НКБ - кредитование и рефинансирование в Москве

20 марта совет директоров Банка России проведет очередное заседание по ключевой ставке. На предыдущих шести заседаниях регулятор последовательно смягчал денежно-кредитную политику, и большинство аналитиков ожидают продолжения этого курса. Главный вопрос сейчас – насколько решительным будет следующий шаг. Экономические показатели дают Центробанку пространство для дальнейшего снижения ставки, однако на решение могут повлиять бюджетная политика, динамика рубля и внешние риски. На прошлом заседании, состоявшемся 13 февраля, регулятор снизил ключевую ставку до 15,5% годовых. Решение стало шестым подряд в рамках цикла смягчения денежно-кредитной политики. Основной причиной стало постепенное замедление инфляции после ее ускорения в начале года. В январе рост цен временно усилился из-за разовых факторов – прежде всего повышения НДС, индексации тарифов и роста акцизов. Однако уже к концу зимы инфляционное давление начало ослабевать. По данным Минэкономразвития, годовая инфляция в начале марта з

Банковская карта заблокирована, деньги недоступны, а куда обращаться и как доказать что не верблюд - непонятно: с введением новых антифрод мер описанная ситуация становится все более массовой. Минцифры совместно с Центробанком взялись за её решение: ведомства прорабатывают возможность разблокировки карт и счетов через портал «Госуслуги». С предложением выступила фракция «Новые люди» во главе с вице-спикером Госдумы Владиславом Даванковым. Депутаты предложили создать на «Госуслугах» единое окно для подачи заявлений о разблокировке - чтобы гражданину не приходилось разбираться с каждым банком отдельно, а сроки рассмотрения обращений можно было контролировать. Глава Минцифры Максут Шадаев инициативу поддержал и сообщил, что ведомство уже прорабатывает её совместно с ЦБ. Проблема, которую пытаются решить, хорошо известна: банки блокируют карты в рамках антифрод-систем, и даже если клиент ни в чём не виноват, восстановить доступ к собственным деньгам бывает крайне непросто. Единая точка вхо

Верховный суд поставил точку в деле, которое тянулось более 10 лет: гражданин, инициировавший собственное банкротство, так и не избавится от долгов. Пока кредиторы ждали денег, он путешествовал по миру, не работал и дважды пытался переиграть ситуацию в свою пользу. Решение резонирует далеко за пределами одного дела - оно меняет то, как суды будут смотреть на поведение должников. Когда человек подает на банкротство, предполагается простая сделка: он честно раскрывает имущество, содействует управляющему, и в итоге получает шанс начать финансовую жизнь с чистого листа. В описываемом деле эта логика не сработала ни на одном из этапов. За годы (с 2015-2016 года) судов кредиторы получили обратно чуть больше семи процентов от суммы долга. Остальное должно было просто исчезнуть - списано по итогам банкротства. Московский арбитраж не усмотрел проблем в банкротстве, и апелляция с кассацией это решение поддержали. Верховный суд с такой развязкой не согласился. Претензии к должнику накопились по н

Часть заемщиков, оформивших льготные автокредиты в 2024 году, начала получать от банков уведомления о необходимости уплатить НДФЛ в размере 35%. Новость взбудоражила рынок - льготное автокредитование было крайне популярным инструментом, и дилеры активно предлагали покупателям условия, близкие к рассрочке. Однако эксперты и сама ФНС поспешили успокоить: большинству заемщиков переживать не о чем. Логика здесь такая. Если ставка по кредиту оказывается ниже, чем две трети от ключевой ставки ЦБ, разница между ними по Налоговому кодексу считается материальной выгодой заемщика. С этой выгоды и взимается НДФЛ - по ставке 35%. Норма существует с 2024 года, но до широкой аудитории она фактически не доводилась. ФНС официально разъяснила ситуацию: налог возникает только при наличии взаимозависимости между кредитором и заемщиком. Конкретно - если кредит выдан работодателем заемщика или взаимозависимым лицом: супругом, родителями, детьми, братьями и сестрами, опекуном или подопечным. Отдельный случа

Госдума направила в правительство законопроект, который переписывает базовые правила работы рейтинговых агентств. Главная идея - дать бизнесу возможность получать оценку своей финансовой надежности без выноса этой информации на публику. Параллельно закон дополняет методику оценки в части цифровых активов и закрепляет несколько практик, которые давно существуют на рынке, но до сих пор нигде не прописаны. Действующий закон о рейтинговых агентствах построен на простом принципе: рейтинг - это всегда публичная информация, доступная любому желающему. На практике это создает очевидные неудобства. Компания, которая хочет получить независимую оценку своей кредитоспособности - например, перед закрытой сделкой или для внутренних нужд - автоматически раскрывает чувствительные данные о своих рисках широкому рынку. Для части бизнесов это прямо противоречит их интересам, а в нынешних условиях - еще и создает санкционные риски. Законопроект решает эту проблему радикально: слова о доступе «неограниченн

