Магазин Готовых Ремонтов Светелкин.РФ

Здравствуйте! Я Дмитрий Куркович, автор канала "Светелкин" о новостройках и ремонтах. Сегодня принимаем квартиру в жилом комплексе Symphonia 34 от девелопера MR Group — проект заявлен как премиум, но давайте посмотрим, что на самом деле скрывается за красивой вывеской. ЖК расположен в Савёловском районе, 13 км от центра. До метро Дмитровская — 9 минут пешком. Вроде удобно. Рядом Тимирязевский парк — 15 минут ходьбы. ⚠️ Но вот что смущает: Для «премиума» инфраструктура слабовата. Окружение — сталинки, промзоны и другие ЖК. 💬 Стоимость на уровне премиума. Но что мы получаем за эти деньги? На 1862 квартиры предусмотрено: То есть 1 место на 2,5 квартиры — это скромно даже для бизнес-класса. Возможно, застройщик рассчитывает, что жильцы — молодёжь без машин. Но пока это риск, а не преимущество. Высотные башни до 56 этажей, стеклянные фасады, закрытые дворы без машин. 👍 Визуально красиво. 🤔 Но возникает вопрос: где подъезжать с сумками или такси? Ответ — через паркинг с зоны выгрузки, ка

👷 Я Дмитрий Куркович, автор канала «Светелкин» о ремонтах и новостройках. Сегодня расскажу, во сколько обойдётся готовый ремонт в квартире с отделкой Whitebox и что именно входит в наш самый бюджетный пакет — Whitebox Косметика. Спойлер: результат — достойный, а цена — приятная. Подробности ниже 👇 Это не стиль, не дизайн и не обои «в цвет настроения». Пакет Whitebox\Косметика — это набор работ и материалов, необходимых для превращения черновой квартиры в готовую к проживанию. 🎥 Хотите больше примеров, лайфхаков и историй с объектов? Подписывайтесь на наш Telegram Цена считается за м² пола — понятно и прозрачно для заказчика. Объект: новостройка с предчистовой отделкой. Стены оштукатурены, пол со стяжкой, есть разводка кабелей и труб. Разводка труб частично переделана, чтобы всё соответствовало планировке и нормам. 🕒 Сроки ремонта (без учёта проектирования): ≈ 3 месяца — включая переделки и все отделочные работы 💰 Цена на начало 2025 года: ≈ 33 000 ₽ за м² — со всеми материалами и

Меня зовут Дмитрий Куркович, и это канал Светелкин о ремонтах и новостройках. Я поехал смотреть квартиру, которую мы отремонтировали 7 лет назад — в 2018 году. Квартира всё это время сдавалась, арендаторы менялись регулярно. Ремонт — самый обычный, никакой «антивандальности». Хотелось понять: что выживает, а что умирает в условиях жёсткой эксплуатации? ❗️ Никаких спецрешений «под аренду» — обычная квартира, сделанная «для жизни». В прихожей — вспученный и разрушенный ламинат. Сначала испанский стыд… А потом выяснилось: был потоп, вода стояла 5 дней. Да, любая доска умерла бы при таких условиях. 🛠 В Telegram — закулисье стройки, лайфхаки, ошибки, которые мы исправляем каждый день. 💡 Зато в комнате, где потопа не было, ламинат жив и здоров, хоть и не новый. Через пару лет начал отрываться профиль, полотно втягивалось к потолку — перепад давления. 🔧 Мастера приклеили профиль, врезали вентиляционную решетку. Сейчас — всё как новое. Самое неожиданное — гардеробная. Выглядит как новая

Это не реклама, а практическое руководство. Меня зовут Дмитрий Куркович, и я веду канал Светелкин о ремонтах и новостройках. Сегодня — честный ликбез: какой подрядчик вам нужен, как отличить бригаду от фирмы, кому можно доверить ремонт, а с кем можно сэкономить (и за что потом поплатиться). Качество — не самостоятельный критерий. Оно всегда зависит от времени и денег. ✅ Плюсы: ❌ Минусы: Важно: даже если вы каждый день на объекте, без опыта и «наметанного глаза» вы не заметите 90% скрытых косяков. ✅ Плюсы: ❌ Минусы: ✅ Плюсы: ❌ Минусы: Если хотите надёжности — нанимайте технадзор отдельно ✅ Плюсы: ❌ Минусы: Задача → Кого выбрать ✔ Ремонт — это или вы тратите время, или деньги, или и то, и другое. Выбирать подрядчика нужно под свою задачу и свои ресурсы, а не по чьим-то советам. 🎓 В Telegram — ещё больше лайфхаков, косяков и реальных историй со стройки

