Rise Real Bali - Недвижимость на острове Бали

🚇 MRT Bali: проект не останавливается, несмотря на отставку главы PT SBDJ По сообщениям индонезийских СМИ, Ари Аскхара — гендиректор PT Satu Bumi Daya Jaya (оператора проекта MRT на Бали) — подал в отставку. Напомним, он ранее был одной из ключевых фигур в продвижении балийского метро. Однако в официальном заявлении компании подчёркивается: процесс подготовки и реализации проекта MRT Bali продолжается в штатном режиме. Руководство утверждает, что замена топ-менеджера не повлияет на сроки и ход реализации. 📍 MRT Bali — один из крупнейших инфраструктурных проектов острова, призванный разгрузить трафик и повысить качество общественного транспорта. #Bali #MRTBali #ИнфраструктураБали #НовостиБали

⭐️ Если вы планируете инвестировать в недвижимость на Бали, ключевой вопрос, который нужно задать: "Что делает объект прибыльным?" Это не только о выборе красивой виллы или апартаментов, но и о понимании драйверов роста и факторов, влияющих на доходность. Что определяет успешность инвестиции? ☑️ Расположение – главный критерий. Локация – это 50% успеха. На Бали в тренде районы с развитой инфраструктурой и близостью к морю или популярным достопримечательностям: - Чангу – центр современной жизни и развлечений; - Семиньяк – элитные рестораны и ночная жизнь; - Улувату – шикарные виды на океан и премиальные пляжи; - Убуд – спокойствие, природа и культурное богатство; - Нуса-Дуа – семейный комфорт и роскошь. ☑️ Уникальность предложения. Проекты, которые выделяются, всегда привлекают больше внимания. Вид на джунгли или океан, отельный сервис, необычные архитектурные решения и прямой доступ к пляжу – всё это увеличивает спрос и доходность. ☑️ Качество управления. Профессиональная управляющая

Комплекс из 6 вилл рядом с Nuanu, недвижимость в Нуану Находится в нескольких минутах ходьбы от Nuanu City, что гарантирует всем жителям Rise Villas доступ к полностью развитой инфраструктуре, парковым зонам, развлекательным заведениям и школам. ⤷ Район: Nuanu / Нуану ✍ Leasehold 29 лет ⤷ ROI 11-14% ⤷ Cдача объекта осенью 2025 года ⤷ Комплекс из шести вилл ⤷ Площадь виллы (Жилая зона 153.5 кв.м + сад 62 кв.м). Две спальни. ⤷ Стоимость от 360 000$ _______________________________ Написать нам можете по ссылке: https://wa.me/6281237692133 Телефон/WhatsApp +6281237692133 RISE VILLAS переосмысливает инвестиционный ландшафт для нового поколения инвесторов. Объединяя безупречное европейское качество с изысканным дизайном и репутацией, на которую можно положиться и которой можно доверять, наша миссия — дать вам возможность взять на себя ответственность за свое будущее. Создавая беспрецедентную недвижимость на Бали, вы не только добавите элегантный актив в свое портфолио, но и откроете двери к

Понимаю, что не каждому хочется сразу расставаться с полной суммой. К тому же, не всегда удобно перевести большую сумму за раз. Программы рассрочки облегчают вход на иностранный рынок недвижимости и делают его более доступным. Часто путают рассрочку с кредитом, но на самом деле это не так. Основные условия рассрочки на жилье на Бали: • Подходит для новостроек; на вторичном рынке встречается редко и зависит от условий застройщика • Рассрочка предоставляется под 0% – вы платите только за недвижимость, без переплат • Все крупные девелоперы на Бали предлагают такую услугу • Платежи привязаны к этапам строительства: как правило, требуется 3-4 платежа в зависимости от прогресса • Первый взнос обычно составляет 20% на стадии котлована, но может увеличиваться до 50% или даже 80% на более высоких стадиях готовности проекта 🔝 График платежей, размер первого взноса и другие условия согласовываются индивидуально с каждым застройщиком. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о возможностях рассрочк

