Лайфхаки для дачников от компании ИНОМ: все о ФЗ-217 и не только

Привет, друзья! С вами Василий Березов и сегодня поговорим о том, как можно лишиться официального статуса садовода, если задолжать товариществу. Процедура эта четко прописана в законе, поэтому просто так, по щелчку пальцев председателя, никого не выгонят. Начинать напрягаться можно с официального предупреждения — если у вас накопились долги, правление обязано прислать его минимум за месяц до планируемого общего собрания. Это время дается на то, чтобы одуматься, найти деньги и закрыть все хвосты по взносам. Если вы являетесь председателем товарищества или членом правления - напишите заявку на inomonline@yandex.ru (Тема - Я председатель). Сервис ИНОМ абсолютно БЕСПЛАТНО включит вас в большой чат коллег для обсуждения самых острых вопросов. Если же вы игнорируете письма и не спешите гасить задолженность, дело доходит до голосования на общем собрании. Именно соседи принимают окончательное решение об исключении из рядов СНТ. При этом отсутствие в списках членов товарищества не избавляет вас

В Ульяновске городские власти решили всерьез взяться за предпринимателей, которые превращают тихие дачные территории в шумные туристические зоны. Как вы знаете, по закону садовые участки предназначены для отдыха и выращивания урожая, а не для гостиничного бизнеса. Ситуация обострилась в сентябре 2025 года, когда вступили в силу новые правила обязательной классификации жилья, фактически поставившие гостевые дома в СНТ вне закона. Если вы являетесь председателем товарищества или членом правления - напишите заявку на inomonline@yandex.ru (Тема - Я председатель). Сервис ИНОМ абсолютно БЕСПЛАТНО включит вас в большой чат коллег для обсуждения самых острых вопросов. Администрация города через суд потребовала радикальных мер: признать четыре коттеджа в СНТ «Вишневый сад» самостроем и снести их под корень за счет владельца. Однако хозяин базы отдыха проявил недюжинную смекалку, заявив в суде, что в домах живет он сам и его многочисленная родня, а толпы людей вокруг — это просто заглянувшие на

Среди садоводов часто возникают споры о том, за сколько дней правление должно вывесить объявление о предстоящей встрече. Так вот, по закону у вас должно быть как минимум две недели на изучение повестки и планирование своего времени. Этот двухнедельный срок — своего рода страховка от внезапных собраний, которые проводятся по-тихому, чтобы принять сомнительные решения без лишних свидетелей. Если вы являетесь председателем товарищества или членом правления - напишите заявку на inomonline@yandex.ru (Тема - Я председатель). Сервис ИНОМ абсолютно БЕСПЛАТНО включит вас в большой чат коллег для обсуждения самых острых вопросов. Правило 14 дней касается не только бумажного листка на информационном щите у въезда в поселок. Уведомление должно быть разослано всеми доступными способами, которые утверждены в вашем СНТ: через электронную почту, сайт или мессенджеры, если это прописано в уставе. Если же руководство вспомнило о собрании за пару дней до его начала, любые принятые на нем решения можно бу

Добрый день, садоводы, в эфире ваш любимый Василий Березов с новыми фактами из жизни СНТ. Среди дачников часто возникают споры о том, имеет ли правление право ставить людей на счетчик при задержке членских взносов. Кому-то это кажется самоуправством председателя, но на самом деле такая мера полностью укладывается в рамки действующего законодательства. 217 ФЗ прямо разрешает товариществам устанавливать штрафные санкции для тех, кто не вносит платежи вовремя, чтобы дисциплинировать неплательщиков и не оставлять поселок без средств на текущие нужды. Если вы являетесь председателем товарищества или членом правления - напишите заявку на inomonline@yandex.ru (Тема - Я председатель). Сервис ИНОМ абсолютно БЕСПЛАТНО включит вас в большой чат коллег для обсуждения самых острых вопросов. Размер и порядок начисления таких пеней обычно прописываются в уставе СНТ или утверждаются решением общего собрания, поэтому они не являются сюрпризом ни для кого. Это стандартный финансовый инструмент, который

В последнее время российские дачники расслабились из-за моратория на проверки, который продлится до 2030 года, но технологии то не стоят на месте. Теперь инспекторам не нужно заходить к вам во двор, чтобы зафиксировать нарушения — Росреестр активно использует дроны и спутники для мониторинга земель. В прошлом году авиация ведомства облетела больше миллиона гектаров, собирая точные координаты и видеозаписи участков, которые годами стоят заброшенными или используются не по назначению. Многих это, мягко говоря, напрягло. Если вы являетесь председателем товарищества или членом правления - напишите заявку на inomonline@yandex.ru (Тема - Я председатель). Сервис ИНОМ абсолютно БЕСПЛАТНО включит вас в большой чат коллег для обсуждения самых острых вопросов. Тем не менее, такие полеты нужны для выявления так называемых индикаторов риска, которые служат сигналом для проведения внеплановой проверки. Например, если на земле под ИЖС годами не появляется даже фундамента или участок полностью порос б

