Дмитрий Шишко

Помню то время, когда купить квартиру не являлось такой сверхзадачей: ипотека 6%, адекватные цены и огромный выбор. Кажется, этого всего больше нет: цены улетели в стратосферу, льготную ипотеку для всех отменили, да и с выбором какие-то беды. Почему так произошло и что с этим делать? — давайте разбираться. Давайте начистоту: введенная правительством господдержка при покупке жилья под 6% абсолютно для ВСЕХ граждан — невиданная щердость от государства. Только люди начали чрезмерно злоупотреблять этой щедростью. С учётом цен на 2020 год можно было спокойно купить квартиру с адекватным платежом, который сейчас вообще кажется смешным. Для примера — я сам покупал квартиру с платежом 17 тысяч рублей, сейчас эта сумма, согласитесь, выглядит крайне смешно. Наши сограждане покупали квартиры пачками: по 2, по 3, а некоторые и по 5 сразу. Лимита в количестве покупаемого жилья не существовало и россияне воспользовались шансом сполна. Только из-за такого спроса цены ожидаемо подскочили, а тем, кто н

В последнее время у молодых людей всё больше идёт тенденция если не к полному отказу от заведения семьи, то к отложению этого дела в долгий ящик точно. Если совсем недавно было нормой в 20 иметь уже 2 ребёнка, то сейчас один в 30-35 — уже редкость. Неужели зумерам (1997-2012 г.) так нравится проводить жизнь в одиночку? Спойлер — причины совсем в другом. Давайте разбираться. В современных реалиях, где человек живёт в квартире, ходит на работу и платит вообще за всё, что его окружает — банально не остаётся средств и времени на содержание семьи. Если раньше один работающий супруг мой спокойно содержать всех членов семьи, то сейчас с этим намного сложнее. Уже недостаточно просто ходить на работу, чтобы оплачивать квартиру, транспорт, продукты и другие бытовые нужды. Сейчас в семье приходится работать обоим партнёрам, но даже и в таком случае денег бывает недостаточно. При таком образе жизни возникает несколько вопросов: как заводить ребёнка, если на себя бывает недостаточно? кто будет его

Эта статья посвящена тем людям, которые питаются иллюзиями переездом в Северную столицу: здесь я поделюсь тем опытом, который прошёл лично сам. Я переехал в Санкт-Петербург 4 года назад, у меня уже давно нет розовых очков от красивой обложки города, зато есть понимание, с чем сталкивается любой желающий сюда переехать. Если вы жили в регионе, где солнце светит не только по праздникам, то в Питере вас ожидает другая реальность: в среднем в году всего 62 солнечных дня. Возможно, вы недооцениваете масштаб проблемы, но первое время здесь бывает очень сложно себя заставить что-то делать. За окном всегда серо, дождь и слякоть. Не зря Санкт-Петербург ежегодно признают самым депрессивным городом России. Лично меня спасает частый выезд из города туда, где солнце есть, я уже привык к такому образу жизни. Но получится ли у вас также? Купить квартиру в Санкт-Петербурге — задача не из лёгких. Не скажу, что это невозможно, но копить придётся годами. При довольно небольших зарплатах (в сравнении с Мо

Я посетил уже достаточно стран, чтобы сделать один единственный вывод: лучшего места, чем Россия для жизни просто не существует. Во всяком случае, я не нашёл. В этой статье я поделюсь теми пунктами, которые лично у меня вызывают гордость за нашу страну. Когда вы в последний раз видели преступность на улицах вашего города? Я лично читаю о них только в интернете. Российская Федерация — одно из самых безопасных мест на всём земном шаре. Посещая другие страны я часто вижу такую картину: толпы бездомных прямо в центре города, мусор, крысы, куча граффити. Не могу сказать, что я не встречаю такого и у нас, но в России всё это настолько редкое явление, что ничего, кроме гордости я испытать не могу. А вспомните девяностые, где существовал огромный риск быть ограбленным в ЛУЧШЕМ случае при выходе на улицу. Отсюда делаю вывод, что государство движется в правильном направлении. Ещё одна причина любить свою страну — те бонусы, которая она даёт буквально каждому своему жителю. Налоговые вычеты за по

Представьте себе ситуацию, где весь ваш перелёт пошёл не по сценарию с самого начала: сначала вам отказывают в выезде на российской границе, после вы летите обходными путями совершенно одни, чтобы не нарушать закона, а затем вы оказываетесь в полном одиночестве в чужой стране, без интернета, денег, да ещё и с потерянным багажом. И всё это в возрасте, когда вам только-только исполнилось 17. В процессе своих путешествий по миру я сталкиваюсь с различными ситуациями, в этой статье я расскажу о той, которую запомнил на всю жизнь. Начнём с самого начала. В 2020 году, ещё до разгара пандемии, мы с командой вылетали на турнир в Швеции, в город Хельсингборг. Обычно мы выбирали путь через датский Копенгаген, от столицы Дании путь на поезде занимал час-полтора. Так было и в этот раз. Для самостоятельного выезда несовершеннолетних граждан в России нужно иметь нотариальное согласие от обоих родителей. Оно у меня было, но без Дании, а с оговоркой «разрешаем выезд в Швецию и другие страны Шенгеского

