Управление Росреестра по Магаданской области и ЧАО

Информация для владельцев земельных участков! Напоминаем о тех критериях, которые позволят оценить, используются ли земельные участки в соответствии с целевым назначением или нет. Эти критерии разработаны: - для защиты добросовестных собственников; - для воздействия на собственников земельных участков, которые не используют свои владения годами. Руководствуясь перечнем признаков неиспользования земли, правообладатели будут знать, чего нельзя допускать на своих участках, и смогут своевременно принять меры, необходимые для соблюдения законодательства. Оксана Кузьмина, руководитель Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО: «Выявлять нарушения, связанные с использованием земельных участков, будут инспекторы Росреестра и уполномоченные органы местного самоуправления. Если инспектор отметит, что на участке много мусора и хлама, он направит владельцу предостережение о риске возникновения нарушения с рекомендацией очистить участок в течение определенного времени. Если этого не будет сделано, то будет зафиксировано нарушение. Собственнику выпишут предписание о его устранении, в котором также будет указан срок для принятия мер. Как правило, это полгода. Далее будет проведена проверка исполнения предписания. Если владелец вновь не отреагирует на рекомендацию, то против него возбудят дело об административном правонарушении и затем привлекут к ответственности. В адрес владельца захламленного участка вновь будет направлено предписание об устранении нарушения». Если владелец не реагирует на предписания и не устраняет недостатки, Росреестр уведомляет об этом в течение 30 дней с момента истечения срока нарушения уполномоченный орган власти или муниципалитет. Они могут обратиться в суд с требованием об изъятии участка и решить продать его с публичных торгов. Средства, вырученные от продажи участка, выплачиваются бывшему собственнику за вычетом расходов на подготовку и проведение публичных торгов. #РосреестрВестиМагадан #49Росреестр87 #КолымаРосреестрЧукотка #Росреестрразъясняет #Росреестпокритериямнеиспользуемыхучастков

💥 Национальная система пространственных данных — это государственная информационная система, созданная для объединения, управления и предоставления пространственных данных и сведений об объектах недвижимости, адресах, территориях и их характеристиках. ◼ Цели НСПД: ▪ Обеспечить единое информационное пространство для работы с пространственными данными. ▪ Унифицировать данные из разных реестров (ЕГРН, ГАР, Росреестр и др.). ▪ Упростить доступ к информации для граждан, организаций и госорганов. 🔴 Ключевые компоненты: 🔺 Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН): Сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, их кадастровых номерах и характеристиках. 🔺 Государственный адресный реестр (ГАР): Актуальные и юридически значимые адреса объектов. 🔺 Пространственные данные: Географические координаты, карты, планы территорий, схемы границ. 🔺 Реестры границ: Административные границы, зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ). 🔺 Цифровые карты и сервисы: Интеграция с геоинформационными системами (ГИС). 👩 Оксана Кузьмина, руководитель Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО: «Платформа НСПД обеспечивает достоверность и актуальность данных, снижает бюрократические барьеры при получении информации поддерживает цифровую трансформацию в градостроительстве и управлении территориями. Она совмещена с другими системами, например, Госуслугами, для предоставления сервисов. Очень удобна и проста в использовании». 💻 Данные платформы доступны через ЕПГУ, сайт Росреестра или API НСПД. Доступ возможен для граждан (например, публичная кадастровая карта), организаций и органов власти (с учетом ограничений на закрытые данные). НСПД объединяет огромные массивы данных, включая миллионы записей ЕГРН, ГАР и других реестров. 👴 Александр Куданов, руководитель компании «Землемер»: «Обычные граждане могут получить на платформе НСПД сведения о недвижимости, выписки из ЕГРН, проверить адреса объектов. Представители бизнеса имеют возможность проанализировать состояние территорий для строительства, упростить логистику. Госорганы также могут планировать территории для разных нужд, мониторить использование земель, вести контроль за строительством. НСПД – это единый источник достоверных данных, поддержка геопространственного анализа и принятия решений, юридическая значимость предоставляемых сведений, интеграция с цифровыми сервисами». 👍 Полное развертывание системы НСПД еще продолжается. #Росреестр_НСПД #НСПД_Росреестр #КолымаРосреестрЧукотка #49Росреестр87 #УслугиРосреестра #Росреестр_услуги

