ГК Кронверк

Льготная программа «Семейная ипотека», запущенная в 2018 году, стала спасательным кругом для семей с детьми, мечтающих обзавестись собственным жильем. За эти восемь лет миллионы семей успели воспользоваться льготой. Однако на протяжении всего этого времени программа постоянно менялась. Самое заметное изменение произошло в феврале этого года: теперь муж и жена автоматически становятся созаемщиками, а взять повторную льготу не получится до тех пор, пока не будет выплачен старый кредит и не родится еще один ребенок. Но и это еще не все: недавно председатель правительства Михаил Мишустин дал поручение проработать предложение о введении дифференцированного подхода к семейной ипотеке, при котором ставка будет зависеть от количества детей в семье. Об этих и других изменениях читайте в нашей статье! Введенная в 2018 году льготная программа «Семейная ипотека» каждый год претерпевала изменения: ее история – это череда смягчений и ужесточений. 2018 год. Запуск программы: ставка 6% действует тольк

«А вот если бы мне родители купили квартиру, то я бы...» – знакомая мысль, правда? Пока одни думают, что ребенок должен пробиваться в жизни исключительно сам, другие из кожи вон лезут, чтобы обеспечить своим наследникам тот самый «легкий старт». Сейчас вокруг этой темы ходит много споров. Что лучше: годами держать деньги на вкладах или все-таки вложиться в квартиру чаду «на вырост»? А может, проще подождать, пока ребенок повзрослеет и сам заработает свой первый миллион? Что выбрать? Пойдемте разбираться! Давайте честно: аренда квартиры для своего ребенка-студента сегодня может выпотрошить даже весьма солидный родительский кошелек. И что нас ждет через 10–15 лет? Примечательно, что покупая жилье сейчас, вы фактически решаете две задачи разом: закрываете жилищный вопрос будущего взрослого вашего ребенка и делаете вложение, которое точно не обесценится. Смотрите – сегодня вы берете квартиру за 5 миллионов рублей, а спустя годы ее цена может легко удвоиться (а то и утроиться). К тому же, п

В Балакове продолжается возведение амбициозного жилого комплекса «Высота» – первого небоскреба в городе, который растет прямо у моста Победы. Проект уже стал доминантой района, и темпы работ подчеркивают масштаб задуманного. На сегодняшний день на объекте ведется монтаж плиты перекрытия уже 23-го этажа – этот этап фактически фиксирует завершение предыдущего уровня и создает прочное основание для следующего. Процесс идет строго по графику: строители устанавливают опалубку, проводят армирование и бетонирование конструкции. Как только бетон наберет необходимую прочность, плита станет надежной частью монолитного каркаса здания. Дом формируется последовательно, в полном соответствии с проектной документацией, и с каждым днем его силуэт становится все выразительнее. Главное преимущество «Высоты» – собственная крышная котельная. Для жителей это означает полную автономность от городских тепловых сетей и их графиков – тепло в квартирах будет тогда, когда это нужно жильцам, а не коммунальным сл

С февраля этого года было решено значительно ужесточить льготную программу «Семейная ипотека», позволяющую приобрести квартиру под низкие 6% годовых. Это значительно снижало материальную нагрузку на семью. Теперь «Семейка» действует по принципу «Одна ипотека – на одну семью», то есть раньше можно было оформить сначала одну квартиру на мужа, а вторую на жену (сохраняя право на льготу для каждого), то теперь, увы, такой возможности нет. Муж и жена автоматически становятся созаемщиками. Если вы брали Семейную ипотеку до 1 февраля 2026 года, возможно, вы сможете воспользоваться программой еще раз! Например, если у одного из супругов была любая льготная ипотека, оформленная после 23 декабря 2023 года, то после 01.02.2026 оформить новую «Семейную ипотеку» можно будет только при одновременном выполнении двух условий: Оформление произойдет с обязательным добавлением супруга в состав заемщиков! Это отличная возможность зафиксировать низкий ежемесячный платеж, ведь ставка распространяется на вес

С 1 февраля материнский капитал проиндексировали и увеличили на 5,6% – до 963 тыс. рублей на второго и до 728 тыс. рублей на первого ребенка! Материнский капитал – это одна из форм государственной материальной поддержки семей, которой можно воспользоваться при рождении или усыновлении/удочерении ребенка. Средства материнского капитала обналичить в привычном смысле нельзя, однако можно их вложить в недвижимость, улучшив жилищные условия. Давайте рассмотрим, кому положена выплата, как ей воспользоваться и на что потратить! С 2024 года право на льготную выплату имеют только лица, получившие гражданство Российской Федерации, при этом ребенок обязан быть гражданином России по рождению. С 1 февраля 2026 года сумма выплаты увеличилась на 5,6%! Получается, сумма материнского капитала на первого ребенка увеличилась на 38 тыс. рублей, а на второго – на 51 тыс. рублей! Важно! Индексация проводится автоматически по коэффициенту, заложенному в федеральный бюджет и постановления правительства. Заявл

