СибСтройЭксперт

Современный мир не стоит на месте и постоянно развивается. Ежегодно проектируется множество объектов различного назначения, но у них есть общая деталь – соблюдение требований нормативной документации. Ежедневно проектировщики решают непростую задачу: удовлетворить требования заказчика и получить положительное заключение экспертизы. Порой пройти экспертизу достаточно сложно, особенно если объемно-планировочные решения (ОПР) давно согласованы, и заказчик отказывается вносить правки в планировки объекта «его мечты». Изменения ОПР по требованиям экспертизы зачастую требуют уменьшения эксплуатируемого пространства (площади жилья, торговли, офисов и т.п.), что приводит к снижению финансовой выгоды от реализации проекта. Во избежание подобного следует заранее учитывать нормативные требования. Но порой, как бы подробно ни была написана нормативная документация, в ней все равно может отсутствовать необходимая информация, из-за чего возникают не только трудности в проектировании, но и замечания

Прогрессирующее (непропорциональное) обрушение – это состояние конструкции, при котором локальный выход из строя отдельного несущего элемента (колонны, стены, перекрытия, узла сопряжения) запускает цепную реакцию, приводящую к разрушению значительной части здания или сооружения, несоизмеримой с первоначальным повреждением. Исторические катастрофы показали, что традиционные расчеты на нормативные нагрузки не учитывают сценарии внезапной потери несущей способности. В ответ на это мировая инженерная практика сформировала отдельное направление – расчеты на прогрессирующее обрушение, которые сегодня являются обязательным этапом проектирования ответственных, высотных объектов и зданий с массовым пребыванием людей. Нормативная база В Российской Федерации основным документом, регламентирующим требования к проектированию на прогрессирующее обрушение, является СП 385.1325800.2018 «Проектирование зданий и сооружений на прогрессирующее обрушение». Документ гармонизирован с международными подходами

В современном мире, для каждого производственного объекта задачей номер один является повышение эффективности объектов (в том числе зданий и сооружений) и главными трендами являются: энергоэффективность, экономия энергии, минимизация трудозатрат, автоматизация, соответствие современным нормам безопасности и экологичности. Котельные, как производственный объект, который производит и потребляет - не исключение. Казалось бы, все очевидно: реконструкция – термин строительный и относящийся к зданию («коробочке»), в котором размещены технологические помещения с оборудованием и процессами, а техперевооружение – термин эксплуатационный, затрагивающий само оборудование и процессы. Однако не всегда сразу удается определить к какому виду работ отнести те или иные переустройства на объекте. Современные котельные имеют срок службы 20–30 лет. На продолжительность жизненного цикла влияют качество обслуживания, состояние оборудования, технологические изменения и экономические факторы. Одним из важных

В настоящей статье приведены основные требования в части санитарно-эпидемиологической безопасности при использовании в качестве источника питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения скважин, которые следует учитывать при проектировании и строительстве. Водоснабжение из подземных источников представляет собой комплекс мер, направленных на извлечение и доставку воды, находящейся в водоносных горизонтах. Это важный способ обеспечения населения и промышленности чистой питьевой водой. Подземные воды формируются в результате инфильтрации атмосферных осадков и поверхностных вод вглубь земли. Типы подземных вод, используемых для водоснабжения Для водоснабжения используются различные типы подземных вод, отличающиеся по глубине залегания, химическому составу и степени защищенности от загрязнения. Выбор типа подземных вод для водоснабжения зависит от множества факторов, включая требуемый объем воды, ее качество, глубину залегания водоносного горизонта и экономическую целесообразность. Важным

Современная система проектирования находится в состоянии постоянного развития: усложняются объекты, меняются подходы к инженерной защите, повышаются требования к качеству проектной документации. При этом нормативная база не всегда развивается синхронно с практикой. В ряде вопросов она либо отстает, либо оставляет значительную зону неопределенности. Одним из таких вопросов является проектирование отмостки. Участникам инвестиционно-строительного цикла (проектировщикам, ГИПам, техническим заказчикам) необходимо не только предусматривать данный элемент в составе проектной документации, но и обосновывать принятые решения. Однако на практике возникает ситуация, при которой отмостка обязательна, но требования к ней практически не установлены. Зачастую это приводит к следующим проблемам: И в этой ситуации закономерно возникает вопрос: Чем руководствоваться при проектировании отмостки? Согласно требований ст. 25 техрегламента №384-ФЗ в проектной документации на здания и сооружения должны быть п

