ОГБУ "Госкадоценка по Челябинской области"

Росреестр разъяснил действие закона о порядке изменения видов разрешенного использования земель

С 1 марта 2026 года вступил в силу инициированный Росреестром Федеральный закон № 295-ФЗ от 31.07.2025, устраняющий многолетнюю правовую неопределенность в вопросах установления видов разрешенного использования земельных участков, а также порядка предоставления земель.
«Это масштабный закон, работа над которым велась на протяжении нескольких лет. Мы проанализировали существующую правоприменительную практику и предложили меры, которые позволят систематизировать разрозненные нормы и устранить целый ряд противоречий, возникающих при определении разрешенного использования земельных учас

Сервис «Жизненные ситуации» для легкого оформления недвижимости

Управление Росреестра по Челябинской области напоминает южноуральцам о возможностях сервиса «Жизненные ситуации», в котором содержится полезная информация о порядке получения государственных услуг в сфере недвижимости. С его помощью любой посетитель официального сайта Росреестра сможет обратиться за индивидуальными рекомендациями по грамотной подготовке документов для постановки объекта на кадастровый учёт, регистрации прав и осуществления сделок на рынке недвижимости.
Оформление недвижимого имущества зачастую воспринимается многими гражданами как сложный процесс. Бывает, что даже стандартные сделки, такие как купля

Вопросы социальной газификации волнуют южноуральских садоводов

Управление Росреестра по Челябинской области напоминает, что воспользоваться бесплатной газификацией могут только правообладатели объектов недвижимости, которые стоят на кадастровом учете и права на них зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.
Прежде чем провести газ в СНТ нужно удостовериться, что данное садоводческое товарищество находится в границах населенного пункта, а сам населенный пункт газифицирован или программой газификации предусмотрено строительство газовых сетей до границ СНТ в текущем году.
Постановлением Правительства РФ от 16.04.2024 № 484 «О внесении изменений в некото

В 2025 году количество объектов без правообладателей в России сократилось на 3,1 млн

В результате работы Росреестра по повышению качества данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) за 2025 год количество объектов, в отношении которых отсутствуют сведения о правообладателях, сократилось по всей стране на 3,1 млн.
Ведомство с 2020 года реализует проект «Полный и точный реестр» в рамках указания Президента РФ об обеспечении достоверности сведений в государственных информационных ресурсах. Работа ведётся совместно с федеральными, региональными и муниципальными органами власти.
«С 2022 года мы усилили данное направление с учетом реализации госпрограммы «Националь

Более 113 млн услуг по учетно-регистрационным действиям оказал Росреестр за 2025 год

В 2025 году сотрудники Росреестра по всей стране оказали более 113 млн услуг по проведению учетно-регистрационных действий (УРД) с недвижимостью. Это на 24,6% больше показателя 2024 года, когда было предоставлено 91,2 млн услуг по УРД, и на 37% – по отношению к 2023 году. Об этом сообщил заместитель руководителя ведомства Максим Смирнов.
«Объемы учетно-регистрационных действий стабильно растут. Так, с 2020 года общее число оказанных услуг превысило 461 млн. При этом порядка 44% поступило в ведомство за последние два года. В целом за прошлый год Росреестр оказал более 113 млн услуг по учетно-ре

В Правительство внесён законопроект, упрощающий механизм оформления прав на общее имущество СНТ

Росреестр внёс в Правительство РФ законопроект, разработанный в целях создания упрощенного механизма оформления прав на общее имущество СНТ. Изменения позволят сократить временные и финансовые затраты садоводов и облегчить процедуру передачи общего имущества в пользование иным лицам или организациям - например, при проведении социальной газификации СНТ. Об этом сообщил статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.
Изменения предлагается внести в Закон 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в от

В каких территориях Южного Урала объекты недвижимости можно оформить по «сельской ипотеке»?

