Николай Власов | Недвижимость Краснодара

А вы уже слышали, что «За нелегальную сдачу квартиры теперь можно сесть в тюрьму» - с подобными заголовками пронеслась недавно новость об уголовной ответственности для собственников, которые сдают своё жильё. Так ли это? Давайте разберемся. О чём вообще речь? На самом деле нет никакого нового закона, который вводит новую уголовную ответственность за нелегальную сдачу жилья. Речь идет о «древней» статье Уголовного кодекса, а именно – ст.198 УК РФ – «Уклонение физического лица от уплаты налогов, сборов и страховых взносов» Что в этой статье интересного по нашей теме? Во-первых, эта статья распространяет свое действие на всех физиков, в том числе всех индивидуальных предпринимателей (см. п.6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.11.2019 N 48) Во-вторых, не важно какой деятельностью занимается уклонист, будь то розничная торговля или сдача квартиры в наём. В-третьих, преступное деяние должно быть совершено в крупном (недоимка по уплате - не менее 2,7 млн.руб. в течение трёх лет) и

Я часто сталкиваюсь со страхами своих клиентов, касательно того, что сейчас очень большая денежная масса лежит на депозитах. Давайте поговорим об этом. На вкладах действительно много денег. Но давайте разберемся, а насколько это много? Ведь если просто озвучить число в 53,9 трлн.руб., то это ни о чём не говорит. Надо с чем-то сравнить. Если сравнить 53,9 трлн.руб. с госдолгом США или с капитализацией Apple (и то и то - исчисляются в триллионах долларов США), то наши 53,9 трлн.руб. уже не кажутся чем-то баснословным. Когда говорят о том, что на депозитах много денег, обычно сравнивают с объемом депозитов в прошлом. Предлагаю не отходить от традиции, давайте сравним. В марте 2020 года на депозитах физических лиц в рублях было 24,3 трлн.руб., а по состоянию на март 2025 года – 53,9 трлн.руб. , то есть объем депозитов вырос на 121% за пять лет, или увеличился в 2,21 раза. А теперь самое важное – как интерпретировать эту информацию. В основном, интерпретация, которую мы с Вами можем повстре

Слухи о возможной заморозке вкладов не утихают, и я постоянно сталкиваюсь с опасениями своих клиентов на этот счет. На просторах интернета существует масса доводов, как в подтверждение, так и в опровержение этих слухов. В этой статье я выскажу своё мнение. И начнем, пожалуй, с главного вопроса. Одни сторонники невозможности заморозки вкладов ссылаются на то, что при таких действиях со стороны государства возникнут неизбежные негативные последствия для экономики (утрата доверия граждан к банковской системе и к государству в целом, обрушение фондового рынка и так далее) Другие ссылаются на то, что заморозка вкладов должна сопровождаться определенными бюрократическими процедурами, чтобы не нарушать федеральные законы. На самом деле, оба этих довода относятся к категории «Капитан Очевидность» Поэтому, на мой взгляд, возможность заморозки депозитов безусловно существует, тем более подобные ситуации случались неоднократно в истории, и не только в нашей стране. А вот до этого вопроса доходят

Этим вопросом задаются многие. Сейчас действительно непростое время и действительно, ответ на этот вопрос нетривиален. Причин не покупать - много и у каждого эти причины свои, поэтому в этой статье я рассказываю о трёх причинах в пользу квартиры. Что такое Арбитраж? Обратимся к Википедии. «Арбитра́ж — несколько логически связанных сделок, направленных на извлечение прибыли из разницы в ценах на одинаковые или связанные активы в одно и то же время на разных рынках (пространственный арбитраж) либо на одном и том же рынке в разные моменты времени» Те, кто вовлечены на фондовый или крипторынки хорошо знакомы с этим понятием. Но и на рынке недвижимости сейчас тоже существует арбитраж. Давайте поясню на примере: Представим, что у Вас есть определенная сумма денег (накопили, получили наследство, удачно проинвестировали) и Вы планируете приобретать недвижимость для личного проживания, то есть Вы решаете свой жилищный вопрос. У Вас по сути есть два варианта: В описанном выше примере «деньги» с