Мы стремимся сделать опыт пользования сервисом формирования обработки XML-документов более позитивным и простым, поэтому в сервисе XMLONLINE.RU реализованы доработки при работе с XML-документами Пояснительная записка, Заключение экспертизы и Пояснительная записка к сметной документации. При внедрении изменений учитывалась структура и описания элементов XSD-схем Минстроя. Ниже приводим ключевые доработки документа Пояснительная записка к сметной документации: 1. Выпадающие списки для элементов с фиксированными значениями В предыдущих схемах значения с ограниченным перечнем, как правило, задавались через отдельные типы (simpleType), что позволяло сервису корректно их обрабатывать. В схеме ПЗ к сметам подход изменён: перечни допустимых значений во многих случаях описаны не через отдельные типы, а непосредственно внутри элементов — через вложенный simpleType с restriction и enumeration. В рамках обновления XMLONLINE.RU доработан разбор XSD, и теперь такие inline-ограничения также коррект

Очень часто в экспертизу поступают «Проекты организации строительства», которые не содержат расчетного обоснования выбора крана, и, как итог, кран выбран неправильно. Ввиду этого приходится уточнять у исполнителя параметры выбора крана, что в большом количестве случаев приводит к значительной корректировке не только текстовой, но и графической части, причем не только в разделе ПОС, но и ООС, и сметы. Существенное влияние на выбор монтажных машин оказывают: 1. Выбор монтажного крана На первом этапе расчета необходимо определиться с типом монтажного крана. Исходя из конструктивных решений, габаритов проектируемого здания и условий строительства определяется тип монтажного крана. Здания с этажностью 3 и более этажей, как правило, возводят при помощи башенного крана. Для строительства более низких зданий, чаще принимают самоходные стреловые краны. После того как с типом крана мы определились, приступаем непосредственно к расчету. При выборе башенного и стрелового крана, ввиду особенностей

Проектировщики обосновывают принятые решения в части пожарной безопасности в проектной документации согласно ст. 6 Федерального закона №123-ФЗ. Из года в год прогрессирует желание обосновать «экономически выгодные», но при этом противоречащие нормам технические решения, откуда возникает множество мифов. В данной статье разберем основные мифы и узнаем, как правильно обосновывать отступления от нормативных требований. Мифы, которыми обрастает главное требование по условиям соответствия проектируемого объекта защиты требованиям пожарной безопасности: На сегодняшний день мы встречаем в своей практике решения принятые в проектной документации, которые выходят за пределы нормативной документации. СУТЬ ОШИБОК: Когда очень хочется нарушить требования, то в ход идут любые обоснования по отступлению от нормативных требований. Но всегда ли так можно? НОРМАТИВНАЯ БАЗА: В соответствии со ст. 6 Федерального закона №123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" от 22.07.2008: Пож

03.02.2026 Минстрой России опубликовал новую XML-схему для этапа проектно-изыскательских работ - «Пояснительная записка к сметной документации», предназначенную для представления сведений, сопровождающих сметную часть проектной документации в электронном виде. Документ подлежит применению с 03.05.2026, и становится ещё одним шагом к цифровизации прохождения экспертизы. Что представляет собой новая Пояснительная записка к сметам XML-схема описывает структурированную модель документа и охватывает весь комплекс сведений, которые ранее часто передавались в виде разрозненных текстовых файлов или таблиц. В составе Пояснительной записки предусмотрены: - непроизводственного назначения; - производственного назначения; - линейного объекта. - источники финансирования; - применяемые сметные нормативы и методики; - используемые индексы, коэффициенты и поправки; - условия производства работ и иные факторы, влияющие на расчёт стоимости. - базисный уровень цен (для ФСНБ-2001 и ФСНБ-2022); - текущий у

Мы уже рассказывали, что с 01.03.2026 вступают в силу изменения, направленные на ужесточение ответственности ГИПов и ГАПов, как лиц, обеспечивающих подготовку проектной/рабочей документации. Одновременно Минстрой РФ официально разъяснил, что с целью обеспечения достоверности сведений о лицах, участвующих в подготовке проектной документации и отчетной документации по результатам инженерных изысканий, на основании Федерального закона от 6 апреля 2011 г. № 63-ФЗ «Об электронной подписи» документация, представляемая для проведения экспертизы, должна быть подписана исключительно личными усиленными квалифицированными электронными подписями (УКЭП) конкретных специалистов. ИУЛы, как бы отменены… Позиция Минстроя РФ на сегодняшний день такова, что электронный документ (раздел/книга/том проекта и технический отчет), заверенный с использованием информационно-удостоверяющего листа (ИУЛ), не может считаться оригиналом, так как условием признания электронного документа равнозначным документу на бума