Витрина недвижимости Restate

В 2025 году ипотека на землю стала лидером среди нишевых кредитов в России В 2025 году россияне чаще всего оформляли ипотеку на покупку земли, а не жилья. Такой тренд отмечен в материалах сервиса «Домклик» Сбербанка. Подмосковье и Москва - в числе лидеров по количеству сделок. Фотография: Restate.ru В 2025 году россияне неожиданно сместили фокус ипотечного спроса: самой популярной категорией среди нишевых ипотечных продуктов стало приобретение земельных участков. По данным сервиса «Домклик» Сбербанка, на такие сделки пришлось 33,3% всех выданных нишевых кредитов. Как сообщает ТАСС, традиционные лидеры - вторичное и первичное жилье, а также загородная недвижимость и индивидуальное жилищное строительство - по-прежнему занимают основную долю рынка, но именно земля стала главным открытием года. В общей структуре ипотечных выдач Сбера на эти основные категории пришлось 96,2% по количеству и 98,5% по объему. Однако оставшиеся 3,8% распределились между менее привычными направлениями. Здесь и

Двадцать жилых домов на юго-западе Москвы прошли масштабную реконструкцию В столичном ЮЗАО завершили комплексное обновление двадцати многоквартирных домов: проведены работы по ремонту фасадов, кровли и инженерных систем. Узнайте, какие технологии применялись и что изменилось для жителей. Фотография: Restate.ru В юго-западной части Москвы завершился крупный этап обновления жилого фонда. Как сообщает РИА, сразу двадцать многоквартирных домов на ранее благоустроенных улицах ЮЗАО подверглись капитальному ремонту. Работы затронули не только внешний облик зданий, но и их внутренние системы. В числе обновленных объектов оказался 16-этажный панельный дом на улице Генерала Тюленева, 25. Здесь фасад был полностью переоборудован с применением современных фиброцементных панелей, что позволило не только улучшить внешний вид, но и повысить энергоэффективность здания. По информации источника, такие материалы обеспечивают дополнительную защиту от погодных воздействий и продлевают срок службы конструкц

Как Стинг превратил тосканскую виллу XVI века в современное поместье с душой В самом сердце Кьянти британский музыкант создал уникальное пространство, где история, органическое хозяйство и личная философия переплелись в одном поместье. Узнайте, как устроен дом, где Стинг находит вдохновение и покой. Фотография: Restate.ru Тоскана давно стала символом спокойствия, красоты и размеренного ритма жизни. Именно здесь, среди холмов и виноградников Кьянти, британский музыкант Стинг обрел свой идеальный дом. Его вилла Il Palagio - не просто роскошная недвижимость, а целый мир, где прошлое и настоящее слились в гармонии. Владение Стинга - это не только место для отдыха, но и полноценное хозяйство, где органические продукты и уважение к природе стоят на первом месте. Вилла, построенная еще в XVI веке, когда-то принадлежала тосканской знати, а сегодня стала примером того, как можно вдохнуть новую жизнь в исторические стены. Когда Стинг и его супруга Труди Стайлер впервые увидели Il Palagio, помест

Цены на жилье в Москве взлетели: квадратный метр дороже целой квартиры десятилетней давности В 2025 году стоимость квадратного метра в старых границах Москвы подскочила до 800 тысяч рублей. Такой рост связан с исчезновением дешевых квартир и смещением рынка в сторону дорогого сегмента. Фотография: Restate.ru В 2025 году московский рынок недвижимости преподнес настоящий сюрприз: стоимость квадратного метра в пределах старых границ города достигла отметки в 800 тысяч рублей. Это не просто рекорд - это абсолютный максимум за последние пять лет, как сообщает источник. Годовой прирост составил 29%. Для сравнения: в 2021 году цены выросли на 21%, в 2022 - всего на 5%, в 2023 - на 15%, а в 2024 - на 17%. На фоне инфляции в 5,6% такой скачок выглядит особенно впечатляюще. Эксперты рынка объясняют: дело не только в экономических факторах, но и в глубинных изменениях самой структуры предложения. Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум», выделяет несколько ключевых причин. Во-первых

Тысячи гостевых домов исчезли с агрегаторов из-за новых требований к регистрации С начала года агрегаторы удалили до 2,5 тысяч гостевых домов, не прошедших обязательную регистрацию. Новые правила ужесточили контроль за размещением, что изменило структуру предложений на рынке. Фотография: Restate.ru С наступлением нового года рынок аренды гостевых домов столкнулся с заметными переменами. По информации Интерфакс, агрегаторы туристических услуг массово удалили из своих баз от 1,7 до 2,5 тысяч объектов, которые не были зарегистрированы в официальном реестре. Это решение стало прямым следствием ужесточения законодательства, направленного на борьбу с нелегальными предложениями. Теперь на популярных площадках заметно сократилось количество объявлений от собственников, не прошедших процедуру классификации. Как отмечают эксперты, подобные меры позволили очистить рынок от недобросовестных участников, однако не все платформы действуют одинаково быстро. Некоторые сайты и мобильные приложения продо

