Юрист Ксения Вадимовна

У каждого есть сосед. И некоторым наглостям нет предела... Далее со слов моего бывшего одноклассника: У меня есть сосед, который, кажется, считает, что его балкон — это секретная лаборатория по производству смога. А мое окно — это система вентиляции для этой самой лаборатории. История о том, как мы пытались найти консенсус между «правами курильщика» и «правами человека, не желающего пахнуть как пепельница». Всё началось идиллически. Я наслаждался летним вечером, чашкой чая и свежим… нет, стоп. Не свежим. Воздух в моей квартире внезапно стал напоминать смесь ароматов «влажной собачьей шерсти» и «горелого асфальта» с нотками хронического бронхита. Я высунулся в окно, ожидая увидеть горящий зонтик или, на худой конец, небольшой пожар в мусорке. Но нет. На балконе этажом выше мирно стоял мой сосед Иван Петрович. Он не просто курил. Он проводил сложный ритуал слияния с атмосферой, выпуская дым ровными, целеустремленными кольцами — прямехонько в моё открытое окно. Это был не просто запах.

История, которая ломает стереотипы о семейном праве: женщина через суд требует алименты от мужчины, с которым жила, но который не является отцом её ребёнка по документам. На чьей стороне закон? В каких случаях такие иски имеют шанс на успех? Разберём реальную ситуацию и сложную правовую логику, которая за этим стоит. Представьте ситуацию: мужчина и женщина сходятся. У женщины есть ребёнок от предыдущих отношений. Мужчина знает об этом, но начинает жить с ними вместе, помогает материально, проводит время с ребёнком, возможно, даже называет себя отцом в саду или школе. Ребёнок начинает называть его папой. С точки зрения социума — это семья. Проходит несколько лет. Пара расходится. Мать подаёт в суд на взыскание алиментов с этого мужчины. В иске она указывает: он фактически заменил ребёнку отца, добровольно нёс все расходы, и теперь ребёнок, привыкший к его поддержке, не должен страдать из-за их размолвки со взрослым. Первая реакция любого юриста: Алименты взыскиваются только с родителей

Это не сюжет для мелодрамы, а реальный судебный спор, который показывает, как знание закона и недобросовестность могут лишить человека его законной собственности. История закончилась в Верховном суде РФ, и её итог — суровое предупреждение для всех, кто покупает жильё в браке. Фабула дела: «Подарок», который стал ловушкой Мужчина ещё до брака приобрёл квартиру, оформив её исключительно на себя. Это была его личная собственность (п. 2 ст. 36 СК РФ), которая не подлежала разделу при разводе. После свадьбы супруги решили улучшить жилищные условия: продать эту «добрачную» квартиру и купить новую, просторнее. Логика мужа была проста: раз продаётся моя старая квартира, то и новая, купленная на эти деньги, должна остаться моей. Именно здесь его ждала первая и роковая ошибка. Чтобы избежать возни с перечислением денег, супруги пошли на, казалось бы, разумный шаг: новую квартиру оформили на жену. Муж наивно полагал, что раз источником средств был он, то и право собственности останется за ним, пр

Юридический анализ типичных рисков и стратегий в спорах о недействительности сделок Представьте ситуацию: пожилой человек продает свою единственную квартиру, получает деньги, а через полгода его родственники обращаются в суд. Они утверждают, что на момент сделки он не отдавал отчета в своих действиях, был подвержен влиянию, страдал деменцией и, по сути, «подарил» жилье недобросовестному покупателю за бесценок. Возможно ли отменить такую сделку? Практика показывает, что это один из самых сложных и болезненных видов судебных споров, где победа зависит не от эмоций, а от безупречной доказательственной базы. Сегодня разберем, как в суде оспаривается договор купли-продажи квартиры по основанию невменяемости или недееспособности продавца (ст. 177 ГК РФ). Правовая основа: две разные «степени» невменяемости Закон различает два принципиально разных сценария, и от этого зависит вся стратегия процесса: Признанная недееспособность (ст. 171 ГК РФ). Если на момент сделки продавец уже был решением с

Разбираем судебное решение с правовой точки зрения! В сети набирает обороты история с отменой концертов Ларисы Долиной и другими акциями протеста. Их цель — оказать давление на певицу, чтобы она вернула деньги за квартиру покупателю, в отношении которого суд отказал в иске. Разберемся, почему решение суда оказалось не в пользу пострадавшей стороны, хотя на первый взгляд всё было очевидно. Ожидаемый исход: двусторонняя реституция По общему правилу, если сделка признана недействительной, суд обязан применить двустороннюю реституцию. Это означает возврат сторон в исходное положение: продавец получает назад квартиру, а покупатель — свои деньги. Это базовый принцип, идущий из римского права. Однако в деле Долиной суд отступил от этого правила. Что заявляли стороны? Лариса Долина не оспаривала факт получения полной суммы в 112 млн рублей (1 млн предоплаты и 111 млн после регистрации). Она подтвердила, что получила деньги наличными (что было её требованием) и частично положила их на счёт, час

