Предыдущая публикация
Фильтр
🚬 Сосед курит на балконе — законно ли это?
Одна из самых частых жалоб в многоквартирных домах: дым идёт в квартиру, невозможно открыть окна, пахнет в ванной и на кухне.
Разбираемся что делать в этой ситуации ⬇️
Можно ли курить на балконе по закону?
👉 Прямого запрета курить на своём балконе в законе НЕТ.
Но! Балкон — это часть квартиры, а дым не должен нарушать права соседей.
И вот здесь начинается самое важное.
🚫 Когда курение становится нарушением
Курение соседа считается незаконным, если:
✔ дым попадает в вашу квартиру
✔ из-за дыма невозможно проветривать жильё
✔ возникает устойчивый запах, влияющий на самочувствие
✔ страдает здоровье (особенно у детей, пенсионеров, астматиков)
Одна из самых частых жалоб в многоквартирных домах: дым идёт в квартиру, невозможно открыть окна, пахнет в ванной и на кухне.
Разбираемся что делать в этой ситуации ⬇️
Можно ли курить на балконе по закону?
👉 Прямого запрета курить на своём балконе в законе НЕТ.
Но! Балкон — это часть квартиры, а дым не должен нарушать права соседей.
И вот здесь начинается самое важное.
🚫 Когда курение становится нарушением
Курение соседа считается незаконным, если:
✔ дым попадает в вашу квартиру
✔ из-за дыма невозможно проветривать жильё
✔ возникает устойчивый запах, влияющий на самочувствие
✔ страдает здоровье (особенно у детей, пенсионеров, астматиков)
🧹 Порядок в подъезде — это обязанность УК
Подъезды, лифты, лестницы — это общее имущество дома, и за его чистоту вы уже платите в строке
👉 «Содержание жилого помещения».
По закону управляющая компания обязана регулярно убирать места общего пользования — это не добрая воля, а прямая обязанность.
Что обязана делать УК
✔ мыть полы в подъездах
✔ убирать лифты
✔ протирать перила, почтовые ящики
✔ убирать мусор и грязь
✔ следить за санитарным состоянием
Периодичность (ежедневно, 2–3 раза в неделю и т.д.) должна быть прописана в вашем договоре с УК или утверждена на общем собрании жильцов.
🚫 Если в подъезде грязно и уборки нет
Не нужно терпеть и «самим мыть».
Что делать правильно:
1️
Подъезды, лифты, лестницы — это общее имущество дома, и за его чистоту вы уже платите в строке
👉 «Содержание жилого помещения».
По закону управляющая компания обязана регулярно убирать места общего пользования — это не добрая воля, а прямая обязанность.
Что обязана делать УК
✔ мыть полы в подъездах
✔ убирать лифты
✔ протирать перила, почтовые ящики
✔ убирать мусор и грязь
✔ следить за санитарным состоянием
Периодичность (ежедневно, 2–3 раза в неделю и т.д.) должна быть прописана в вашем договоре с УК или утверждена на общем собрании жильцов.
🚫 Если в подъезде грязно и уборки нет
Не нужно терпеть и «самим мыть».
Что делать правильно:
1️
🧹 Порядок в подъезде — это обязанность УК
Подъезды, лифты, лестницы — это общее имущество дома, и за его чистоту вы уже платите в строке
👉 «Содержание жилого помещения».
По закону управляющая компания обязана регулярно убирать места общего пользования — это не добрая воля, а прямая обязанность.
Что обязана делать УК
✔ мыть полы в подъездах
✔ убирать лифты
✔ протирать перила, почтовые ящики
✔ убирать мусор и грязь
✔ следить за санитарным состоянием
Периодичность (ежедневно, 2–3 раза в неделю и т.д.) должна быть прописана в вашем договоре с УК или утверждена на общем собрании жильцов.
🚫 Если в подъезде грязно и уборки нет
Не нужно терпеть и «самим мыть».
