Юридический блог Романа Шикарева

Не так давно я написал выше обозначенную статью о проблемах блокировки расчетных счетов Банками, которые в своих действиях и решениях с учетом изменяющегося законодательства о банковской деятельности, становятся по сути хозяевами наших денежных средств. Вернее, если говорить правильно, то мы никогда и не были хозяевами денежных средств, положенных на банковскую карту или сберегательную книжку в банке, а также на депозит или еще куда внутри банка. Как только бумажные деньги уходят с нашего кармана на карту, то это вовсе и не наши деньги, а лишь цифровое обозначение некоторой суммы, которая находится на расчетном счету. И, как показала практика, банки могут заблокировать эти деньги на время, насовсем на счету этого банка, заставив перевести в другой банк, могут отменить совершение операции по счету и много чего еще умельцы научились за прошедшие годы. Причем о блокировке со стороны государственных органов власти Вы от банка узнаете только из смс о том, что деньги а) заблокированы, б) ар

ПЖСК "Гринхоста 79А" на слуху у многих жителей и тем более потенциальных инвесторов в строительство нового жилья в Сочи. Это задуманный жилищный комплекс из нескольких очередей, который должен был радовать глаз и каждого приобретшего в нем жилое помещение - квартиру. Однако между тем, как предполагалось и как случилось, разница огромна, а результата люди ждут более 6 лет. Но сегодня не о том, почему застройщик, злоупотребляющий определенными напитками, пошел на сговор с лицами, в чьих замыслах было и до настоящего времени отобрать у инвесторов и пайщиков жилой дом, построенный на 68%, а о том, какая история развернулась внутри участников юридического лица, которое старается всеми силами достроить дом и получить заветные квадраты. Расскажу со своей колокольни. Пришел я в этот кооператив юристом по договору в 2022 году, когда ПЖСК всеми силами боролось против снова многоквартирного будущего жилого дома. Тогда, в давнем 2022 году мне удалось отстоять недострой и Хостинский районный суд го

Что делать, если Вашу карту заблокировал банк по Федеральному закону №115 ФЗ по недопущению отмыванию и легализации доходов, добытых преступным путем. Шаг 1. Узнать причину Свяжитесь с банком через горячую линию, чат или в отделении. Попросите официальное уведомление: в нем указывают причину блокировки и перечень документов, которые необходимо предоставить для проверки. Некоторые банки уведомляют о блокировке через пуш и смс, но в любом случае запросите официальное подтверждение — оно пригодится, если дело дойдет до регулятора или суда. Шаг 2. Запросить регламент банка У каждого банка есть внутренний документ, который определяет сроки и порядок блокировки по 115-ФЗ. Вы можете его запросить, чтобы изучить правила, на которые ссылаются сотрудники при проверках. Еще совет: сохраняйте доказательства общения с банком. Фиксируйте каждый шаг: скриншоты переписок, номера обращений, ФИО сотрудников, с которыми вы говорили. Если дело дойдет до жалобы или суда, эти данные пригодятся. Шаг 3. Подго

Пассивное избирательное право нарушено или показалось? Конец 2025 года в городе Вичуга Ивановской области ознаменовался выбором главы городского округа Вичуга. Несмотря на то, что некоторые, возможно, не знают даже, где это "Вичуга", но там течет такая же жизнь, как в города-тысячниках и миллионниках. И вот, был объявлен конкурс, в котором принимали участие несколько кандидатов. Процесс выборов, однако, по мнению одного из кандидатов, оказался чистым фарсом: никакой программы одного из кандидатов не заслушано, вопросы задать кандидатам не дали, а у комиссии Городской Думы Вичуга не оказалось. И как Вы понимаете, одержал победу при всех возможных допущенных нарушениях кандидат от Партии "Единая Россия". Вот уж не подумал, что партия будет бороться за все возможные и невозможные места во всех регионах дажа на самом нижнем муниципальном уровне. Да еще и так, что диву даешься от нарушений. Наверное в партии уже привыкли и на местах действующие чиновники, что там, где приходит Единая Россия