Представьте, вы находитесь у берегов Балеарского моря на курорте Марина д’Ор, что недалеко от Валенсии. Вы заплатили за отель более 60-и тысяч рублей и после небольшой прогулки обнаруживаете: отель закрыт, свет нигде не горит, никого из персонала нет рядом, внутрь чисто физически не попасть. В этой статье я расскажу историю, которая случилась со мной в далёком 2019-м году, когда попасть в Испанию ещё не составляло такого труда. Не совсем помню его название, но точно помню, что у этого отеля стояло три разных здания напротив друг друга: у одного было 3 звезды, у второго — четыре, у последнего, соответственно пять. Возможно, кто-то из читателей бывал на этом курорте и сможет написать название в комментариях. Мы с товарищем жили в отеле с четырьмя звёздами. За исключением той ситуации, которая с нами возникла, сам отель в целом неплохой, но и не без вопросов: при бронировании мы оплачивали трансфер в обе стороны, только когда мы спрашивали об обратном трансфере, с нас требовали доплату. В

Я уже множество раз делился в своём блоге, что не очень-то люблю Европу: грязно, дорого, плохой сервис и трудности с перелётами. Я посетил достаточно стран, чтобы сформировать собственное мнение, но одна из них меня приятно удивила — Словения. В этой статье я поделюсь, почему эту страну стоит обязательно посетить, если вам, как и мне, хочется получить больше положительных эмоций по адекватной цене. Доехать до Словении можно двумя способами: транзитом через Турцию или Сербию. В своей поездке мы выбрали второй вариант и не прогадали: рейсы прошли гладко и почти без сюрпризов. Почему почти? Потому что формат регистрации на рейс в Air Serbia нас очень удивил — багаж регистрируют до конечного пункта, но второй посадочный талон нужно получить в Белграде. У нас была часовая пересадка, поэтому пришлось «забить» на нормы поведения и пробираться сквозь толпу таких же бедолаг. У некоторых пересадка была всего 40 минут. Уж не знаю, успели они или нет. Сам путь до Белграда из Питера занимает три ча

Я написал уже достаточно много статей о том, почему обычному человеку не нужен автомобиль и почему владение им переоценено в обществе, но при этом сам им владел. Парадокс и противоречие собственным словам, не правда ли? Уже через полтора года я понял, что покупка была ошибкой — причём не только финансовой. В этой статье я расскажу, по какой причине я решил продать свой почти новый автомобиль, а также поделюсь, что стало с китайской машиной за 1,5 года. В июне 2024 года я покупал Geely Coolray в комплектации Flagship (по факту максимальная) у официального дилера в Санкт-Петербурге. Я не хотел связываться с рынком б/у автомобилей, потому что уже был печальный опыт. Думал, что при покупке нового авто у официального дилера уж точно не должно возникнуть проблем. Спойлер: я ошибался, и ошибался очень сильно. Когда я привёз свой автомобиль на продажу уже к другому дилеру, при осмотре авто выяснились интересные вещи: на капоте есть крашеный 20х20 см участок, а сам капот вскрывался. За 1,5 года

Про профессиональный спорт чаще всего говорят в двух крайностях: либо «красивая картинка», либо «сломанные судьбы». Но почти никто не говорит о том, какой фундамент он может дать для обычной взрослой жизни. Сегодня я поделюсь своей историей, как благодаря спорту и каждодневным тренировкам у меня получилось купить свою квартиру в центре Ростова-на-Дону в 17 лет, в 18 приобрести свой первый автомобиль, а уже в 19 самостоятельно переехать в Северную столицу. И если вы думаете, что я какой-то там футболист или хоккеист, где контракты спортсменов очень высокие, — вы ошибаетесь. Я тхэквондист, и зарплаты спортсменов здесь часто чисто символические: 20-30 тысяч рублей в юношеском спорте считаются приличными деньгами. Я не шучу. Свою первую зарплату я начал получать в далёком 2015 году. Тогда деньги поступали мне на специальный счёт, так как я даже не мог открыть карту ни в одном из банков, потому что ещё не достиг 14 лет. Я в принципе понятия не имел, сколько денег по итогам месяца заработал,

Вы наверняка замечали людей, у которых всё складывается будто само собой. Деньги приходят легче, возможности открываются чаще, рядом — лучшие люди. И самое неприятное — большинство из них не умнее, не талантливее и не трудолюбивее вас. Они просто в какой-то момент перестали спрашивать разрешения — у родителей, общества и самих себя. Проблема не в способностях. Проблема в том, что вы всё ещё живёте по чужим ограничениям. Как-то раз я услышал одну фразу: «Нужно обнаглеть настолько, чтобы разрешить себе зарабатывать сколько тебе нужно». С того момента я активно вспоминаю эту фразу не только по отношению к деньгам. И ровно с того момента моя жизнь пошла по совершенно другому сценарию. В этой статье разберём, как наконец позволить себе другую жизнь, и как обнаглеть настолько, чтобы другие люди постоянно восхищались: «Как он это делает?» У каждого из нас был период в жизни, когда мы хотели что-то сделать, но никак не могли на это решиться. Мы не знакомились с понравившейся девушкой или парне