Строительная газета

В целом на московском вторичном рынке медианный период нахождения объектов в рекламе составляет 102 дня – это на 4% больше, чем в январе 2025 года. Дольше всего экспонируются лоты в районах Дмитровский (в среднем 637 дней), Ново-Переделкино (518 дней) и Сокольники (475 дней). За ними следуют Капотня и Косино-Ухтомский (381 и 347 дней соответственно). В среднем 297 дней находятся в продаже квартиры в р-не Ростокино, 283 дня – в р-нах Арбат и Зябликово, 282 дня в Ховрино, 261 день в Северном. «На практике мы видим: если объявление ''зависло'' на срок более 3 месяцев, то это будет длительная продажа. С учетом максимального охвата аудитории активных покупателей нам становится ясно, что такая квартира не соответствует ожиданиям клиентов – возможно, она переоценена, либо есть какие-то юридические нюансы, либо качественные недостатки. А собственники-продавцы зачастую не понимают, что нужно менять критерии реализации», - указал  руководитель офиса «Новослободский» компании «ИНКОМ-Недвижимость

Девелоперы смогли продать 584 тыс. квартир, нарастив выручку на 12,7% относительно прошлого года. «Стимулирующий эффект и от уже принятых изменений в программу семейной ипотеки, и от информации о тех дополнительных корректировках, которые обсуждаются, подстегнул спрос даже сильнее, чем отмена базовой программы льготной ипотеки летом 2024 года. Ежемесячные пики продаж фиксировались с октября 2025 года, а в декабре был абсолютный годовой рекорд – 84 тыс. сделок. Для сравнения, в июне 2024 года, когда сворачивалась базовая программа – 82,6 тыс. реализованных лотов», – рассказал руководитель аналитического центра «Движение.ру» Ян Гравшин. Рост выручки от продаж недвижимости в 2025 году зафиксирован в большинстве мегаполисов России: максимальный – в Нижнем Новгороде (+49%) и существенный (в границах 20-30%) – в Перми, Омске, Ростове-на-Дону. Снизилась выручка в пяти крупных городах: Екатеринбурге, Самаре, Санкт-Петербурге, Краснодаре и Красноярске. Ранее "Стройгазета" сообщала, ИT-ипоте

🌪Природные бедствия чаще всего затрагивали Челябинскую область (3,9%), Самарскую (3%) и Новосибирскую (1,7%) области. Противоправные действия третьих лиц (кроме краж) лидируют в Свердловской и Нижегородской областях — по 2,8%, а также в Санкт-Петербурге (2,5%). 🛠Страховые случаи от ремонта, строительных дефектов, домашних животных или падения объектов чаще всего фиксировали в Башкортостане (7,9%), Новосибирской области (6,5%) и Санкт-Петербурге (6,3%). 👉При этом заливы чаще всего фиксировали в Новосибирской области (87,7%), Санкт-Петербурге (87,6%) и Челябинской области (87,2%). Пожары лидировали как причина страховых обращений в Татарстане (6,9%), Нижегородской области (5,3%) и Свердловской области (2,6%). 📊Чаще всего по страховым случаям с квартирами сталкиваются мужчины — 53% от всех людей, кто обращался. В то же время 47% приходится на женщин. При этом мужчины значительно чаще сталкиваются с последствиями воздействия огня и природных явлений: 64% и 62% соответственно.

«В рамках “Семейной ипотеки” в столице в январе-декабре 2025 года выдано 586 миллиардов рублей – это 18,6% от общероссийского уровня в рамках данной программы и 18,1% от всех льготных ипотечных займов по стране. Всего в городе с начала действия программ выдано таких кредитов более чем на 3,3 триллиона рублей», – сказал он. За 12 месяцев 2025 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрирован 118 171 договор ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости. Динамика к 2024 году составила -2,2%. В декабре 2025 года в столице зарегистрировано 10 822 договора жилищной ипотеки – к ноябрю (8 177) показатель увеличился на треть (32,4%). При этом в годовом выражении результат декабря 2025 года уступил 3,7% аналогичному месяцу 2024 года, но на 12% превзошел последний месяц 2023 года (9 664). «Однако общий тренд все же смещается в сторону охлаждения спроса, а декабрьский рост показателя скорее создан “нетерпеливым” покупателем, не отражая реальной картины рынка.

Пресс-служба Минстроя России Общий вклад строительной отрасли со смежными отраслями в ВВП страны составил почти 22 трлн рублей или 13,1 %. Таковы итоги работы стройкомплекса, которые глава Минстроя России Ирек Файзуллин подвел в ходе своего выступления на итоговой коллегии министерства строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Татарстан. Объем налоговых поступлений и страховых платежей в 2025 году составил 8 трлн рублей — более 14 % от общего объема. В строительстве, ЖКХ и смежных отраслях задействовано более 12,8 млн человек, при этом объем работ ежегодно увеличивается. В прошлом году было введено свыше 107 млн кв. метров жилья. Ежегодный прирост объема многоквартирного жилья составил 115 млн кв. метров. Это порядка 2,3 млн квартир, строительство которых осуществляют 4 253 застройщика. Ввод жилья в Татарстане составил 3,5 млн кв. метров, что на 1,8 % больше 2024 года. По итогам прошлого года выдано 952 тыс. ипотечных кредитов на 4,4 трлн рублей. По льготным программам — более 600

