госорганы, письменно отправить обращение в любой орган власти, в том числе и в ГД, и получить официальный ответ. 🔰 Ваше право Конституция РФ (ст. 33) закрепляет за каждым гражданином право обращаться в органы государственной власти и местного самоуправления. Порядок направления обращений и их рассмотрения установлен ФЗ № 59 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации». Также можно направить обращение в электронном виде. 🔰 Можно через «Госуслуги» Направить обращение в госорганы, органы местного самоуправления или должностному лицу можно и через «Госуслуги». До 2025 года к этой системе присоединятся все ведомства: от муниципального до федерального уровня. 🔰 Укажите в обращении: • полное название госоргана или органа местного самоуправления, ФИО и должность лица, которому направлено обращение; • суть предложения или жалобы: какие права и интересы нарушены, что конкретно обжалуется, в чем состоит просьба; • свои контактные

Сегодня расскажу о распространенных схемах обмана и о пяти простых правилах, которые нужно соблюдать для вашей безопасности. ❗️ Рекомендую поделится информацией со всей семьей — часто мошенники выбирают в качестве жертв пожилых и детей. 🔰 Звонки В последнее время к звонкам от «банков» добавились звонки якобы от правоохранительных органов или Банка России. Обычно человеку говорят, что кто-то пытается украсть его деньги (или оформить кредит), и предлагают перевести их на «специальный счет». Вас пытаются напугать и дезориентировать, при этом не дают вам отвлечься. Например, настаивают на том, чтобы оставаться все время на связи, пока вы не переведете деньги. ⚠️ Важно ⚠️ Ни банки, ни ЦБ, ни полиция не звонят с просьбой предоставить секретные данные банковской карты или пароли из СМС. Не предлагают перевести деньги «для сохранности» на «специальные счета», установить программы удаленного доступа. Получили подозрительный звонок? Положите трубку и наберите вручную номер организации, из кот

Как это работает Если коммунальные платежи были необоснованно завышены, собственник жилья может потребовать не только перерасчет, но и штраф с поставщика коммунальных услуг в размере 50% от превышения. Это могут сделать те, кто проживает в квартирах и в частных домах, а также собственники нежилых помещений в многоквартирном доме. Основание — ст. 157 ЖК РФ. Обращаться в суд при этом необязательно. Как узнать, что платежи завышены • Ознакомьтесь с нормативами и тарифами в вашем регионе; • Перечитайте договор с управляющей компанией; • Если остались вопросы, уточните в управляющей компании или у поставщика услуг. Оштрафовать Если поставщик услуг сам нашел и устранил ошибку, то штраф взыскать нельзя. Если ошибка в начислении коммунальных платежей произошла по вине собственника (неправильно указаны данные со счетчика или нет информации о праве на льготу), то оштрафовать тоже не получится. Если ошибка все-таки есть Напишите заявление поставщику услуг и ждите ответа. В течение месяца ваше обр