💸 В Нижнем для ипотеки на однушку теперь нужно зарабатывать 125 тысяч в месяц!
Сейчас средняя стоимость однокомнатной квартиры (35 кв. м) на вторичке — 5,3 млн рублей. Банки обычно требуют, чтобы ежемесячный платёж по ипотеке не превышал 40–50% от дохода заёмщика.
В итоге при текущей ставке ~21% годовых на 20 лет мы получаем ежемесячный платёж 50–55к, а необходимый заработок –125 тысяч
Но есть надежда: если ставки упадут с 21% до 16% (как прогнозирует Минфин), то к концу 2026 года порог снизится до 98,3 тысячи рублей.
Короче, единственный выход – больше работать