В 2024 году я делал обзоры новостроек глазами строителя. Cегодня мы подберём итоги и выберем топ-5 новостроек по версии зрителей нашего канала. Я назову 5 жилых комплексов, которые набрали больше всего ваших просмотров, лайков и комментариев. То есть были самыми популярными на канале. И я уверяю, с ценами все совсем не очевидно. Поэтому читайте до конца, будет интересно. Жилой комплекс Холланд Парк от Пик. Оставив при этом позади обзоры таких знаковых проектов, как Левел Причальный, Афипарк Воронцовский, Нагатино Айленд и даже Тринити вторую очередь, где я катался на крыше лифта. Холланд Парк не дотягивает до бизнес-класса. Это, наверное, комфорт-плюс, но для Пика это все-таки очень неплохой и интересный проект. Рядом метро, рядом река, вокруг современные районы и на момент обзора и даже чуть позже вокруг можно было относительно беспроблемно припарковаться, что для Москвы, для новостроек вообще, я считаю, нонсенс. Здесь у Пика человеческие потолки в районе 3 метров без отделки. Несмотр

Тренд на рост цен на стройматериалы продолжается и в 2025 году. И опять становится актуальным вопрос, можно ли как-то сэкономить на покупке стройматериалов, потому что они постоянно дорожают. Сегодня я делюсь лайфхаками, где и как покупать материалы, если стоит задача купить их как можно дешевле. Читайте до конца, будет интересно. Чтобы этот разговор не был просто болтовнёй, мы с вами сейчас будем сравнивать цены на одни и те же материалы в разных магазинах. Смотреть, где есть распродажи, где нет, и как их ловить. И ещё мы постараемся понять, действительно ли материал по акции – это реальная скидка за реальный материал, а не, как, например, бывает в «Чёрную пятницу», когда товары со скидкой продаются дороже своей обычной цены. А разбирать цены и скидки мы будем на примере моих любимых напольных покрытий. С ними все просто и понятно. То есть мы будем искать ламинат по акции. Ситуация с другими популярными напольными покрытиями (SPC, LVT и так далее) примерно такая же. С другими отдело

Это обзор готового ремонта, который даёт нам понять, как изменились цены на ремонт за прошедший 2024 год. А они изменились. И в качестве примера мы возьмём бюджетный ремонт. Квартира получилась в лаконичном дизайне, здесь спокойные тона и в целом ремонт довольно простой. Итак, поехали. Квартира у нас была без отделки, без перегородок, в бетоне. Стояки воды и канализации тоже стояли открыто, и их тоже пришлось огораживать. В основе этого ремонта лежит наш базовый пакет «Остоженка». Подробное описание пакетов можно посмотреть на нашем сайте. Начнем с планировки. Планировка в этой квартире, на мой взгляд, довольно интересная. По полу мы проложили кабели к розеткам. Кабели ВВГ и НГ. Они в двойной негорючей изоляции. Мы их прокладываем в гофротрубах. Кабели поднимаются к розеткам вверх в вертикальных штробах. На полу здесь ламинат-каронашпан Костелло Классик. Это 32 класс, 8 мм. Ламинат из нашего базового пакета. Этот цвет называется дуб рейкьявик. Стены. Наши пакеты различаются не стольк

Приёмка квартиры — дело ожидаемое и очень волнующее, ведь именно в этот день вы получаете ключи от долгожданной квартиры. Заранее знать, что вы увидите, невозможно, но можно подготовиться, опираясь на опыт людей в схожих проектах застройщика. Сегодня мы покажем квартиру в ЖК «Pilot 9-18» от девелопера «СЗ РД ЛЮБЕРЦЫ», где мы делали замеры для будущего ремонта и нашли как достоинства, так и серьёзные недостатки. Локация и окружение ЖК «Pilot 9-18» находится в г.Люберцы на юго-востоке от Москвы. Транспортную доступность, учитывая, что это область, можно назвать хорошей. За промзонами, окружающими жилой комплекс, находятся развитые обжитые районы. Легко можно дойти до парка, небольших торговых центров и кинотеатра. Дворы и парковки Двор не закрытый, то есть машины паркуются возле подъезда. Детская площадка и благоустройство довольно обычные, как раз для бюджетного комфорт-класса. А вот с парковками после заселения всех жильцов придётся туго: подземного паркинга нет, мест на прилегающей т

Название жилого комплекса, в котором мы помогали принять квартиру, отсылает нас к теме вечности. В этой статье посмотрим, насколько вечными будут эти здания, все плюсы и минусы квартиры, а также есть ли недочёты. Жилой комплекс «Ever» находится на юго-западе Москвы, до МКАДа дорога займёт примерно 6 км, а до центра города – 16 км. В пешей доступности (всего 12 минут) есть две станции метро: «Калужская» и «Воронцовская». Подъезды и холл Подъезды на уровне земли, потолок козырька отделан мрамором и украшен театральной люстрой. Двери в подъезд открываются автоматически, а внутри нас ждёт огромный двухуровневый холл. Лифт Мы обратили внимание, что квартир на этаже 9, этажей 34, а лифтов всего 4. Надеемся, когда весь дом заселится, проблем с ожиданием лифта не будет, и все четыре будут справляться с пассажиропотоком. Входная дверь На вид входные двери могут показаться очень простыми, но первое впечатление в данном случае обманчивое. Квартира Квартира сдаётся без отделки и без перегородок. В