Shutterstock/FOTODOM 116 427 рублей - таков норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по РФ на I полугодие 2026 года, установленный приказом Минстроя России № 777/пр. Также документ уставливает показатели средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по субъектам РФ на I квартал 2026 года. Лидерами по стоимости кв. метра жилья в России в I квартале 2026 года стали Чукотский автономный округ — 265 027 рублей, Москва — 201 890 рублей (в прошлом квартале было 198 907 руб.) и Ямало-Ненецкий автономный округ — 184 613 рублей. Самая низкая стоимость «квадрата» установлена в Кабардино-Балкарской Республике — 55 483 рубля, Республике Ингушетия — 59 540 рублей, и в Тверской области — 74 506 рублей. В Санкт-Петербурге показатель не изменился и составил 165 315 рублей, Краснодарском крае вырос до 163 431 рублей (было 157 551 руб.), в Чеченской Республике "квадрат" стоит 85 840 рублей (было 84 876 руб.). Государство использует этот норматив для предост

«Продажи лотов показали рост, но более умеренный – всего на 1%, с 76,4 до 77,2 тыс. единиц. Соотношение распроданности и степени строительной готовности сохранилось на уровне 94%, что остается комфортным показателем для рынка», – рассказали эксперты. В объектах, которые планировались к вводу до конца 2025 года, реализовано 81% квартир, что стало одним из лучших результатов по стране – выше только в Нижнем Новгороде. Цены на жилье также росли (квадратный метр дорожал в среднем на 0,7% ежемесячно). Средняя стоимость лота прибавила 9,5% при среднемесячном росте на 0,9%. Средневзвешенная площадь продаваемых квартир практически не изменилась – 50,71 «квадратов» в 2024 году против 50,65 кв. метров в 2025 году. Аналитики отметили, что впервые за долгое время увеличилась доля комфорт-класса – с 28 до 31%. Кроме того, был зафиксирован рост в бизнес-классе с 36 до 38% и в элитном с 18 до 19%. Более чем на 10% выросли доходы застройщиков в пяти крупных городах – Нижнем Новгороде, Омске, Моск

Современные покупатели массово отказываются от роскоши в пользу экологичности, практичности и осмысленного комфорта. Технологии уступают место безопасности, балконы превращаются в кабинеты, а природа возвращается в города. Эксперты компании Unikey, на основе проведенного исследования, выделили ключевые тренды, которые уже меняют представления о современном жилье. 1. Практичная безопасность вместо умных технологий. Системы с датчиками протечек и автоматическими шаровыми кранами, которые самостоятельно перекрывают воду при аварии, оказались самой востребованной опцией — их выбрали 40,4% респондентов. «Каждый третий покупатель готов отказаться от технологических новинок ради реального спокойствия. Автоматический кран, способный предотвратить потоп, ценится выше стекол с регулируемой прозрачностью. Люди инвестируют в защиту от реальных рисков — это отражает зрелость рынка», - отметил директор по девелопменту компании Unikey Алексей Осипов. 2. Балкон как продолжение рабочего пространства.

В новостройках массового сегмента машино-места стоят в среднем 2,8 млн рублей, в бизнес-классе – 4,3 млн рублей, в премиум-классе – 6 млн рублей, в элитном сегменте – 10 млн рублей. Для сравнения, средняя стоимость квартир в комплексах массового сегмента «старой» Москвы сейчас составляет 19,8 млн рублей, бизнес-класса – 31,4 млн рублей, премиального и элитного сегмента – 133,5 млн рублей. При этом средняя стоимость жилых помещений в столичных новостройках за год выросла на 42%. «Ликвидность машино-мест и квартир сейчас вполне сопоставима, – рассказывает Григорий Ваулин, управляющий партнер ГК «Ферро-Строй». – Парковочные пространства дорожают медленнее, чем жилье, так как обычно их продажи открываются незадолго до завершения строительства комплексов или уже в готовых новостройках. Но инвестиции в машино-места все равно очень выгодны. В готовых проектах они часто дорожают даже быстрее квартир. Особенно ярко это проявляется в текущих условиях. Старый целевой норматив обеспеченности м

фото: "Метриум" За год количество небоскребов комфорт-класса в Москве уменьшилось на 10%. Сейчас девелоперы реализуют 25 таких проектов, сообщили «Стройгазете» в компании «Метриум». Согласно классификации международного информационного бюро в сфере строительства Emporis, к небоскребам относят здания выше 100 метров. Аналитики отобрали проекты с максимальной высотой корпусов от 100 метров (с учетом округления). Как правило, это здания с 30 этажами и больше. Самым высоким комплексом в массовом сегменте четвертый год подряд становится «Level Южнопортовая» от Level Group в районе Печатники (ЮВАО). В проекте предусмотрены корпуса высотой 225 метров (68 этажей). Второе место по максимальной высоте занимает еще один проект Level Group – «Level Звенигородская», достигающий в высоту 199 метров (66 этажей). Комплекс находится в Хорошево-Мневниках (СЗАО). Топ-3 комплексов комфорт-класса с самыми высокими корпусами замыкает «Полар» от «ПИК» с максимальной высотой 161 м (50 этажей). Новостройка р