Предыдущая публикация
Фильтр
🔥 Порядок оформления права собственности на неучтенные земельные участки
👩🏫 Владельцы жилых домов на землях, которые не внесены в кадастр, могут оформить участок в собственность. Процесс состоит из последовательных действий с участием кадастрового инженера, местной администрации и Росреестра.
👷♂️ Для начала необходимо заказать у кадастрового инженера схему расположения участка на кадастровом плане территории.
📑 Затем следует обратиться в местную администрацию. Нужно подать заявление о предварительном согласовании предоставления участка и приложить документы, которые подтверждают пользование землей и проживание в доме. Точный перечень документов содержит пункт 4 статьи 3.8 Фед
👩🏫 Владельцы жилых домов на землях, которые не внесены в кадастр, могут оформить участок в собственность. Процесс состоит из последовательных действий с участием кадастрового инженера, местной администрации и Росреестра.
👷♂️ Для начала необходимо заказать у кадастрового инженера схему расположения участка на кадастровом плане территории.
📑 Затем следует обратиться в местную администрацию. Нужно подать заявление о предварительном согласовании предоставления участка и приложить документы, которые подтверждают пользование землей и проживание в доме. Точный перечень документов содержит пункт 4 статьи 3.8 Фед
📜 «Дачная амнистия» для частных домов: как оформить права без старых документов на землю
🏠 В России действует упрощенный порядок оформления прав на индивидуальные жилые дома. Он касается зданий, возведенных до 14 мая 1998 года и используемых для постоянного проживания.
☝️ Программа работает при соблюдении нескольких условий. Дом должен находиться в границах населенного пункта, на земле государственной или муниципальной собственности. Его не должны признать самовольной постройкой, подлежащей сносу. Право собственности на этот дом и землю под ним не должно быть зарегистрировано ни на кого.
👍 Механизм позволяет легализовать недвижимость даже при отсутствии старых документов на земел
🏠 В России действует упрощенный порядок оформления прав на индивидуальные жилые дома. Он касается зданий, возведенных до 14 мая 1998 года и используемых для постоянного проживания.
☝️ Программа работает при соблюдении нескольких условий. Дом должен находиться в границах населенного пункта, на земле государственной или муниципальной собственности. Его не должны признать самовольной постройкой, подлежащей сносу. Право собственности на этот дом и землю под ним не должно быть зарегистрировано ни на кого.
👍 Механизм позволяет легализовать недвижимость даже при отсутствии старых документов на земел
💁 Как заказать архивную справку через наш официальный сайт?
📃 ЛОГБУ «Леноблинвентаризация» предоставляет следующие виды архивных справок:
🔹Выписку из реестровой книги.
🔹Справку об инвентаризационной стоимости объекта капитального строительства (по состоянию на 01.01.2013).
🔹Справку об инвентаризационной стоимости помещения (по состоянию на 01.01.2013).
🔹 Справку о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости на территории Ленинградской области до 31.01.1998.
🔹Справку, содержащую сведения о характеристиках объекта.
Порядок оформления запроса на получение архивного документа:
1️⃣ Перейдите в раздел "Онлайн-услуги" (https://www.lenoblbti.ru/services/online
📃 ЛОГБУ «Леноблинвентаризация» предоставляет следующие виды архивных справок:
🔹Выписку из реестровой книги.
🔹Справку об инвентаризационной стоимости объекта капитального строительства (по состоянию на 01.01.2013).
🔹Справку об инвентаризационной стоимости помещения (по состоянию на 01.01.2013).
🔹 Справку о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости на территории Ленинградской области до 31.01.1998.
🔹Справку, содержащую сведения о характеристиках объекта.
Порядок оформления запроса на получение архивного документа:
1️⃣ Перейдите в раздел "Онлайн-услуги" (https://www.lenoblbti.ru/services/online
👉 Порядок действий при оформлении документов на садовый дом
💁♀️ Владельцы жилых, садовых домов и хозяйственных построек могут оформить права на эти объекты. Процедура зависит от наличия объекта в кадастровом реестре.