Центробанк направил банковскому сектору жесткий сигнал: если банки не нормализуют взаимодействие с клиентами по факту блокировок транзакций - их ждут регуляторные штрафы. Глава Центробанка публично предупредила банки: если качество работы с клиентскими обращениями не изменится, рекомендациями, как сейчас, ЦБ не ограничится. В ход пойдут реальные санкции - вплоть до штрафов. Проблема, о которой говорит регулятор, хорошо знакома и частным клиентам, и бизнесу. Банки затягивают ответы на обращения, присылают формальные отписки или не реагируют вовсе. Казалось бы, мелочь - но именно в такие моменты становится понятно, чего стоят громкие слова о клиентоориентированности, которые звучат из каждого банковского пресс-релиза. Острее всего ситуация бьет по клиентам, чьи операции заблокированы в рамках антиотмывочного законодательства (115-ФЗ) или систем защиты от мошенников (161-ФЗ). Человек приходит в банк, его транзакция заморожена - и он не может добиться внятного объяснения, что произошло и

Государство решило всерьез взяться за риелторов. Роспотребнадзор подготовил постановление, которое выводит работу агентов в хоть какое-то правовое поле: услуги риелторов предлагается считать бытовыми, а самих специалистов - обязать работать в интересах клиента и отвечать за чистоту и результат сделок. Документ пока проходит согласования, но новые правила могут заработать уже осенью - с 1 сентября. Показательно, что до сих пор слово «риелтор» в российских законах попросту не существовало. Единственное упоминание профессии - в документах финансовой разведки: агентства и частные предприниматели обязаны сообщать о сделках купли-продажи дороже 5 млн рублей, если участвуют в расчетах или сопровождают процесс. На этом государственное внимание к отрасли заканчивалось. Согласно проекту, компании и предприниматели, работающие на рынке недвижимости, должны будут раскрывать клиентам всю информацию об объекте, соблюдать конфиденциальность и не действовать вразрез с интересами заказчика. Для самозан

В 2025 году банки и микрофинансовые организации продали коллекторам «свежих» долгов - то есть с небольшим сроком просрочки - на рекордные 217,5 млрд рублей. Это не случайный всплеск, а следствие вполне конкретного решения властей: в 2024 году судебные госпошлины резко выросли, и судиться за долги стало попросту невыгодно. Кредиторы переориентировались - теперь они стараются продать проблемный долг как можно раньше, не дожидаясь, пока он «созреет». Сдвиг виден по структуре сделок. В сегменте МФО доля долгов с просрочкой до 180 дней в общем объеме продаж подскочила с 44% до рекордных 61% - это 69,2 млрд рублей. Средний срок просрочки в проданных портфелях микрофинансистов сократился за год на 15%, до 236 дней. В банковском сегменте картина схожая: доля долгов моложе года (без учета ипотеки) выросла с 37% до 46%, в деньгах - 148,4 млрд рублей. Одновременно с обеих сторон заметно просели продажи старых долгов: у МФО доля просрочки старше года рухнула с 32% до 14,4%, у банков долги старше д

Внесли последний платеж по кредиту, и кажется, что можно выдохнуть. Именно так думает большинство заемщиков. Но расслабляться рано: после погашения кредита остается еще несколько важных действий, которые опасно игнорировать. Пропустите их – рискуете оказаться с неожиданными долгами, арестом имущества или плохой кредитной историей. Разбираем по порядку, что делать после закрытия ипотеки, потребительского кредита и микрозайма. Это особенно критично при досрочном погашении: без предварительного заявления банк может не списать сумму автоматически и продолжить начислять проценты. Проверьте статус платежа в приложении банка или лично обратитесь в офис. Не полагайтесь только на сведения в приложении – в системе могут быть сбои, и доказать банку, что несколько месяцев назад счет показывал нулевой остаток, без бумажного подтверждения будет практически невозможно. Если планируете погасить ипотеку раньше срока, заблаговременно уведомите кредитора и подайте соответствующее заявление.

Минфин предложил ввести новые меры ответственности, чтобы усложнить жизнь организациям, которые дают деньги в долг без лицензии ЦБ - чёрным кредиторам. Раньше такой бизнес рисковал в худшем случае получить административный штраф - и спокойно работать дальше. Теперь правительственная комиссия одобрила законопроект, по которому нелегальное кредитование впервые получит прямую уголовную статью - без необходимости ждать, пока нарушитель попадется второй раз. Чтобы довести дело до уголовного преследования, правоохранители сначала должны были поймать кредитора, оштрафовать его в административном порядке, а потом ждать повторного нарушения от того же самого лица. Именно от того же - это принципиально. Черный рынок давно нашел ответ на такую логику. После штрафа бизнес просто перерегистрировался на другое ИП, ставился новый номинальный директор - и всё начиналось с нуля. С 2022 по 2025 год в России возбудили больше 1300 административных дел против нелегальных кредиторов. До суда в уголовном пор