NEWдвижимость Санкт-Петербург

Напоминаем вам, что IT-ипотеку продлили до 31 декабря 2030 года! 🎯 Цель: мотивировать работников сферы IT оставаться в России и развивать эту отрасль в регионах. Именно по этой причине обновленная программа не действует в Москве и Санкт-Петербурге. Кроме того, правительство делает упор на повышение престижа IT-профессий среди молодежи. 👤 Портрет заемщика ✔️Гражданин РФ. ✔️Возраст – от 18 до 50 лет включительно. ✔️Работа по трудовому договору в аккредитованной IT-компании в любом городе, кроме Москвы и Санкт-Петербурга. У работодателя должны быть льготы по уплате страховых взносов за предыдущий год. ✔️Стаж: не менее 3 месяцев. ✔️Требований к образованию и должности заемщика нет. ✔️Средняя З/П в течение трех месяцев перед обращением в банк (до вычета НДФЛ): 1). От 150 000 ₽ – для сотрудников компаний и их филиалов, расположенных в Московской или Ленинградской области, а также в городах-миллионниках. 2). От 90 000 ₽ – для сотрудников компаний в других городах. ‼️ Условия программы IT-ип

Вы доверяете врачам здоровье, учителям – образование детей, автомеханикам – ремонт неисправностей в машине. Однако когда речь заходит о покупке недвижимости, многие считают, что справятся с задачей сами. Но ведь работа с агентом – это такая же история о доверии. ☝️ ❗️Один из самых распространенных страхов самостоятельных покупателей – страх потратить больше денег, чем планировалось. Но многие из них до сих пор не знают, что скорее всего переплатили за стоимость своей нынешней квартиры. Отсюда следует вопрос: какой смысл отказываться от профессиональной помощи, тратить время, нервы и деньги, если покупка квартиры в новостройке с агентом – БЕСПЛАТНАЯ? 🍀 Наша практика показывает, что далеко не каждый застройщик открыто сообщает клиентам о возможных скидках. А вот опытный агент, напротив, всегда предоставляет клиенту актуальную информацию о разных проектах и, что немаловажно – умеет вести эффективные переговоры. Пользу такого навыка показали на примере реального кейса брокера Эмиля Мурадо

Безопасность сделки и спокойствие клиентов для нас всегда на первом месте! ☝🏻 – Алло! Евгения, здравствуйте! Мы снова нуждаемся в помощи профессионала. Нашли дом, о котором давно мечтали, но не решились на самостоятельную покупку. Помним, что это нелегкий процесс и боимся столкнуться со сложностями... – Рада вновь вас слышать! Конечно, я помогу! Клиенты вновь обратились за помощью к команде NEWдвижимость, желая обеспечить безопасное сопровождение сделки при покупке дома, который они нашли сами. Их выбор был осознанным: предугадывая возможные сложности, они связались с проверенным профессионалом — агентом Евгенией Вишняковой. Однако реальность оказалась куда драматичнее, когда в ходе проверки документов вскрылись серьезные проблемы с выбранной недвижимостью. 🌪️ Бюрократический хаос Евгения обнаружила несоответствие: фактическая площадь дома была в два раза больше цифры, которая была прописана в документах. Как оказалось, продавцы снесли старый дом, построили новый, но так и не оформи

При выборе новой недвижимости многие задаются вопросом: звонить напрямую к застройщику или воспользоваться услугами агентства? Рассказываем, почему второй вариант может оказаться для вас более выгодным и удобным. Цена одинаковая, но сервис лучше Обращение к брокеру не увеличивает стоимость квартиры: покупка новостройки с агентством недвижимости – бесплатная. Разница лишь в том, что агент предоставляет более широкий спектр услуг, а именно: подбирает актуальные предложения от всех застройщиков, советует финансовые инструменты для покупки, воссоздает портреты ваших потенциальных соседей, подбирает локацию, анализирует изменения в окружающей инфраструктуре и так далее. Большой выбор объектов Отдел продаж застройщика предлагает только свои проекты, в то время как агентство сотрудничает с десятками девелоперов. Это значит, что вы не будете ограничены предложениями одной компании. Кроме того, агент предоставит вам планы этажей и расположения квартир, а также подберет подходящую планировку. Эк