В регионах России зафиксирован исторический минимум по вводу новых торговых центров В 2025 году в регионах России построено всего 7 новых торговых центров, что стало самым низким показателем за всю историю наблюдений. Девелоперы все чаще выбирают небольшие форматы, а крупные проекты уходят в прошлое. Фотография: Restate.ru В 2025 году региональный рынок торговой недвижимости столкнулся с рекордным падением объемов ввода новых объектов. По информации источника, за год в регионах России появилось лишь 94,3 тысячи квадратных метров новых торговых площадей - это всего семь торговых центров. Такой низкий результат не фиксировался за все время наблюдений за отраслью. Эксперты отмечают, что девелоперы все чаще делают ставку на небольшие форматы. Районные торговые центры стали основным драйвером рынка: на них пришлось 63,6 тысячи квадратных метров новых площадей. Микрорайонные ТЦ, напротив, заняли скромную долю - всего 3,2 тысячи квадратных метров. Причины такого сдвига кроются в изменении пот

Счетная палата выявила провалы в работе Единого заказчика по строительству в Москве Аудит показал: менее половины запланированных объектов были сданы в срок, а контроль за подрядчиками и корректировки проектов привели к задержкам и удорожанию строительства. Счетная палата требует перемен. Фотография: Restate.ru В Москве разгорелся скандал вокруг эффективности использования федеральных средств в строительной отрасли. Счетная палата России завершила масштабную проверку деятельности Единого заказчика, ответственного за реализацию крупных государственных проектов, и результаты оказались далеки от оптимистичных ожиданий. Как сообщает РИА, аудит выявил, что за последние три года в срок удалось сдать лишь 42,6% объектов, несмотря на значительные финансовые вливания из бюджета. Проверка охватила период с 2021 по 2024 год. Из 61 объекта, которые должны были быть введены в эксплуатацию в рамках реализации государственных программ, только 26 были завершены в установленные сроки. Остальные проекты

В России появится единый стандарт отделки квартир в новостройках к 2026 году Власти готовят обязательные требования к отделке квартир в новых домах. Документ определит, каким должно быть качество работ и кто сможет проверять соответствие стандарту. Нововведение коснется всех участников рынка. Фотография: Restate.ru К началу второго квартала 2026 года в России будет утвержден стандарт, который обяжет застройщиков сдавать квартиры в новостройках с отделкой, соответствующей четко прописанным требованиям. Об этом сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин, выступая на одном из совещаний правительства. Как пишет наш источник, инициатива по созданию такого документа принадлежит президенту страны, который ранее поручил включить параметры отделки в проектную документацию для всех новых многоквартирных домов. В последние годы на рынке недвижимости наблюдается явный сдвиг: если раньше большинство квартир продавались без отделки, то теперь все больше застройщиков предлагают жилье с готовым ремонтом. Од

Как Кендалл Дженнер создала уникальный дом вне города без стереотипов и скуки Загородный дом Кендалл Дженнер - это эклектика, яркие цвета и смелые сочетания материалов. Модель отказалась от минимализма, выбрав уют, индивидуальность и тесную связь с природой. Вдохновляющий пример для тех, кто ценит свободу. Фотография: Restate.ru Имя Кендалл Дженнер давно стало синонимом мира моды, но ее подход к личному пространству удивляет даже поклонников. Супермодель выбрала для себя не холодный минимализм, а насыщенную эклектику и предметы с историей. Ее загородный дом в горах - не просто место для отдыха, а отражение характера и творческих поисков. Несмотря на плотный график и постоянные перелеты, Кендалл всегда мечтала о собственном уголке вдали от Лос-Анджелеса. Она искала место, где можно забыть о столичных правилах, собираться с друзьями и наслаждаться природой. Желание уединения появилось задолго до покупки участка, а когда подходящий вариант нашелся, началась настоящая архитектурная авантюр

Скачок цен на серебро: как новый рекорд влияет на рынок недвижимости Москвы Стоимость серебра на мировых биржах впервые превысила отметку в 120 долларов за унцию. Эксперты связывают рост с нестабильностью валют и геополитическими рисками, что может изменить инвестиционные стратегии на рынке недвижимости. Фотография: Restate.ru В начале 2026 года финансовые рынки потрясла новость: стоимость серебра на бирже достигла исторического максимума, впервые превысив 120 долларов за тройскую унцию. По информации РИА, мартовские фьючерсы на серебро на нью-йоркской площадке Comex подскочили на шесть процентов, зафиксировавшись на уровне 120,28 доллара, а буквально за несколько минут до этого цена достигала 120,518 доллара. Это событие вызвало бурную реакцию среди инвесторов и экспертов, особенно в контексте влияния на рынок недвижимости Москвы. Параллельно с серебром, золото также обновило свой рекорд, поднявшись до 5625,89 доллара за унцию. Такой рост цен на драгоценные металлы аналитики объясняют