😲 Арест на недвижимое имущество — это частичное или полное ограничение собственника в правах. В первом случае пользоваться объектом недвижимости можно, а распоряжаться им нет. Если арест наложен, например, на квартиру, собственник сможет жить в ней, сделать ремонт, но продать ее или сдать в аренду не получится. Во втором случае есть два варианта развития событий. Квартиру опечатывают, и собственник не может в ней жить. Или имущество изымают, и оно перестает принадлежать владельцу. ◼ Арест не могут наложить просто так. Самые популярные причины: ▪ Объект недвижимости — предмет спора при разделе брачного имущества, разделе наследства или расторжении договора купли-продажи. Арест действует, пока идет судебное разбирательство. ▪ Собственник — должник и не может расплатиться с кредитной организацией или физлицом. Арестовать недвижимость могут даже за небольшой долг — от 3000 рублей (N 34-ФЗ, статья 80), но только если пристав не смог найти деньги или иное ценное имущество. ▪ Недвижимость находится в залоге у банка, собственник перестал платить по счетам и допустил несколько просрочек. ▪ Собственник не заплатил штрафы ГИБДД, пени, счета за ЖКХ, уклоняется от уплаты налогов. В этом случае размер долга значения не имеет. ▪ Владелец недвижимости отказывается добровольно возместить нанесенный ущерб. Арестовать и изъять в счет долга могут и единственное жилье, даже если в нем прописаны несовершеннолетние дети, но есть нюансы. 🔴 Наложить арест могут на любое недвижимое имущество: квартиру, дом, земельный участок, парковочное место, гараж, коммерческие помещения. Если собственник владеет не всей недвижимостью, а какой-то ее частью, арест накладывают только на долю, которая принадлежит этому человеку. Объект недвижимости с обременением нельзя продать, подарить или обменять. Также не получится использовать его в качестве залога, сдать в аренду и передать наследникам по завещанию. ✔ О том, кто может наложить арест на имущество, как снять арест и быстро ли это делается, в эфире телерадиокомпании «Колыма плюс» рассказала руководитель Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу Оксана Кузьмина. 👉 Посмотреть этот эфир можно по ссылке https://kolymaplus.ru/projects/pryamoj-efir-radio/radio-kolyma-kak-pravilno-oformit-dokumenty-na-dachnuyu-amnistiyu-v-magadanskoj-oblasti/ ✏ Если остались вопросы – пишите их в комментариях под этим постом. #Росреестрразъясняет #КолымаРосреестрЧукотка #49Росреестр87 #УслугиРосреестра

💥 15 тысяч колымчан в городах и поселках Магаданской области прошли в День Победы в «Бессмертном полку». В одном строю с наследниками героев Великой Отечественной войны и участниками СВО прошли и сотрудники Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО. 👉 Движение «Бессмертный полк» родилось в 2011 году в Тюмени по инициативе местных журналистов — Сергея Лапенкова, Сергея Колотовкина и Игоря Дмитриева. А 9 мая 2012 года в этом сибирском городе состоялось первое шествие «Бессмертного полка», в котором участвовали более 6 тыс. человек. А в 2013-м акция объединила более 100 населённых пунктов России. В 2015 году, когда отмечалось 70-летие Победы, «Бессмертный полк» официально вошёл в федеральную программу подготовки к празднику, а люди с портретами героев войны впервые прошли по улицам Москвы и Красной площади. Всего же в юбилейный год в акции участвовали более 4 млн человек в России, Казахстане, Украине, Израиле, Белоруссии, Эстонии, Азербайджане, Австрии, Норвегии, Германии и США. 👍 За последние шесть лет «Бессмертный полк» лишь раз — в 2022 году — проходил в изначальном офлайн-формате. В 2020 и 2021 годах проведению городских шествий помешали пандемийные ограничения, в 2023 и 2024 — опасность терактов на фоне продолжающейся СВО. В эти годы акция переместилась в интернет: каждый желающий мог загрузить на сайт «Бессмертного полка» портрет участника ВОВ, чтобы его показали в онлайн-трансляции. Последние 2 года шествие проводится в смешанном формате — как офлайн, так и онлайн. Оксана Кузьмина, руководитель Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО: «Я люблю этот день за то, что он напоминает мне о том, что я — потомок настоящего героя. Мой отец Владимир Васильевич Крась сражался в партизанском отряде им. Суворова. Он был храбрым человеком, настоящим героем. К сожалению, люди, прошедшие через те страшные и великие события, уходят. Поколение, к которому мы относимся, становится последним, кто слышал рассказы родителей, дедушек и бабушек о том историческом времени, кто смотрел на него их глазами и их переживаниями. И теперь мы - хранители правды - обязаны делиться со своими детьми и внуками воспоминаниями наших предков, их фотографиями». 🎉 Изначально движение «Бессмертный полк» было посвящено памяти тех, кто воевал в Великую Отечественную войну, сражаясь с фашизмом. Однако сегодня во время акции россияне вспоминают и участников специальной военной операции на территории Украины. За последние три года «Бессмертный полк» превратился в акцию памяти всех тех, кто в любые времена защищает Россию от врагов и оберегает мирный сон её жителей. #Росреестр_Бессмертныйполк #Росреестр_мывместе #Росреестр_тамгделюди #49Росреестр87 #КолымаРосреестрЧукотка