🏠 Если дом или постройка ранее не ставились на учёт, процесс состоит из трёх этапов. Сначала необходимо получить технический план, заключив договор с кадастровым инженером. Затем нужно подать в Росреестр или МФЦ заявление о кадастровом учёте и регистрации права собственности. К заявлению прикладывают готовый технический план и документ на земельный участок, если сведения о праве на землю отсутствуют в ЕГРН.
🏃♂️➡️📄 Заявление и документы принимают в любом МФЦ, а
💁♀️ Владельцы жилых, садовых домов и хозяйственных построек могут оформить права на эти объекты. Процедура зависит от наличия объекта в кадастровом реестре.
🏠 Если дом или постройка ранее не ставились на учёт, процесс состоит из трёх этапов. Сначала необходимо получить технический план, заключив договор с кадастровым инженером. Затем нужно подать в Росреестр или МФЦ заявление о кадастровом учёте и регистрации права собственности. К заявлению прикладывают готовый технический план и документ на земельный участок, если сведения о праве на землю отсутствуют в ЕГРН.
🏃♂️➡️📄 Заявление и документы принимают в любом МФЦ, а
✏️ Условия оформления жилых домов и хозпостроек на земельном участке
👨🌾 Собственники земельных участков имеют право узаконить жилые дома и хозяйственные постройки. Для этого необходимо выполнить три ключевых условия.
🥒 Земля должна иметь целевое назначение: садоводство, индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство в границах населенного пункта. Права на этот участок должны быть официально зарегистрированы.
🏡 Само строение обязано соответствовать техническим нормативам. Высота жилого дома не может превышать 20 метров, а количество надземных этажей — трёх.
🛟 Третье условие — отсутствие правовых ограничений на строительство на данной территории. Объект
👨🌾 Собственники земельных участков имеют право узаконить жилые дома и хозяйственные постройки. Для этого необходимо выполнить три ключевых условия.
🥒 Земля должна иметь целевое назначение: садоводство, индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство в границах населенного пункта. Права на этот участок должны быть официально зарегистрированы.
🏡 Само строение обязано соответствовать техническим нормативам. Высота жилого дома не может превышать 20 метров, а количество надземных этажей — трёх.
🛟 Третье условие — отсутствие правовых ограничений на строительство на данной территории. Объект
🏡 Отличия капитальных построек от временных
☝🏻Классификация объекта как капитального или временного сооружения напрямую влияет на процедуры строительства и регистрации. От этого зависит необходимость получения разрешительной документации, возможность внесения записи в ЕГРН и правовые последствия для владельца.
🤓 Ключевой критерий капитального объекта — неразрывная связь с землей, исключающая возможность перемещения без разрушения. Объекты, которые можно разобрать и собрать без изменения основных характеристик, считаются некапитальными. Подключение к инженерным сетям не является определяющим фактором при классификации.
👩🏻⚖️ При разрешении споров суды назначают инженерную экспер
☝🏻Классификация объекта как капитального или временного сооружения напрямую влияет на процедуры строительства и регистрации. От этого зависит необходимость получения разрешительной документации, возможность внесения записи в ЕГРН и правовые последствия для владельца.
🤓 Ключевой критерий капитального объекта — неразрывная связь с землей, исключающая возможность перемещения без разрушения. Объекты, которые можно разобрать и собрать без изменения основных характеристик, считаются некапитальными. Подключение к инженерным сетям не является определяющим фактором при классификации.
👩🏻⚖️ При разрешении споров суды назначают инженерную экспер
❓Какие справки можно получить в ЛОГБУ «Леноблинвентаризация»?
В ЛОГБУ «Леноблинвентаризация» на основании архивных данных можно получить следующие справки:
✅Выписку из реестровой книги.
✅Справку об инвентаризационной стоимости объекта капитального строительства (по состоянию на 01.01.2013).
✅Справку об инвентаризационной стоимости помещения (по состоянию на 01.01.2013).
✅Справку о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости на территории Ленинградской области до 31.01.1998.
✅Справку, содержащую сведения о характеристиках объекта.
