KVARIS - недвижимость на Пхукете

Правда ли, что можно получить визу в Таиланде, купив недвижимость от 3 млн бат?

С начала 2026 года мы регулярно получаем один и тот же вопрос:
«Это действительно работает или это просто маркетинг застройщиков?» Разберём спокойно, на основании действующих иммиграционных приказов, без слухов и без обещаний «золотых виз».

Есть ли правовая база?

Да, правовая база существует.
С 1 октября 2568 BE (2025 год) действуют:
• Приказ Иммиграционного бюро № 237/2568 и № 238/2568
Именно эти приказы регулируют:
• первичное предоставление статуса
• годовое продление пребывания по основанию инвестиции, в том числе в недвижимость.
Это не европейская “golden visa”, а строго иммиграционная процедура с документ