Управление Росреестра по Челябинской области сообщает южноуральцам полезную информацию о регистрации прав на недвижимость по государственной программе кредитования населения «Сельская ипотека». Оформлением сельской недвижимости по сниженной процентной ставке уже воспользовались около 1700 южноуральцев.
За время действия данной госпрограммы региональным Управлением Росреестра проведена госрегистрация по 1692 пакетам документов с использованием сельской ипотеки по сниженной ставке. В 95% случаев права оформлялись по договорам купли-продажи, оставшийся процент - договоры участия в долевом с

Президент России подписал закон об упрощении порядка перераспределения участков для бизнеса

Президент России Владимир Путин подписал разработанный Росреестром Федеральный закон № 12-ФЗ от 30.01.2026, направленный на упрощение порядка перераспределения (то есть изменения границ) государственных и частных земельных участков в целях устранения недостатков, препятствующих рациональному использованию земель.
Федеральный закон принят Государственной Думой 13 января 2026 года и одобрен Советом Федерации 28 января 2026 года.
Закон является продолжением системной работы Росреестра по сокращению инвестиционно-строительного цикла и снижению административных барьеров для бизнеса. Он разр

Зачем границы особых экономических зон Южного Урала вносят в ЕГРН?

В своих материалах филиал ППК «Роскадастр» по Челябинской области и Управление Росреестра регулярно упоминают о территориях опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР). Сегодня в рубрике «Полезно знать» предлагаем подробнее разобраться с самим термином и тем, как Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) помогает прозрачному развитию этих зон в нашем регионе.
ТОСЭР — это специальные экономические территории, созданные для стимулирования роста в конкретных регионах. Их ключевая задача — привлечь инвесторов, создать новые производства и рабочие места за счёт специальных льготных условий для бизнеса. Крит

Гараж до сентября: южноуральцы оформили по гаражной амнистии более 13 тысяч объектов

Управление Росреестра по Челябинской области сообщает о реализации на Южном Урале гаражной амнистии, позволяющей в упрощенном порядке оформлять в собственность гаражи и землю под ними. С начала её действия в регионе легализовано почти 5 тыс. гаражей, права на них регистрировались вместе с земельными участками, на которых они расположены.
Гаражная амнистия позволяет урегулировать правовые проблемы владельцев гаражей, годами пользовавшихся своими постройками без закрепления права собственности. Оформление гаража дает возможность свободно распоряжаться имуществом: продавать, дарить, передавать по нас

После сделки забыли получить документы на недвижимость в МФЦ?

Управление Росреестра по Челябинской области делится инфографикой ППК «Роскадастр» по Челябинской области, которая поможет жителям Южного Урала разобраться в процедуре получения забытых документов на недвижимость. После завершения сделки или оформления недвижимости в МФЦ некоторые южноуральцы не забирают свои документы. На сегодняшний день в архивах филиала хранится уже более полумиллиона невостребованных бумаг.
Каждый документ, связанный с недвижимостью, имеет большое значение и может понадобиться в будущем. Но нередко забрать бумаги после обращения в МФЦ за услугами Росреестра в сфере кадастрового учёта и регистрации

С 2026 года граждане в досудебном порядке могут обжаловать приостановление регистрации прав

С 1 января 2026 года у граждан появилась возможность досудебного обжалования решений о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Ранее такой порядок действовал только в отношении приостановлений кадастрового учета.
В июле 2024 года Президент России Владимир Путин подписал разработанный Росреестром закон, устанавливающий возможность внесудебного обжалования решений о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество. В июле 2025 года приказом Росреестра утверждено Положение о порядке формирования и работы апелляционных комиссий, кото

В 2025 году увеличилось количество объектов индивидуального жилищного строительства в регионе

Управление Росреестра по Челябинской области делится актуальной статистикой в сфере земли и недвижимости. В 2025 году существенно выросло количество объектов индивидуального жилищного строительства - на государственный кадастровый учет поставлено около 11 тысяч таких домов.
Управление Росреестра отмечает, что южноуральцы стабильно проявляют интерес к индивидуальному жилищному строительству, об этом свидетельствует статистика учетно-регистрационных действий с недвижимостью. За 2025 год в Челябинской области было поставлено на государственный кадастровый учет 10 927 таких объектов, общей