📌Срок выполнения работ в рамках оказания услуги — 5 рабочих дней со дня поступления оплаты на счет предприятия.
❗️Важно! Перечисле
В ЛОГБУ «Леноблинвентаризация» на основании архивных данных можно получить следующие справки:
✅Выписку из реестровой книги.
✅Справку об инвентаризационной стоимости объекта капитального строительства (по состоянию на 01.01.2013).
✅Справку об инвентаризационной стоимости помещения (по состоянию на 01.01.2013).
✅Справку о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости на территории Ленинградской области до 31.01.1998.
✅Справку, содержащую сведения о характеристиках объекта.
📌Срок выполнения работ в рамках оказания услуги — 5 рабочих дней со дня поступления оплаты на счет предприятия.
❗️Важно! Перечисле
🧐 Адресная справка: что это за документ и где его можно получить
Что такое адресная справка?
📜 Адресная справка (ранее выписка из домовой книги) — это документ, подтверждающий регистрацию человека по конкретному адресу. В ней также перечислены все граждане, зарегистрированные в жилом помещении.
Для чего она нужна?
🚰 Справка требуется для оформления государственных субсидий на ЖКУ, зачисления ребенка в школу или детский сад, проведения сделок с недвижимостью и вступления в наследство. Ее также запрашивают для обновления информации в управляющих компаниях.
Кто может получить справку?
🙋🏻♂️Получить документ могут граждане России, иностранные граждане, а также юридические лица
Что такое адресная справка?
📜 Адресная справка (ранее выписка из домовой книги) — это документ, подтверждающий регистрацию человека по конкретному адресу. В ней также перечислены все граждане, зарегистрированные в жилом помещении.
Для чего она нужна?
🚰 Справка требуется для оформления государственных субсидий на ЖКУ, зачисления ребенка в школу или детский сад, проведения сделок с недвижимостью и вступления в наследство. Ее также запрашивают для обновления информации в управляющих компаниях.
Кто может получить справку?
🙋🏻♂️Получить документ могут граждане России, иностранные граждане, а также юридические лица
🤓Перевод садового дома в жилой: правила и порядок
🏚 Владельцы садовых домов вправе изменить статус своей недвижимости на жилой дом. Для этого постройка должна соответствовать нормативам для постоянного проживания, а участок — иметь вид разрешенного использования под жилье.
📄 Процесс перевода требует прохождения нескольких этапов. Сначала владелец заказывает заключение о техническом состоянии дома у кадастрового инженера из саморегулируемой организации. Документ подтверждает надежность и безопасность строения.
🏃🏻➡️🏛Затем собственник подает в местную администрацию заявление с кадастровыми номерами дома, участка и своими контактными данными. К заявлению прилагают техническое зак
🏚 Владельцы садовых домов вправе изменить статус своей недвижимости на жилой дом. Для этого постройка должна соответствовать нормативам для постоянного проживания, а участок — иметь вид разрешенного использования под жилье.
📄 Процесс перевода требует прохождения нескольких этапов. Сначала владелец заказывает заключение о техническом состоянии дома у кадастрового инженера из саморегулируемой организации. Документ подтверждает надежность и безопасность строения.
🏃🏻➡️🏛Затем собственник подает в местную администрацию заявление с кадастровыми номерами дома, участка и своими контактными данными. К заявлению прилагают техническое зак
загрузка
Показать ещёЛевая колонка
О группе
Добро пожаловать на официальную страницу Ленинградского областного государственного бюджетного учреждения технической инвентаризации недвижимости «Леноблинвентаризация». Более 25 лет мы успешно работаем на рынке Северо-Запада и предлагаем широкий спектр услуг.
Направления нашей работы:
☑️ Геодезические работы
☑️ Кадастровые работы
☑️ Техническая инвентаризация
☑️ Предоставление архивных сведений
👉 Наш telegram-канал: https://t.me/lenoblbti
- +7 (800) 470-00-00
- Невский проспект, 113/4,, Санкт-Петербург
Скрыть информацию
Участники5
Фото из альбомов