ВоТ ЭтО КАДАСТР-ПЛЮС

С 1 сентября 2025 года справки об инвентаризационной стоимости, наличии или отсутствии права собственности на объекты недвижимости на территории Московской области по состоянию на 01.01.1998 и другие архивные документы можно получить в «Центральном государственном архиве Московской области». Подать заявку на получение услуги «Выдача архивных справок госархивом Московской области» можно на портале государственных и муниципальных услуг Московской области (https://uslugi.mosreg.ru/services/22142). Для этого необходимо: - Авторизоваться на портале - В поисковой строке ввести «архив» и выбрать необходимую услугу - Указать цель запроса: «Предоставление сведений о наличии/отсутствии права собственности на объекты недвижимости по состоянию на 01.01.1998» «Справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости» - Заполнить электронную форму - Прикрепить документ, подтверждающий право собственности Готовый документ поступит в личный кабинет заявителя. Сохраните себе!

Можно ли строить в зоне подтопления? Главный документ, регулирующий этот вопрос — статья 67.1 Водного кодекса РФ. Она действительно содержит запрет, но не абсолютный: В границах зон затопления, подтопления запрещается строительство объектов капитального строительства, не обеспеченных сооружениями и (или) методами инженерной защиты от негативного воздействия вод. Проще говоря: строить можно, но нужно предусмотреть защиту. Что относится к инженерной защите: 👉Строительство водоограждающих дамб и берегоукрепительных сооружений. 👉Искусственное повышение поверхности территории. 👉Устройство свайных фундаментов. 👉Другие методы, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности. Ключевой нюанс для ИЖС: позиция Верховного Суда Для тех, кто планирует строить индивидуальный жилой дом, есть принципиально важное разъяснение Верховного Суда РФ (Кассационное определение от 01.03.2023 № 49-КАД22-11-К6): Защитные сооружения не обязательно должны быть готовы к моменту подачи уведом

Если ваше предприятие или производственный объект оказывает химическое, физическое или биологическое воздействие на окружающую среду, закон требует установить вокруг него санитарно-защитную зону (СЗЗ). Разберемся, что это за зона, зачем она нужна и как пройти всю процедуру оформления — от проекта до внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Что такое санитарно-защитная зона (СЗЗ) Санитарно-защитная зона — это территория с особым режимом использования, которая устанавливается вокруг объектов и производств, являющихся источниками вредного воздействия на среду обитания и здоровье человека. Главная задача СЗЗ — отделить источник негативного воздействия от жилой застройки, ландшафтно-рекреационных зон, зон отдыха и курортных зон. Простыми словами, это барьер между предприятием и людьми. СЗЗ устанавливаются в отношении: Обязательное условие для установления СЗЗ — наличие за контурами объекта химического, физического или биологического воздействия, превышающего са

Продали недвижимость? Рассказываем, когда нужно платить налог и как его уменьшить Продажа недвижимости не всегда означает обязательную уплату налога, но уведомить о сделке налоговую нужно в большинстве случаев. Разберемся, кто должен подать декларацию в этом году и что изменилось в расчетах. Если вы продали недвижимость в 2025 году и она была в собственности меньше минимального срока, вы обязаны: Опоздание грозит штрафом — 5% от суммы налога за каждый месяц просрочки (но не более 30% и не менее 1 000 рублей). Если вы владели недвижимостью меньше минимального срока, можно применить имущественный налоговый вычет: Пример: продали участок за 4 млн рублей. С вычетом в 1 млн налог заплатите только с 3 млн рублей. Вместо фиксированного вычета можно уменьшить доход на сумму расходов при покупке этой недвижимости — если сохранились подтверждающие документы (договор, расписки, платёжки). Что изменилось в ставках с 2025 года С 2025 года действует прогрессивная шкала НДФЛ: 13% — с суммы дохода д

Как законно увеличить свой земельный участок в Московской области за счет государственной земли: пошаговая инструкция У вас в собственности есть участок, и вы хотите прирезать к нему несколько соток свободной государственной или муниципальной земли? Это возможно сделать законно через процедуру перераспределения. Рассказываем, как действовать, чтобы не получить отказ, и на какие нюансы обратить особое внимание. 📌 Куда подавать заявление В Московской области все обращения по услуге «Перераспределение земель» принимаются только в электронном виде. Подать заявку нужно через региональный портал госуслуг (РПГУ): 👉 Перейти к услуге на портале uslugi.mosreg.ru Самый важный документ — Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Ошибки в ней — главная причина возвратов заявлений. Требования к схеме: Цветная печать (черно-белые не принимаются). Графика: На схеме должны быть четко обозначены все зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), а также када

На сайте Росреестра, на публичной кадастровой карте сейчас можно найти зоны и районы, где будут проводиться комплексные кадастровые работы. Да, проведение ККР бесплатно для граждан, но у каждой плюшки, есть своя обратная сторона. Все ККР будут проводиться без выезда на участки! Отрисовка участков будет проходить с одновременной отрисовкой зданий по спутниковым снимкам. Это необходимо для выявления незарегистрированных зданий и постановка их на учёт.

Наша компания уже 20 лет занимается оформлением различных зданий на территории Московской области, но самое узкое место - это территория района "Дружбы" и СТ "Водоканал" в Мытищи. Получение разрешения на строительство, и получение уведомлений о начале строительства ИЖС в «Лосином острове» — исключительно редкий случай, который практически не встречается на практике. Прежде, чем предпринимать какие-либо действия, необходимо точно выяснить статус вашего земельного участка согласно документам национального парка. Для этого рекомендуем: В соответствии с требованиями Федерального закона от 14.03.1995 № 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях" и Приказа Минприроды России от 26.03.2012 № 82 "Об утверждении положения о национальном парке "Лосиный остров" согласование вопросов социально-экономической деятельности на территории охранной зоны национального парка «Лосиный остров» с Минприроды России является обязательным. В соответствии с письмом Минприроды России от 11.02.2022 № 15-29/