Время - деньги, время лечит, всему свое время и много-много еще каких мы знаем мудростей про время. В гражданском законодательстве уже не одно десятилетие существует институт сроков давности. Не все конечно однозначно, но используется он с каждым днем все шире и чаще. Особенно это касается недобросовестных участников банковского и около банковского сектора. В последнее время не редка ситуация, при которой заемщик деньги отдать не может по каким-то причинам, а банки или МФО начинают душить процентами, неустойками, штрафами, которые порой достигают суммы займа или превышают его. Разговоры с такими участниками рынка, что о стенку горох. И вот именно в таком положении, когда одни наглеют и выкручивают руки, а другие ищут живительный способ освобождения от проблем, прихожу на помощь я и мои коллеги. Конечно, самый идеальный вариант, списать долг в 0 по решению суда и освободиться от этого бремени. Однако такое возможно не всегда в силу многих обстоятельств. Так что прежде чем входить в суд

Еще совершенно недавно никто не мог и подумать, что мой суточный круг и мои планы так могут измениться. Мне позвонили из Москвы и пригласили в Москву. Кто пригласил? Зачем? Я думал, что это просто шутка. Но нет, я приглашен на 1 канал для участия в шоу. Подробности потом, когда все получится. Но факт есть факт. Машина вовремя забрала из дома и привезла в #Аэропорт #Краснодар. Начинался снегопад. И потому были мысли, что полет может быть перенесен. Но нет, все вовремя. Скажу честно, маленький, уютненький кубанский аэропорт радовал сегодня именно тем, что спустя столько лет он начал работать и осуществлять приемку и проводы самолетов. К слову, сегодня было много рейсов на Москву и попробуйте найти свободное место в экономе, только если бизнес и то, не везде. Полет составил 3 часа 30 минут. Скажу честно, комфортно, удобно. Почти весь самолет смотрел развлекательные программы, кто-то, как и я играл в игры, а кто-то спал или делал вид, что спит. Но комфорт превыше всего. И конечно как на

Несколько лет подряд одна их жительниц частного дома по документам с разделенными жилыми помещениями кошмарит своих соседей. Она, конечно, думает, что она права по закону, но суд сказал иначе. История началась с того, что на одном из нижних этажей было продано нежилое помещение в жилом доме. Как такая сделка прошла регистрацию в Управлении Росреестра Краснодарского края - большой вопрос, но это вопрос к прокуратуре. Появился новый собственник, вернее собственница. И ей очень захотелось перенести трубы в помещении путем их выноса из них, а также "прорубить окно в Европу", а именно в стенке прорубить выход на улицу и пространство для окон. Не долго думая, она подала заявку к своим соседям на получение разрешения, однако разрешения разумные соседи не дали, поскольку понимали, что это опасно для всего жилого дома. Новоиспеченная хозяйка обратилась в Хостинский районный суд города Сочи, но с треском проиграла. Дальше коллектив граждан подал на новую соседку в суд и в Хостинском районном су

Жилой садовый дом Роберта и его семьи. В нашей стране, стране, где правовой нигилизм остается на высоком уровне, удивляться уже казалось нечему. После дела Ларисы Долиной, казалось, дальше куда? Но снизу кто-то снова постучал и стало ясно, дно не пробито до сих пор. Ко мне обратился клиент со своей странной, а может быть даже страшной историей. 29 апреля 2014 года Апряткин Денис, он же продавец и мой клиент Роберт подписали и удостоверили нотариально предварительный договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу г. Сочи, Хостинский район, с/т «Отдых», участок №43, общая площадь 559 м2 для садоводства. Предварительный договор был подписан и удостоверен в такой форме только потому, что Апряткин Денис обязан был предоставить нотариальное согласие своей супруги на реализацию права продажи, а также по причине того, что у Роберта был только вид на жительство и не было Российского гражданства, что лишало его возможности оформить свое право собственности. Согласно расписк