Многие консервативные садоводы по привычке ждут бумажное письмо в почтовом ящике, полагая, что только заказное отправление имеет юридическую силу. Однако современные оповещения в СНТ давно стали гораздо проще и технологичнее. Если в реестре товарищества зафиксирована ваша электронная почта, правление имеет полное право ограничиться цифровым сообщением. Это законный и быстрый способ держать всех в курсе предстоящих встреч без лишней бумажной волокиты. Если вы являетесь председателем товарищества или членом правления - напишите заявку на inomonline@yandex.ru (Тема - Я председатель). Сервис ИНОМ абсолютно БЕСПЛАТНО включит вас в большой чат коллег для обсуждения самых острых вопросов. Желание получать именно бумажные письма может обернуться неожиданными расходами для самого же дачника. Рассылка заказной корреспонденции стоит денег, так что эти траты на конверты и услуги почты СНТ вправе переложить на плечи инициатора. Получается, что настаивать на старых методах связи просто невыгодно — в

Если соседский забор внезапно «переехал» поближе в вашу сторону или чужая баня внезапно появилась на вашей территории, первым делом стоит попробовать решить вопрос миром. Росреестр советует начать с обычного разговора, ведь иногда люди искренне ошибаются в координатах, бывает. Если же мирные переговоры зашли в тупик, отложите топор и переходите к официальным шагам — обращению в земельный контроль или сам Росреестр через личный кабинет. Параллельно приложите к делу выписку из ЕГРН, снимки нарушений и свежие замеры кадастрового инженера. Если вы являетесь председателем товарищества или членом правления - напишите заявку на inomonline@yandex.ru (Тема - Я председатель). Сервис ИНОМ абсолютно БЕСПЛАТНО включит вас в большой чат коллег для обсуждения самых острых вопросов. Но прежде чем жаловаться, убедитесь, что границы вашего участка официально зафиксированы в документах. Это легко проверить на публичной кадастровой карте: если там красуется надпись «Без координат границ», значит, межевани

Всем привет, с вами Василий Березов. Бытует мнение, что как только дата в протоколе собрания истекает, председатель мгновенно превращается в обычного дачника и теряет все права. Но на деле управленческий кризис в поселке недопустим, поэтому закон предусматривает автоматическую страховку и на этот случай. Пока общее собрание не выберет преемника или не переизберет старого руководителя, действующий глава продолжает нести свой груз полномочий и ответственности. Если вы являетесь председателем товарищества или членом правления - напишите заявку на inomonline@yandex.ru (Тема - Я председатель). Сервис ИНОМ абсолютно БЕСПЛАТНО включит вас в большой чат коллег для обсуждения самых острых вопросов. Такой порядок прописан в законе о садоводстве 217-ФЗ для того, чтобы жизнь в СНТ не замерла из-за бюрократических заминок. Председатель остается у руля, подписывает документы и распоряжается счетами до тех пор, пока официально не передаст дела новому лицу. Это избавляет поселок от паралича власти, ес

Если кто-то из владельцев участков надеется, что отсутствие членской книжки освобождает от оплаты общих нужд, то спешим разочаровать. По закону председатель имеет полное право подать в суд на любого неплательщика. Статус садовода здесь не играет никакой роли, так как обязанность содержать инфраструктуру поселка лежит на каждом собственнике земли без исключений. Если вы являетесь председателем товарищества или членом правления - напишите заявку на inomonline@yandex.ru (Тема - Я председатель). Сервис ИНОМ абсолютно БЕСПЛАТНО включит вас в большой чат коллег для обсуждения самых острых вопросов. Судебная практика и многолетний опыт показывают, что договориться по-хорошему всегда дешевле и спокойнее. Разделение на официальных членов товарищества и тех, кто ведет хозяйство в индивидуальном порядке, существует только на бумаге в уставе. Когда же дело доходит до взыскания задолженности, Фемида смотрит исключительно на 217-ФЗ, который уравнивает всех в правах и обязанностях по финансированию ж

В одном из подмосковных СНТ долгое время игнорировали правила обращения с отходами. Вместо нормальной площадки у въезда постоянно росла стихийная свалка, так как единственное легальное место сбора мусора почему-то было закрыто для садоводов. Прокуратура терпеть это не стала и через суд обязала товарищество оборудовать полноценную контейнерную зону. Если вы являетесь председателем товарищества или членом правления - напишите заявку на inomonline@yandex.ru (Тема - Я председатель). Сервис ИНОМ абсолютно БЕСПЛАТНО включит вас в большой чат коллег для обсуждения самых острых вопросов. Правление же по каким-то своим соображениям решило не спешить с исполнением приговора, после чего за дело взялись судебные приставы. В итоге СНТ не только обязали построить площадку, но и наказали рублем — взыскали исполнительский сбор в 50 тыс. рублей. Кроме того, на товарищество наложили запрет на внесение любых изменений в ЕГРЮЛ, что фактически парализовало официальную деятельность организации. Неплохо сэко