Судья разбирает абсурдный иск, который лучше любой лекции объясняет, почему нельзя верить «легким деньгам». Мои читатели знают, что я работала в суде общей юрисдикции помощником судьи. Как-то за обедом мой судья разговаривал с другим судьей. Тот рассказывал очень интересное дело, которое рассмотрел. Хочу вам о нём поведать. Подпишитесь на канал, чтобы не пропустить ещё больше интересных, а главное - полезных статей! Сегодня у меня на разборе было дело, которое с одной стороны — криминально, а с другой — по-своему поучительно. Этот случай — наглядный пример того, до чего может довести жажда легкой наживы. И да, в роли истцов здесь выступили сами мошенники. Стороны конфликта: Всё началось с банальной, как мир, схемы. Гришин и Алексеев через знакомых и в соцсетях предлагали людям «уникальную инвестиционную возможность». Суть была проста: вы вкладываете от 50 до 200 тысяч рублей, а через месяц получаете от 300% до 500% прибыли. Никаких договоров инвестировании, только «слово чести», бумаги

Как оспорить кредит, который не брал?... Очень интересное дело рассматривал Верховный суд РФ. Обязательно сохраните эту статью себе и поделитесь с теми, кому она может быть полезна. От ситуации, в которую попала главная героиня нашей истории, никто не застрахован. Одной гражданке пришел на телефон СМС-код от банка с просьбой подтвердить операцию. Женщина машинально ввела код и забыла о нём. А в последствие оказалось, что код служил подтверждением оформления кредитного договора на сумму чуть более 200 000 руб. При этом, кредитных средства сама она не получала: они были зачислены на счет другого банка, где их тут же обналичили неизвестные лица. Узнав о случившемся, женщина тут же обратилась в полицию, и та возбудила уголовное дело по статье "Мошенничество". Чуть позднее женщина подала официальную претензию в банк. Естественно, в расторжении кредитного договора банк отказал, и женщина обратилась в суд. 1. Согласия на кредит она не давала и заявку на его оформление не отправляла; 2. Подтве

Судья медленно положила руку на стопку документов. В пронзительной тишине зала слышалось лишь нервное постукивание ее карандаша. Напротив друг друга сидели двое: Отец — собранный, с папкой, где был расписан каждый день борьбы, и Мать — с опухшим лицом и дрожащими руками, спрятанными под столом. Между ними шла война. А призом в этой войне была пятилетняя Маша. Все началось не с громких скандалов, а с тишины. Тишины, которую прерывало лишь позвякивание бутылки. Алиса, мать Маши, медленно погружалась в омут алкоголизма после потери работы. Сначала это были «безобидные» бокалы вина по вечерам, затем — запои по несколько дней. Отец, Алексей, жил отдельно, но тревожные звоночки поступали регулярно: от воспитателя детского сада («Девочка стала замкнутой»), от соседей («Слышим плач, а дверь не открывают»), и, наконец, от врача «скорой» («Вызов по поводу падения ребенка, мать неадекватна»). Последней каплей стала фотография в чате от бывшей свекрови, где Маша ела холодную кашу прямо из кастрюли

Вы приходите в банк за денежными средствами, а выходите с долговой ямой на годы. Часто это происходит не из-за злого умысла, а из-за хитрых формулировок, умолчаний и маркетинговых уловок, которые затуманивают критическое мышление. Знание — ваша главная защита. Вот самые распространенные способы, как банк может представить кредит в более выгодном свете, чем он есть на самом деле. Это классика жанра. Вам предлагают ставку 12% годовых крупными буквами. Но это — не та ставка, которую вы в итоге заплатите. Как это работает? Что спрашивать: «Какая у меня полная стоимость кредита (ПСК), с учетом всех комиссий и страховок?» ПСК — это ваш главный ориентир, ее обязаны указывать в договоре. Кредит — это не только проценты. Это еще и скрытые комиссии, о которых менеджер может «забыть» упомянуть. На что обращать внимание: «Это предложение действует только сегодня!», «Ставка вырастет с завтрашнего дня!» — знакомые фразы? Как это работает? Менеджер создает ощущение, что вы можете упустить выгоду. Это

В анналах мирового правосудия есть дела о разделах империй и спорах миллиардеров. Но ничто не сравнится по накалу страстей с классическим соседским противостоянием. Мы изучили дело, которое могло бы стать эталоном для всех бытовых конфликтов: «Сосед vs. Велосипед, что мешал проходу». С одной стороны баррикад — Гражданин А., человек, ценящий идеальный порядок и свободный проход по общему коридору. С другой — Гражданин Б., велосипедист-энтузиаст, чей двухколесный друг регулярно совершал несанкционированные остановки у двери соседа. Все началось с малого. Сначала это были вежливые покашливания за дверью. Затем — записки на листочке в клеточку с вежливым «Уберите, пожалуйста, ваш велосипед». Они эволюционировали в сообщения в мессенджере с кричащими смайликами. Диалог сторон, по их же словам, выглядел так: Гражданин А.: «Ваш велосипед опять преградил путь к свободе и выносу мусора! Я чуть не сломал ногу, спотыкаясь о его педаль верности!» Гражданин Б.: «А куда мне его ставить? В спальне? О