Что делать правильно:
1️
Подъезды, лифты, лестницы — это общее имущество дома, и за его чистоту вы уже платите в строке
👉 «Содержание жилого помещения».
По закону управляющая компания обязана регулярно убирать места общего пользования — это не добрая воля, а прямая обязанность.
Что обязана делать УК
✔ мыть полы в подъездах
✔ убирать лифты
✔ протирать перила, почтовые ящики
✔ убирать мусор и грязь
✔ следить за санитарным состоянием
Периодичность (ежедневно, 2–3 раза в неделю и т.д.) должна быть прописана в вашем договоре с УК или утверждена на общем собрании жильцов.
🚫 Если в подъезде грязно и уборки нет
Не нужно терпеть и «самим мыть».
Что делать правильно:
1️
🏢 Продаётся уютная квартира формата 1+ в кирпичном доме 2019 года постройки
📍 Адрес: ул. Луначарского, 100
📐 Площадь: 33,2 м²
🏗 Этаж: 3/3
💼 Цена: 3 100 000 ₽
О квартире:
🔹 Формат 1+
🔹 Выполнен косметический ремонт
🔹 Квартира готова к проживанию
🔹 Остаётся:
— кухонный гарнитур
— кондиционер
— водонагреватель
О доме и территории:
✔ Кирпичный дом 2019 года постройки
✔ Хорошая тепло- и звукоизоляция
✔ Огороженная территория
✔ Большая детская площадка
📍 В шаговой доступности магазин «Пятёрочка», что значительно упрощает повседневные покупки.
Один взрослый собственник, что гарантирует прозрачность сделки.
Отличный вариант для проживания или инвестиций — современный д
📍 Адрес: ул. Луначарского, 100
📐 Площадь: 33,2 м²
🏗 Этаж: 3/3
💼 Цена: 3 100 000 ₽
О квартире:
🔹 Формат 1+
🔹 Выполнен косметический ремонт
🔹 Квартира готова к проживанию
🔹 Остаётся:
— кухонный гарнитур
— кондиционер
— водонагреватель
О доме и территории:
✔ Кирпичный дом 2019 года постройки
✔ Хорошая тепло- и звукоизоляция
✔ Огороженная территория
✔ Большая детская площадка
📍 В шаговой доступности магазин «Пятёрочка», что значительно упрощает повседневные покупки.
Один взрослый собственник, что гарантирует прозрачность сделки.
Отличный вариант для проживания или инвестиций — современный д
Продаётся уютная и светлая двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом.
Плюсы квартиры:
· Изолированные комнаты и раздельный санузел.
· Косметический ремонт, все инженерные системы в отличном состоянии.
· Развитая инфраструктура района - в шаговой доступности остановки общественного транспорта, детский сад, школа, магазины.
Солнечная, теплая, не угловая квартира.
Порядочные соседи.
Чистый подъезд.
Звоните, чтобы назначить просмотр!
Ирина 9080002000
Как безопасно передавать деньги при покупке квартиры в 2026 году
Самый тревожный вопрос клиентов:
«А если деньги отдам — а квартиру не получу?»
И этот страх абсолютно оправдан.
Сегодня в практике используются только защищённые схемы расчётов.
✅ Основные безопасные варианты
1️⃣ Аккредитив.
Самый распространённый способ. Деньги блокируются в банке.Продавец получает их только после регистрации права.
Банк — посредник и гарант.
👉 Подходит для ипотеки и сделок за наличные.
2️⃣ Эскроу-счёт.
Чаще встречается в новостройках, но иногда используется и на вторичке. Максимальная защита для покупателя.
3️⃣ Банковская ячейка.
Рабочий вариант, если:
• чётко прописаны условия доступа;
• есть прави
Самый тревожный вопрос клиентов:
«А если деньги отдам — а квартиру не получу?»
И этот страх абсолютно оправдан.
Сегодня в практике используются только защищённые схемы расчётов.
