Недвижимость Live

🇯🇵 В Японии продают квартиру у моря всего за 300 тысяч рублей — предложение выглядит особенно привлекательным на фоне цен на приморское жильё в других странах. Объект хоть и небольшой по площади, но полностью обновлён: в нём сделана новая кухня, а главное — есть прямой выход на собственный пляж. #забугром@bazaestate 🏠 Недвижимость Live 📲 Max

💻 Регионы России дополнительно снижают ставки по «IT-ипотеке» — в 23 субъектах уже действуют такие льготы, сообщили в Минцифры РФ. Участники программы могут получить дополнительную скидку за счёт регионального бюджета, за исключением Москвы и Санкт-Петербурга, которые были исключены из программы летом 2024 года. 📉 В 13 регионах доступно максимальное дополнительное снижение ставки — до 3%. Среди лидеров по выгодным условиям: • Белгородская область • Калужская область • Нижегородская область • Челябинская область • Тульская область • Новгородская область • Сахалинская область • Владимирская область 📌 Главная цель обновлённой программы — развитие и удержание IT-кадров в регионах, где уровень зарплат ниже, чем в столицах. 🔗 Льготная ипотека в 2026 году становится более адресной: ключевые программы сохранены, но правила их получения серьёзно ужесточаются. #ипотека@bazaestate 🏠 Недвижимость Live 📲 Max

🏗 «Дом.РФ» предупреждает о новых рисках на рынке новостроек: срывы сроков, смена контроля и переход проектов к банкам — в аналитическом отчёте института выделены ключевые угрозы на 2026–2027 годы. ❕ Основная причина — длительный период жёсткой денежно-кредитной политики и медленное снижение ключевой ставки. 📉 Сейчас 21% задолженности застройщиков по проектному финансированию приходится на кредиты со ставкой выше 16%. «При высокой ключевой ставке давление на застройщиков со стороны процентных расходов сохранится, что влечёт риски задержки сроков строительства, необходимости реструктуризации кредитов, смены контроля над проектами (в том числе перехода в собственность банков)», — отмечают аналитики. 📍 В 30 регионах по итогам 2025 года наблюдается переизбыток предложения (распроданность ниже 60%), среди них — Краснодарский и Красноярский края, Челябинская область, Башкортостан. В то же время дефицит предложения сохраняется в 29 регионах, включая Москву и Санкт-Петербург. Риски недоста

Кому постоянный клиент нужен? 😄 🏠 Недвижимость Live 📲 Max

⚡️ ФАС просят вмешаться в ценообразование на рынке жилья — с таким требованием к главе службы Максиму Шаскольскому обратился лидер «СР» Сергей Миронов. В письме он указывает на критическую ситуацию: «в настоящее время на рынке жилья сложилась ситуация снижения доступности жилья для граждан в связи с завышенными ценами». ☝️ Депутат подчёркивает, что реальные рыночные цены в регионах существенно превышают расчётные показатели Минстроя, которые используются для определения размера социальных выплат, в том числе по жилищным сертификатам. «Таким образом, складывается ситуация, при которой граждане, получившие поддержку от государства на обеспечение жильем, не могут в полной мере реализовать эту возможность», — констатирует Миронов. 📌 Он официально просит ФАС «рассмотреть изложенный вопрос, выразить позицию службы по нему, а также принять меры в целях устранения возможных нарушений антимонопольного законодательства». #депутаты@bazaestate 🏠 Недвижимость Live 📲 Max

⚡️ Квитанции за ЖКХ шокировали россиян двукратным ростом платежей после январского перерасчёта. Жалобы на счета в 13–20 тысяч рублей за стандартные квартиры поступают из Подмосковья, Краснодарского края, Владимирской и Ростовской областей, а также Санкт-Петербурга. Например, в Одинцове за «двушку» вместо прежних 11 тыс. руб. пришёл платёж на 19 тыс., а в Каменске-Шахтинском за квартиру в 63 м² выставили 13 тыс. — пишут СМИ. ❕ Особое возмущение вызывает подорожание отопления в Петербурге за апартаменты 46 м² пришёл счёт на 20 тыс. руб., половина которого — тепло. Жители отмечают рост тарифа за гигакалорию примерно на 500 ₽. 💁🏻‍♂️ Управляющие компании объясняют ситуацию сменой расчётного центра и «доначислениями», однако профильные министерства отрицают связь этих процедур с повышением тарифов. ⚠️ При этом с октября 2026 года во многих субъектах ожидается уже двузначное повышение тарифов: лидерами станут Ставропольский край (+22%), Дагестан (+19,7%), Тамбовская (+17,5%) и Тюменская (

⚡️ ВТБ снизил первоначальный взнос по рыночной ипотеке до 20,1% — с 10 февраля банк уменьшил минимальный порог входа для заёмщиков с подтверждённым доходом с 30,1%. Однако для клиентов без официального подтверждения доходов взнос сохраняется на уровне 40,1%. ✅ Новые условия действуют для покупки квартир, апартаментов, таунхаусов, готовых домов, земельных участков, машино-мест и кладовых. При этом для зарплатных клиентов банка минимальный взнос и ранее составлял 20,1%. 💡 Это решение стало вторым шагом по смягчению условий за последние недели: в конце января ВТБ уже снизил ставки по рыночным ипотечным программам на 3,3 п.п. — минимальная ставка теперь составляет 19,3% годовых как на первичном, так и на вторичном рынке. #банки@bazaestate #ипотека@bazaestate 🏠 Недвижимость Live 📲 Max

🚗 Самое дорогое машино-место в Москве продали за 40,3 млн рублей — рекордная сделка 2025 года заключена за парковочное пространство площадью 21,6 кв. м в жилом проекте у Патриарших прудов от девелопера Vesper. Второе место заняло место за 39,9 млн рублей в элитном клубном доме в Хамовниках от «ЛСР» (13,3 кв. м), а третье — ещё одно предложение в том же районе от Coldy площадью 21,6 кв. м за 36,5 млн рублей. 🏠 Недвижимость Live 📲 Max

👍 Подписчики с премиум аккаунтами, поддержите голосом 🙏 ➡️ Проголосовать за канал boost Очень нужно чутка вашей поддержки, слетели реакции... Плюсик в карму заранее 😉

😐😐😐 Лариса Долина вошла в историю, но есть нюанс... "Бабушкина схема" стала словосочетанием 2025 года в номинации "Экономика и финансы". Второе место в акции "Слово года" в этой номинации занял "утильсбор", третье - "самозапрет", сообщил портал "Грамота.Ру". 🏠 Недвижимость Live 📲 Max