Журнал Time Out опубликовал рейтинг самых аутентичных и уникальных районов мира, которые не просто популярны среди туристов, но и обожаемы местными жителями за их особую атмосферу. Эти места предлагают незабываемый опыт, насыщенный культурой, уютными кафе, стильными магазинами и оживленной ночной жизнью. Топ-3 в этом году: 1️⃣ Нотр-Дам-дю-Мон, Марсель, Франция 🇫🇷 2️⃣ Мер-Султан, Касабланка, Марокко 🇲🇦 3️⃣ Pererenan, Бали, Индонезия 🇮🇩 – район, который быстро набирает популярность среди экспатов и местных жителей за счет своих роскошных пляжей и уютных ресторанов. Переренан, с его эклектичным миксом традиций и современности, уверенно закрепляется среди самых трендовых районов не только Бали, но и мира. Это уникальное место, где можно почувствовать настоящий дух острова и насладиться гармонией природы и комфортом инфраструктуры. Полный список: 4️⃣ Сеонгсу-донг, Сеул, Южная Корея 5️⃣ Кернс, Портленд, США 6️⃣ Стокс Крофт и Сент-Полс, Бристоль, Англия 7️⃣ Чиппендейл, Сидней, Австрал

Каждому инвестору мы помогаем проверить всю разрешительную документацию на объект перед покупкой. Почему это важно? В 2022 году в Индонезии введена новая система лицензирования строек: ☑️ Классический способ (PGB): Разрешения получаются до начала строительства. ☑️ Новый способ (SLF): Разрешение получается по завершении строительства, но процесс начинается во время стройки. Сертификат соответствия SLF введен для ускорения строительства, но некоторые девелоперы начинают проекты без разрешений, что может привести к запрету эксплуатации недвижимости. Мы проверяем все документы перед покупкой и только после этого рекомендуем клиенту заключать сделку или рассмотреть другой объект. P.S. Просто подписывайтесь на нас и делитесь своим мнением в комментариях!

За последний год оплата недвижимости за рубежом стала сложнее, но появился новый способ — криптовалюта! Теперь за криптовалюту можно приобрести: ▪️Апартаменты в современных жилых комплексах ▪️Роскошные виллы на берегу океана ▪️Коммерческие объекты (офисы, магазины, гостиницы) ▪️Участки под застройку 🔍 Как это работает? Для покупки недвижимости за криптовалюту требуется только одно: обе стороны — покупатель и продавец, должны согласиться на такую форму оплаты. Покупатель переводит средства со своего цифрового кошелька на кошелек продавца. После этого оформляется переход права собственности. Преимущества покупки недвижимости за криптовалюту: ▪️Быстрые расчеты ▪️Повышенная конфиденциальность ▪️Финансовая выгода ▪️Независимость от политики и фондового рынка P.S. Просто подписывайтесь на нас и делитесь своим мнением в комментариях!

🔸 Покупка для аренды: Приобретите недвижимость на Бали для сдачи в аренду туристам. Остров пользуется высоким спросом на аренду жилья, что обеспечивает стабильный поток дохода. В среднем доходность от аренды составляет 10-20% в год. 🔸 Покупка для перепродажи: Эта стратегия предполагает покупку недвижимости на Бали с намерением продать ее в будущем с прибылью. Рынок недвижимости на Бали ежегодно растет в среднем на 15%, что увеличивает стоимость объектов. Вы можете приобрести виллу или таунхаус сейчас и продать их через год в два раза дороже, возвращая вложенный капитал и получая прибыль. 🔸 Аренда + перепродажа: Приобретите недвижимость на Бали, сдавайте ее в аренду 1-3 года для получения пассивного дохода, а затем продайте. Это является самой выгодной стратегией инвестирования, объединяя преимущества аренды и перепродажи. Выберите стратегию, которая лучше всего соответствует вашим инвестиционным целям, и начните зарабатывать на недвижимости на Бали! P.S. Просто подписывайтесь на

#RiseRealBali #НедвижимостьНаБали Многие интересуются, существует ли пузырь на рынке недвижимости Бали. Ответ прост — нет. Вот несколько ключевых факторов, подтверждающих стабильность рынка: ▪Высокий ROI от аренды: На Бали одни из самых высоких показателей возврата инвестиций в мире — 12-15% годовых, с окупаемостью вложений в среднем за 6-7 лет. ▪Стабильный спрос на жильё: Бали не знает сезонности в плане туризма, а заполняемость жилья регулярно превышает 70-80%. ▪Рост арендных ставок: Арендная ставка на виллы и апартаменты на Бали ежегодно увеличивается на 15-17%, что свидетельствует о том, что спрос стабильно превышает предложение. 🔝Инвестируйте с уверенностью: Бали остаётся одним из самых привлекательных мест для инвестиций в недвижимость, без риска пузыря на горизонте! P.S. Просто подписывайтесь на нас и делитесь своим мнением в комментариях!