Злобный урбанист

В вашем городе собираются разработать новый генеральный план? Или вносить изменения в действующий? Вы считаете что власти все строят неправильно и хотите чтобы было правильнее, но никто вас не слышит? Может ли обычный житель повлиять на будущее города или властям и архитекторам виднее и нечего вмешиваться? Да и как повлиять - они же все решать без нас. В Калининграде губернатор заявил, что надо сделать новый генплан. Оказалось, что активно строящие и продающие жилье девелоперы в большинстве своих проектов не предусматривают ни школ ни детских садов. Покупатели недовольны. В генеральном плане застройка запланирована, а социальные объекты - нет. Как и почему так получилось? Непорядок, надо что-то менять. Идея с генпланом повисла в воздухе. Когда начнут делать, будет ли конкурс, кто разработчик - пока не известно. Между тем администрация Калининграда предложила всем заинтересованным подать свои предложения и дала на это целых 4 месяца. Это необычно. Как правило, генплан стартует в тиши

Она находится в Светлогорске где-то в районе озера Тихое. На площади в пару гектаров в пешей доступности 3-5 минут находятся три сквера, один парк Муза, а еще один сквер и один парк будут благоустроены в этом году. Итого - шесть зеленых общественных пространств! Четыре из из них видны из моего окна. О начале работ по благоустройству парка Отиум я писал пару недель назад. Запуск проекта оказался скорее номинальным - вдоль речки Светлогорки никаких работ пока не замечено. Возможно они начались ниже по течению? Зато с места в карьер стартовала реконструкция сквера, который будет именоваться Сквер первых переселенцев. Он находится слева от подъема по пешеходной ул. Гагарина - если идти от Калининградского проспекта. Место проходимое и довольно популярное. Новый Калининград сообщает, что Проект сквера предусматривает демонтаж старого покрытия и укладку новой плитки, установку малых архитектурных форм и обновление озеленения. Как и было обещано подрядчик начал с того, что за пару дней спили

Пресса сообщает, что 12 марта разыгран конкурс на производство работ по благоустройству. Долгожданный проект - уже третий в Светлогорске по госпрограмме ФКГС - формирование комфортной городской среды. В рамках программы малые и исторические города России каждый год борются за сотни миллионов рублей федеральной субсидии на благоустройство. Подробности, победители, проекты за 10 лет проведения конкурса - на сайте. Это уже третий проект-победитель в Светлогорске. Парк Муза победил в самом первом конкурсе и был открыт в конце 2019 года. Были какие-то скандалы с подрядчиком, благоустройство оказалось слегка недоделанным, но на первый взгляд это не очень то заметно. Следующий проект - Рододендрон-парк в Отрадном - открылся в мае 2022 года. Весьма вовремя - как раз в период цветения. Создание линейного парка вдоль реки Светлогорки планировалось давно - к нему готовились и активисты, и администрация. В какой-то момент и я поучаствовал в экспедиции вдоль речки. А потом то ли времени не было, т

Про беды и невзгоды пикирующего Самолета сегодня, наверное, знают все интересующиеся жилищным строительством да и экономикой в целом. Крупнейшему девелоперу России слегка нездоровится - он просит вспоможения у Правительства. Ему с первого раза вроде как отказали, он вроде как и не расстроился, но злобные блогеры уже точат зубы, готовясь поплясать на трупике безвременно ушедшего социально значимого системообразующего российского предприятия. Не встретив сочувствия в Думе и Правительстве, Самолет попробовал зайти с другой стороны - давануть на жалость. Вы то все думали что это просто очередной жадный застройщик. Вовсе нет! Это же социально-ориентированная компания! "Помимо миллионов «квадратов» жилья: тысячи новых рабочих мест как результат масштабных проектов «Самолета»" - статья под таким названием выходит на одном из строительных порталов. В своих мегаЖК строит ли Самолет школы и детсады? Вроде бы строит... А оставляет ли на первых этажах коммерческие помещения? Вроде оставляет - что

Пока не у всех. И не везде. Но уже приходится мухлевать. В Светлогорске много курортной стройки. Я о ней периодически пишу тут и тут. Но редко-редко строятся и обычные жилые дома - вроде бы не для инвесторов, а для жизни. Вот один из таких. Застройщик объявляет старт продаж, реклама в интернете, баннер (и не один, конечно) на приморском кольце по пути в Светлогорск. В общем - покупай, а то опоздаешь. На самом деле квартиры в этом доме продаются уже полгода. А если быть точнее - то не совсем продаются. И даже всплеск продаж в семейную ипотеку по всей стране в декабре и январе никак особо не повлиял. А ведь дом - прямо напротив школы, до детсада - минут 5 пешком - идеальный вариант для проживания. И визуально дом фактически построен - уже на стадии фасадных и внутренних работ. Но - не берут. Кроме рекламного сайта застройщика есть ведь сайт НашДомРФ. Продажи идут с сентября, продано 18 квартир. Распроданность - около 20%. Негусто. Вот и приходится немножко лукавить - объявлять повторный