😲 Росреестр дал официальные разъяснения в связи с новыми случаями мошенничества в отношении владельцев загородных участков. Об этом сообщается в канале Росреестра в МАХ. 😱 Аферисты рассылают дачникам фейковые уведомления о выявленных нарушениях земельного законодательства и предлагают, перейдя по ссылке, оплатить штраф со скидкой. Личный кабинет того, кто неосмотрительно перешел по ссылке, мошенники взламывают и пользуются имеющимися там данными на свое усмотрение: отменяют запреты на кредиты, используют персональные данные человека и т.п. 👉 Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу напоминает, что единственным документом, на основании которого может и должен быть оплачен административный штраф за нарушение земельного законодательства, является постановление о назначении административного наказания. «Такое постановление подписывает главный государственный инспектор региона (города или района) по использованию и охране земель или его заместитель. Кроме того, документ должен иметь печать нашего территориального Управления. Постановление правонарушителю вручается лично при рассмотрении административного дела, направляется заказным письмом по почте или в электронном виде в личный кабинет на портале Госуслуг. Я советую не переходить по подозрительным ссылкам в смс или в чатах в мессенджерах с угрозами штрафов за нарушения на участках. Мы не рассылаем по таким каналам постановления о назначении административного наказания», - сообщила руководитель Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому округу Оксана Кузьмина. 📍 Важно! Росреестр привлекает к административной ответственности за нарушения земельного законодательства только по результатам контрольного (надзорного) мероприятия и составления протокола об административном правонарушении. При этом территориальный орган Росреестра в обязательном порядке уведомляет собственника земельного участка заказным письмом по почте или в электронном виде в личный кабинет на Госуслугах о времени и месте проведения такого мероприятия, а также о времени и месте составления протокола и рассмотрения дела об административном правонарушении. 😫 Таким образом, если у вас не было соответствующих официальных уведомлений о проведении в отношении вашего участка контрольных (надзорных) мероприятий, а вы вдруг получили подозрительное сообщение с указанием на необходимость оплатить штраф, имейте в виду, что вас пытаются обмануть мошенники. 👉 Если есть сомнения в достоверности постановления о назначении административного наказания (а также в случае его получения без предварительного уведомления о месте и времени составления протокола об административном правонарушении или без уведомления о месте и времени рассмотрения дела об административном правонарушении), можно обратиться в территориальный орган Росреестра лично, по телефону или в течение 10 дней направить жалобу в адрес территориального органа Службы, который вынес соответствующее постановление. Он указывается в постановлении о назначении административного наказания. Также адреса территориальных органов Росреестра указаны на сайте ведомства (www.rosreestr.gov.ru). 💥 Напоминаем, что информация о результатах проведения контрольного (надзорного) мероприятия размещается в едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий (www.proverki.gov.ru).

💐 Уважаемые северяне! 🎉 От всей души поздравляю вас с Днём Великой Победы! 🔥 Этот праздник — символ мужества, героизма и единства нашего народа. Мы с благодарностью вспоминаем тех, кто не жалел своей жизни ради мира и свободы будущих поколений. Их подвиг — вечный пример для всех нас. 🎊 Желаю вам крепкого здоровья, счастья, благополучия и успехов во всех начинаниях. Пусть мир и согласие всегда царят в ваших семьях, а работа приносит удовлетворение и гордость за сделанное. 💐 С праздником! С Днём Победы! С уважением, руководитель Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу О.В. Кузьмина

Сегодня в предпраздничный день сотрудники нашего Управления присоединились к акции «Георгиевская лента». Ее цель -— сохранение памяти о подвиге советского народа в годы Великой Отечественной войны, формирование уважения к истории нашей страны и передача этих ценностей молодому поколению. Георгиевская ленточка выступает как символ воинской славы, мужества и благодарности героям, отдавшим жизнь за Родину.

Коллектив Управления присоединился к акции «Стена памяти». Это всероссийская акция, посвящённая сохранению исторической памяти о героях Великой Отечественной войны. Она проводится как один из форматов движения «Бессмертный полк».

В канун праздника в магаданском сквере Победы прошла необычная акция. Более 200 детей и взрослых собрались здесь, чтобы хором исполнить знаменитую песню военных лет «Катюша». К флешмобу присоединились и сотрудники нашего Управления. Мы пришли в сквер специально, чтобы услышать известную песню в живом исполнении. «Расцветали яблони и груши, поплыли туманы над рекой; выходила на берег Катюша, на высокий берег, на крутой...» — эти строки знают наизусть миллионы людей, и именно в этом заключается уникальность и сила «Катюши».