✅ Основные безопасные варианты
1️⃣ Аккредитив.
Самый распространённый способ. Деньги блокируются в банке.Продавец получает их только после регистрации права.
Банк — посредник и гарант.
👉 Подходит для ипотеки и сделок за наличные.
2️⃣ Эскроу-счёт.
Чаще встречается в новостройках, но иногда используется и на вторичке. Максимальная защита для покупателя.
3️⃣ Банковская ячейка.
Рабочий вариант, если:
• чётко прописаны условия доступа;
• есть прави
🚫 Минстрой РФ запретил собственникам квартир самовольно ставить кондиционеры.
Раньше как было? Вызвали мастера, прикрутили наружный блок к стене — и готово.
❗️Теперь так официально нельзя.
👩⚖️Почему?
Фасад — часть общего имущества многоквартирного дома (статья 36 ЖК РФ — это подтверждают и суды, включая Верховный Суд).
Самовольная установка может ухудшать архитектуру, мешать безопасности или хозяевам соседних квартир.
Что это значит:
🔹 Хотите установить кондиционер с наружным блоком на фасаде — нужно согласие жильцов дома
🔹 Решение принимается на общем собрании собственников (ОСС)
🔹 Нужно, чтобы «за» проголосовало не менее 2/3 собственников
Без этого установка считается незако
Раньше как было? Вызвали мастера, прикрутили наружный блок к стене — и готово.
❗️Теперь так официально нельзя.
👩⚖️Почему?
Фасад — часть общего имущества многоквартирного дома (статья 36 ЖК РФ — это подтверждают и суды, включая Верховный Суд).
Самовольная установка может ухудшать архитектуру, мешать безопасности или хозяевам соседних квартир.
Что это значит:
🔹 Хотите установить кондиционер с наружным блоком на фасаде — нужно согласие жильцов дома
🔹 Решение принимается на общем собрании собственников (ОСС)
🔹 Нужно, чтобы «за» проголосовало не менее 2/3 собственников
Без этого установка считается незако
🚨 ИЗМЕНЕНИЯ В ИПОТЕКЕ
с 1 февраля 2026 года
Друзья, для всех, кто планирует улучшить жилищные условия с господдержкой — важная информация.
Уже с 1 февраля вступают в силу изменения в программе «Семейная ипотека», которые напрямую повлияют на возможность её оформления.
Мы подготовили разбор, чтобы вы понимали, что именно меняется и как это отразится на вашей семье.
🔑 Ключевые изменения
🏠Одна льготная ипотека — на одну семью
С 1 февраля правило «одна семья — одна семейная ипотека» становится основным.
▪️ Если оба супруга — граждане РФ, они обязательно оформляются созаемщиками по одному кредитному договору.
▪️ Исключение — если один из супругов является иностранным гражданином.
▪️ Есл
с 1 февраля 2026 года
Друзья, для всех, кто планирует улучшить жилищные условия с господдержкой — важная информация.
Уже с 1 февраля вступают в силу изменения в программе «Семейная ипотека», которые напрямую повлияют на возможность её оформления.
Мы подготовили разбор, чтобы вы понимали, что именно меняется и как это отразится на вашей семье.
🔑 Ключевые изменения
🏠Одна льготная ипотека — на одну семью
С 1 февраля правило «одна семья — одна семейная ипотека» становится основным.
▪️ Если оба супруга — граждане РФ, они обязательно оформляются созаемщиками по одному кредитному договору.
▪️ Исключение — если один из супругов является иностранным гражданином.
▪️ Есл
загрузка
Показать ещёЛевая колонка
О бизнесе
Агентство недвижимости
У нас самое крупное агентство в городе, офисы расположены в каждом районе для удобства клиентов. Мы помогаем совершить продажу и покупку недвижимости в максимально сжатые сроки, полностью безопасно и с качественным выбором жилья!
- Работает удалённо
- 89226722222
- ул. Ленина, д. 14, Курган
Фото из альбомов