улица Хуторская В начале 2026 появилась масса новостей о нескольких проектах жилой застройки вдоль ул. Хуторской. Одна из статей названа Хуторскую застроят по самые помидоры, что недалеко от истины. Туристы скорее всего даже не знают где находится эта улица, а между тем она играет весьма важное значение в структуре города. Еще лет 10 назад нормальной автомобильной связи между Светлогорском и Пионерским не существовало. Несколько грунтовых дорог через поле, где сейчас построен Светлогорск-3, были не сильно проходимы для авто с невысоким клиренсом. В 2020 году область выделяет финансирование на реконструкцию ул. Хуторской, которая к тому времени тоже была грунтовой, в низине стояла непросыхающая лужа и в целом проехать по ней было труднее, чем по некоторым полевым дорогам. Исторически эта немецкая улица называлась Cobjeiter Weg, вела от улицы Дорфштрассе - нынешнего Калининградского проспекта к проколу под железной дорогой и выглядела в начале века примерно так. В перспективе видна вилла

Мы в город Изумрудный Идем дорогой трудной Нет, это не про Элли с Тотошкой, Страшилой и Железным Дровосеком. Это про жителей Екатеринбурга, которые хотя поселиться в новом городе под названием Изумрудный. О строительстве города как о деле решенном сообщает пресса Свердловской области. Невнятная картинка, но других в интернете не нашел Площадь территории "города" - 253 га, на которых собираются построить 268 тысяч квадратных метров жилья. Проект планировки определяет численность населения в 4900 человек. Это не то что не город, даже не мегадеревня - пресса пишет, что именно так именуют Изумрудный журналисты. Проект планировки утвержден в начале 2025 года. Утвержденный проект планировки содержит много полезной, но слегка противоречивой информации. Если уж совсем честно - застройка больше походит на обычный, но очень большой, коттеджный поселок, которых под Москвой - тьма, но для Свердловской области такое освоение территории не очень характерно. 90% застройки - ИЖС и таунхаусы на 1200 д

Журнал эксперт разразился масштабной статьей, подводящей итоги года в урбанистике. И пообещал нам в 2026 году новый проект — тематическую вкладку «Эксперт Урбан». Поскольку мы пока что так и не договорились, урбанистика - это про что?, вероятно будут писать про города, про комфортную среду, про ипотеку и жилье и до кучи - про креативную экономику (которая почему-то тоже пристроилась к урбанистике, хотя в перечне креативных индустрий нет ни градостроительства, ни городского планирования, ни дизайна городской среды ни всякой другой урбанистики в каком-бы то ни было виде). За итоги года - спасибо. Никто другой итоги не подвел, а Эксперт - подытожил. Предложил очень широкий спектр мнений, сделал выводы и прогнозы. Они могут нравиться или нет, но авторы так видят урбанистику и то важное, что внутри нее и вокруг происходит. Забавно, что материалы про урбанистику и вчера и 5 лет назад проиллюстрированы видами мегафутуристических архитектурных объектов. Причем - реальных, а не столь любимых с

Вы представляете себе Светлогорск - тихий город в лесу - единственный медленный город (участвующий в движении cittaslow) в России таким: Или таким: А на Новый год - непременно таким: Но в последнее время Светлогорск все больше такой, как на картинке ниже. В разных частях города развернулась большая стройка. На фото, между прочим, у меня за спиной чуть ли не самая дорогая улица города - Верещагина, на которой раньше были только роскошные особняки да пара гостиниц среди сосен - Русь и Балтика. То что слева - это новая Русь-1. Справа - Русь-2 на месте санатория Балтика. Перспективу улицы запирают 7-этажные апартаменты. И ни одного дерева. Не очень то похоже на тихий курорт. Старый санаторий Русь был знаменит тем, что в нем 20 лет назад встречались Владимир Путин, Герхарда Шредер и Жак Ширак (эх, был ж времена!), а пятью годами ранее здесь же в нумерах оставил наш мир при загадочных обстоятельствах Собчак старший. Легендарное здание! Но построено было из не очень качественных стройматери

Наш губернатор очень любит рассказывать в своем телеграм-канале, как ему приходится гонять подчиненных - чтобы лучше работали. Очень уж нерадивые подчиненные достались ему от предыдущего губернатора - ничего не делают без волшебного пинка. Иногда, правда, гоняет и не своих. На днях сообщил, что обсуждал с фронтовиками жалобы и обращения граждан. Не с теми фронтовиками, о которых вы подумали. А с народными - есть такая организация, которая собственно и была создана чтобы гонять бюрократов от имени народа и для блага народа. В общем, любители попинать чиновников нашли друг друга. Народ, как водится, возмущен темой ЖКХ - далее цитата: износ инженерных сетей, благоустройство, ремонт придомовых территорий, водоснабжение и электроснабжение. При этом, как указывают заявители в своих обращениях, с жильцов УК деньги собирает регулярно. Упс! Вот и младшенький найден - это управляющая компания. Ату ее! С этого года мы уже ужесточаем контроль за работой УК. Переходим от предостережений к предписа