Проблема, с которой сталкивается абсолютное большинство покупателей квартир в новостройках – высокие цены за жилищно-коммунальные услуги, в сравнении со старым фондом. Но какие факторы влияют на их формирование? 1️. Современные коммуникации В новостройках установлены современные инженерные системы, которые обычно находятся на гарантии у застройщика в течение первых 3 лет: отопление, водоснабжение, электроснабжение, системы вентиляции и другие. В случае поломки застройщик обязан устранить неисправность за свой счёт. Однако затраты на эксплуатацию новых систем ложатся на плечи жильцов. 2️. Места общего пользования Современные дома отличаются высоким уровнем комфорта благодаря наличию безбарьерной среды в местах общего пользования (входные группы, лестнично-лифтовые узлы, холлы, места для хранения) и придомового имущества. Уборка и обслуживание таких зон требует привлечения дополнительных ресурсов и персонала. 3️. Лифты В домах с большим количеством квартир лифты чаще всего представлены

Молодая семья жила в небольшой квартире на Парнасе – уютном месте, которое, как казалось супругам и их маленькой дочке, еще долгие годы будет их домом. Но с каждым месяцем пространство становилось всё теснее: жена начала заниматься приготовлением десертов на заказ, и ей нужна была кухня побольше, к тому же семья хотела жить в более развитом районе, который позволял бы растить ребёнка в безопасности и комфорте. Тогда супруги приняли решение о покупке нового, большого жилья и обратились с этой задачей к агенту компании NEWдвижимость – Анне Чередовой. Запрос казался стандартным, однако на пути к цели возникла череда препятствий. Привет от органов опеки Квартира на Парнасе находилась в ипотеке, для погашения которой использовался материнский капитал. А это означало, что сделка о продаже не могла обойтись без согласования с органами опеки. Если вы сталкивались с подобной ситуацией, то наверняка знаете, что продажа квартиры с детскими долями – это множество документов, постоянное ожидание ре

Спешим напомнить, что в нашей компании активно работает программа рекомендаций, которая уже давно позволяет нашим клиентам по всей стране получать деньги без особых усилий. А теперь еще и выиграть бесплатную путевку за границу! Все просто: рассказывайте о нашем агентстве своим друзьям, коллегам или знакомым и получайте по 10 000 рублей на свой счёт за каждую заключенную сделку по вашей рекомендации. Такие клиенты автоматически фиксируется в нашей системе со своим уникальным реферальным кодом, поэтому как только число сделок по вашим рекомендациям дойдет до 15 штук – мы подарим вам бесплатное путешествие в Дубай! Обращаем ваше внимание: учитываются только те заявки, которые поступят в агентство по вашей рекомендации от 17.12.2024! Вам не нужно волноваться о деталях: мы оплатим перелет туда и обратно, обеспечим питание и проживание в комфортных условиях, поможем с оформлением документов. Друзья, только за последний год мы отправили вам уже более 800 000 рублей! И так как число наших ак

Михаил никогда не думал, что его привычка помогать людям принесёт ему не только деньги, но и незабываемое путешествие в одну из самых ярких точек мира – солнечный Дубай. Но обо всём по порядку! Как-то за ужином с друзьями Михаил услышал, что его коллега Игорь ищет квартиру поближе к центру города. «Позвони в NEWдвижимость, там точно помогут», – сказал он, вспомнив, как сам успешно продал квартиру через это агентство. Он рассказал Игорю про свой опыт, дал контакты менеджера и... забыл об этом разговоре. Через пару недель ему позвонили из агентства: «Михаил, добрый день! На связи компания NEWдвижимость. Мы заключили сделку с Игорем, вашим коллегой. В качестве благодарности за рекомендацию нашей компании – на ваш счёт отправлено 10 000 рублей!». Наш герой был приятно удивлён: он просто поделился полезным контактом, а это уже принесло небольшой и приятный бонус. На этом история не закончилась. Михаил рассказал о бонусах сестре, а она – подруге, которая как раз планировала продавать дом. Ещ

В последние годы мы наблюдаем, как цены на недвижимость растут из-за высокой инфляции, что значительно усложняет процесс приобретения жилья. В этом посте мы оценим ключевые плюсы и минусы покупки недвижимости в нынешних условиях и постараемся ответить на главный вопрос: стоит ли действовать сейчас или лучше подождать? ❌ Аргументы против покупки. 1. Риски перегретого рынка. В текущих условиях рынка недвижимости, ряд застройщиков устанавливают неоправданно высокие цены на свои объекты, которые с годами не изменяются. Если текущие предложения вас не устраивают, возможно, стоит понаблюдать за рынком в ожидании его стабилизации, чтобы не совершить неправильный выбор и не купить переоцененный объект. 2. Рациональный подбор района. На старте продаж квартиры обычно дешевле. Если вы точно знаете, в каком районе хотите жить, но в настоящий момент вы не испытываете острой необходимости в переезде – имеет смысл понаблюдать за анонсами новых проектов с более выгодными условиями. 3. Сложности с ипот