Там есть фонтан во дворе, безопасное освещение, современные детские площадки, дизайнерские подъезды, колясочные и велосипедные. Недавно мы вывели в продажу заключительный дом нашего самого масштабного проекта — ЖК «Лето». Рассказываем, каким получился финал этой десятилетней истории. По данным портала «Единый ресурс застройщиков», это самый крупный проект в регионе: его общая площадь превышает 280 000 м². Жилой комплекс объединил 21 дом разной этажности и более 4 000 квартир, фактически превратившись в самостоятельный микрорайон. История жилого комплекса «Лето» началась почти 10 лет назад, когда микрорайон Солнечный-2 только начинал застраиваться. За это время проект прошел путь от панельных 10-этажек до современных домов комфорт-класса высотой до 22 этажей. Вместе с архитектурой менялись и стандарты: в последних очередях реализованы дизайнерские холлы с колясочными, трехуровневое озеленение, закрытые дворы с видеонаблюдением и панорамное остекление лоджий. Сейчас в продажу вышел финал

Прошло всего две недели с момента вступления в силу масштабных реформ от 1 февраля 2026 года, касающихся программы «Семейная ипотека». Теперь вас автоматически вписывают в созаемщики – это значит, что семья свое исключительное право на льготу израсходовала! Мы в ГК Кронверк проанализировали текущую ситуацию: от новых правил до свежей индексации маткапитала. Сейчас расскажем, что можно, а чего нельзя больше делать! Несмотря на то что сама льготная ставка 6% продлена до 2030 года, 1 февраля 2026 года случилось то, чего мы не ждали, но к чему готовились – окончательное закрепление принципа «Одна семья – одна льготная ипотека». Если раньше супруги могли «хитрить», оформляя сначала одну квартиру на мужа, а вторую на жену (сохраняя право на льготу для каждого), то теперь, увы, такой возможности нет. Теперь супруг(а) автоматически становится созаемщиком. Даже если у него/нее нет дохода или плохая кредитная история, банк обязан включить их в договор. То есть, если основной заемщик состоит в оф

Эксклюзивно для жителей Балакова компания «Кронверк» подготовила сниженную ставку на самые ТОПовые проекты в городе! Жилой комплекс «Высота» и клубный дом «Династия» — новые проекты саратовского застройщика в Балакове. Эти дома уникальны в том числе и потому, что это единственные жилые комплексы, где действует льготная программа «Семейная ипотека». Читайте далее, чтобы узнать подробности и получить персональные условия! «Династия» — это первый дом клубного формата в Балакове. Он находится практически в центре города, на пересечении улиц Щорса и Комарова. Особое внимание здесь уделено благоустройству и безопасности. Например, внутренний двор «Династии» будет полностью закрыт для автомобилей, что обеспечит комфорт жителям, особенно семьям с детьми. При этом машины не останутся без места: с внешней стороны дома предусмотрен расширенный паркинг. Также запланировано трехуровневое озеленение: ландшафтный дизайн включает газоны, кустарники и деревья. Мы сделаем мягкие лужайки для медитаций,

Завершается строительство знакового проекта для Саратова – ЖК «Лето». Это самый масштабный жилой комплекс в области: его общая площадь превышает 280 000 м². Проект объединил 21 дом разной этажности и более 4 000 квартир, став целым микрорайоном со своей атмосферой. ЖК ЛЕТО. ГК КРОНВЕРК История «Лето» Строительство «Лето» началось почти 10 лет назад. ЖК ЛЕТО. ГК КРОНВЕРК Мы начинали с классических 10-этажных домов, задав новые стандарты качества: закрытая территория, комплексное озеленение, системы видеонаблюдения 24/7 и продуманные планировки. ЖК ЛЕТО. ГК КРОНВЕРК С 2020 года проект вышел на новый уровень – в «Лето» появились дома комфорт-класса переменной этажности (10, 16 и 22 этажа). В них мы реализовали современные архитектурные решения: обновленные фасады, трехуровневое озеленение, дизайнерские холлы с зонами для хранения колясок и велосипедов, а также панорамное остекление лоджий. ЖК ЛЕТО. ГК КРОНВЕРК За десятилетие проект постоянно трансформировался, становясь более техноло